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党报《人民日报・日本版》前天7月18日以文章“比中国房价更猛 印度孟买房价30年涨了600倍”让亿万中国人民松了口气，放下了心。
党报刊发的文章说，中印两国居民同遭遇住房难。中国与印度因其有着灿烂的历史文化古时候就同为四大文明古国，如今因为高速发展的经济也同样位列金砖国家之一。
但在全球各房地产价格报告中，中国和印度和一线大城市总是以其令人咋舌的高房价而榜上有名。令人心酸的是，中印人民的年均收入却远远不能与之匹配。
不过，党报让中国人民放心，因为印度一线城市房价疯涨，房价比中国更猛。
党报引用中国经济网报道，印度80多岁的拉吉老人是孟买一家小型会计事务所的老板，他在海边有一栋高档公寓，4个卧室、4个卫生间和2个厨房，套内面积有300平方米。1975年买这套房子时才60多万卢比(合10万人民币)，如今这套房子的至少价值3亿6千万卢比(约合人民币6000万)。房产值30多年间竟涨了600倍！而孟买大部分住房价格都是在近十几年里翻倍暴涨。
印度孟买房价30年涨了600倍，比中国房价更逆天！这是党报的结论。只是党报没有列出中国房价逆天的上涨率。
文章还说，2010年，孟买房价甚至挺进世界前十！据2010年在线房地产调查公司发布的调查报告显示，而当时进入世界最贵房价的十大城市是摩纳哥、莫斯科、伦敦、东京、香港、纽约、巴黎、新加坡、罗马、孟买。
嗯？中国的城市房价竟然落后了。
党报刊发的文章说，据国际清算银行(BIS)最近公布的数据显示，2007-2015这八年间，印度房价累计上涨72.3%。
我不禁想到了7月11日，注冊沪ICP备13019121号的上海阿牛信息科技有限公司的-华尔街见闻- wallstreetcn.com 上“全球150大城市房价涨幅榜出炉 深圳上海稳居前两位”的由国际顶级置业顾问莱坊国际（Knight Frank）发布的全球大城市2016年第一季度的房价涨幅排行榜，深圳以62.5%的涨幅雄踞全球榜首，上海以30.2%紧随其后，前5名中国就占据四席。
印度房价2007-2015这八年间累计上涨72.3%。
2016年第一季度深圳以62.5%的涨幅雄踞全球榜首，上海以30.2%紧随其后，前5名中国尽被中国占据四席，孟买第一季度以11.1%只居第20位。党报说放心，孟买人民放得了心，中国人民放得了心吗？
党报引用链家地产资料称，深圳的房屋均价为每平米49259元，相当于每平方英尺690美元。这几乎与美国加利福尼亚州奥克兰伯克利居民区的房价不相上下。而伯克利居民区是旧金山湾区房价最贵的地方之一，据房地产搜索网站Estately称，今年4月伯克利居民区的房屋均价为每平方英尺704美元--但深圳的人均收入仅为硅谷人均收入的十分之一。
高房价下中国催生了“蚁族”、“蜗居”、“裸婚”等让人倍感无奈的词。而在印度，高房价背后衍生出的却让人倍感悲凉甚至是绝望的词--“贫民窟”，党报《人民日报・日本版》前天7月18日的文章指出，因为新德里有230万人住在贫民窟，月收入不超过1000元人民币，还有近1500万人月收入在3000元人民币左右，这些印度定义的中产阶层是很难买到房的，更别说还有近10万游荡于街头、露宿在桥下的乞丐。“一方面住房短缺，另一方面库存上升，这是一个非常大的矛盾。”房地产评级和研究公司LiasesForas首席执行官潘卡·卡普尔如此评价印度的房地产市场。
不过，党报《人民日报・日本版》7月18日的文章还是惠眼独具地分析说，资料显示截至去年底，我国商品住房总库存预计达到39.96亿平方米。其中现房库存约4.26亿平方米，去化周期23个月；期房库存约35.7亿平方米，需要4.5年来消化。而印度的库存房产消化周期恐怕需要更长。
标签 中国，印度，房价，增幅