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万达告别房地产,首富一夜洗白白

作者:公子沈  于 2017-8-11 11:52 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:热点杂谈|已有1评论

今年年初,王健林就已经做好了撤退的准备。我不知道他什么时候得到的风声,至少,他已经认识到,房地产业在中国已经是明日黄花。

可是,真的只是房地产而已吗?

在2016年4月本公众号的第一篇文章中,我就写了“资产外置、债务内置”的重要性,提醒城市中产的读者。聪明如王健林,怎么会不知道?人家早就在这么做了。

资产外置方面,王健林走在全中国企业家的最前头:2012年收购美国AMC院线,2013年收购英国Sunseeker游艇,2014年疯狂收购美国酒店、西班牙大厦、英国伦敦豪宅,2015年更疯狂收购瑞士传媒、马德里足球的股份、美国铁人体育公司、美国传奇影业......

直到去年开始,收购行动遇到水逆,比如收购美国派拉蒙影业和金球奖公司均告失败,这才开始意识到风向已经转变。

王健林总计将近2500亿人民币投往了海外,资产外置的规模无人能及。

正是这个原因,让他成为了眼中钉,被银监会点名。

虽然“企业走出去”是上级号召的,但是更多的是针对国企和央企,而不是个人;更多的是指把产品消费市场铺往国外,而不是借机转移外汇资金。

特别是这两年经济增长率下滑严重,国家外汇储备在最近三年减少了约四分之一,人民币兑美元的汇率已经贬值15%,保外汇成了重头戏。你再继续这么大踏步走出去,就明显是往枪口上撞了。

政策方向的突变,意味着政治经济形势的恶化超乎想象。

一被盯上,就必须立刻求饶,否则一切都会灰飞烟灭,什么都保不住。不论你是从不太干净的地产起家,还是相对纯洁的互联网,你在权力面前,只是被利用的对象。

记得2013年的时候,马云就公开表过态,只要政府需要,1秒钟之内就可以把支付宝整个公司交给国家。马云心里清楚,国家真的想要,谁敢不给?

在中国体制下的私营企业主,只能在权力的夹缝中喘息和生存。

果不其然,王健林一边解释“债务清偿不是问题”,一边声明“今后的战略是主要投资放在国内”,都是说给上头听,以此来表忠心。

同时为了自保,光说不练可不行。他终于下决心变卖了旗下77个酒店和13个文化旅游项目,以后的万达广场也不再进行重资产投资,开始进行产权移交,做得彻彻底底、干干净净,生怕被抓住任何小辫子。

如果这是他的正常经营计划,资产的大甩卖不可能如此匆忙,战略的转变不可能如此手足无措。

王健林失去的无数座万达广场、万达酒店,都是他一辈子辛苦的结晶,我理解他的心痛,理解他的不舍,但我也理解这个必然结果,丝毫不感到意外。

相信我,同样的状况,未来还会在许多中国知名的企业家身上上演。

在我看来,最智慧的大佬当属李嘉诚,不愧为长期在国际化环境下打拼的华人首富。

李嘉诚从2013年起就开始大量抛售在中国的资产,从中国至少撤出了约1000亿港元。

李嘉诚在接受英国《金融时报》采访时说:“有几个标准对我很重要:法制法规、能保证投资的政治稳定性、宽松的生意环境以及良好的税收结构,这些都是重要特征”。

他从中国出逃,很明显说明,他认为中国在这里面有一个或多个特征,即将不存在。

如果你说他的退出只是不看好中国房地产业,那也不尽然,因为李嘉诚也同样投资了Facebook、Skype、DeepMind等许多创新科技公司,却没有染指中国市场。

我认为最大的原因,恐怕还是他逐渐失去了最高层的支持,觉得自己不再能看得清楚中国经济环境的风云变换。

他转而投资欧洲、澳洲,因为至少在清晰透明、成熟公平的体制下,即使没有上层私人关系,他一样也可以玩得转,但在中国就不可能。

当年一个小小的区委书记梁柏楠,就能对霍英东在广东的投资进行百般的刁难和盘剥长达十年。在中国权力大于一切的现实,李嘉诚太清楚了。

这一次王健林的谢幕,也同样扮演了一个权力下的木偶角色。

不论是做个人投资是经营企业,我们都应该学聪明一点了。有的人成功的逃离了权力的魔爪,有的人想逃却被抓了回来,你现在要是有机会,你是逃呢,还是逃呢?

如果上一次华人首富李嘉诚的全面撤资,没有引起你的重视;这一次中国首富王健林的万达遭到“腰斩”,还是不肯重视,那未来可别怪我没有提醒你。


公子沈  

作者微信号:gongzishen2016

首发于微信公众号:公子犯堂(id:gongzifantang)

2017年8月11日


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发表评论 评论 (1 个评论)

回复 SecondThought 2017-8-13 03:26
When RMB is under pressure next time, Chinese government will force "王健林"s  to liquidate the oversea assets and to repatriate the cash back to China. "王健林"s can not really run away because their root is in China.

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