下载APP | 繁體版 | 发布广告 |常用工具
热点
分类
倍可亲 › 首页 › 查看评论
>> 更多 24小时评论排行
华人社区 - 近期主要看点
本周热点
新闻专题
本月热点
年度热点

新闻评论：热博：在美国养一栋倚山学区房要多少钱？

已有(43)人发表了评论
[ 正序查看留言 ]       [ 查看原文 ]
回复 举报 [ 44楼 游客 (76.243.x.x) ] 发表于 2014-10-25 15:15
40楼 游客(146.96.x.x): （一）哈，没看题目，原来是在“美国养一栋。。。。” 一个30万的房子，也要拿出来告我们在美国如何如何？。。。。你看出什么名堂了？什么都看不出来。这些数据你敢说在美国如何如何？
40楼的买了3套房子，还没有搞懂政府估价与当地市场价的关系，还以为政府没有计算公式瞎估价呢。 其实是他自己是瞎猫碰上死老鼠，运气好正好在低价时买进房子。市面上经常有律师在自愿“帮助”屋主申请地税减免，还是出钱去学学为时不晚。
回复 举报 [ 43楼 游客 (100.34.x.x) ] 发表于 2014-10-25 10:14
31楼 游客(107.77.x.x): 我在纽约郊区付3%的地税. 楼主的州在什么偏远的地方。
布鲁仑八大道还是法拉盛红脸镇？
回复 举报 [ 42楼 游客 (173.76.x.x) ] 发表于 2014-10-25 09:04
别的不说，在美国好学区的房子是年年涨价，哪有像LZ的房子若干年不但不涨，反而掉价的，一看就知道学区一般。 在好学区这个大小的房子怎么也得1-2百万，20几万真拿不出手。
回复 举报 [ 41楼 游客 (146.96.x.x) ] 发表于 2014-10-25 08:29
（二）而同样尺寸的房子，在南汉普顿这个超豪华地区附近的房子，价值达200多万。可地税才4000多。而东、南汉普顿的房子有的超过千万，地税也不过2万到3万。你有脾气吗？地税是根据房屋的价值。可是估价却是政府，不同的县不同的镇，不同的学区。你根本比不过来。别费劲了，回家睡觉去吧。美国咱不敢说，只能说纽约。政府的估价和市场价是大大背离的。政府在税单上明确告诉你这是政府估价。至于市场卖多少，政府不管的。
回复 举报 [ 40楼 游客 (146.96.x.x) ] 发表于 2014-10-25 08:23
（一）哈，没看题目，原来是在“美国养一栋。。。。” 一个30万的房子，也要拿出来告我们在美国如何如何？真真没意思。实话告诉各位。美国的地产税，绝对说不清，就别瞎费功夫了。美国的地税，县与县不同，镇与镇更是不同。举个小例子。我现在有三栋房子。两个在纽约贝赛，一个在长岛史密斯城。贝赛那两个一个地税9000多，一个8000.而长岛的达到14000多。可是论价值。8000那个周围同样的房子，已经卖到100万多一点。而9000多的那个房子，隔壁的房子去年卖了144万。不敢说价值一样，其实差得不远。而长岛那个14000多的房子，去年买的，成交价才六十七万。一个半英亩。房屋巨大。占地是贝赛那两栋的7倍到8倍。学区是同样的好。你看出什么名堂了？什么都看不出来。这些数据你敢说在美国如何如何？
回复 举报 [ 39楼 游客 (99.72.x.x) ] 发表于 2014-10-25 08:08
26楼 游客(107.72.x.x): 我在佛州每年房产侻超过2%什么狗屎平均税率0.94%. 我每年房税就近8000美元
德州地产税也高，有的超过3·5％。但地产税高的州没有地方收入税。viginia有地方收入税，只州税就高于5％，还要加城市税，所以收入20万的家庭一年要交一万四五的收入税。德州与佛州只有房地产税，所以差不多。
回复 举报 [ 38楼 游客 (146.96.x.x) ] 发表于 2014-10-25 07:58
3030万的房子，你拿来扯什么淡？你那些乱七八糟的东西，不值一提。何苦自劳费心？
回复 举报 [ 37楼 游客 (63.235.x.x) ] 发表于 2014-10-25 07:35
以前比都不敢比，现在起码敢比了，这就是进步。
16楼 游客(104.33.x.x): 又是中国好还是美国好，什么时候能把这种比较放一放？以前绝没有人比较中国好还是美国好，二十年前，如果说中国好，没人理你，不信，而现在一说中国好，就有人急的要跳楼。
回复 举报 [ 36楼 游客 (71.177.x.x) ] 发表于 2014-10-25 06:13
14楼 游客(104.33.x.x): 真是好地方啊，漂亮。就是有点儿野，孩子上学要开多久啊？医院有多远？多见动物少见人吧，比较合适退休还是合适年轻人？
他这是刚住进去，新鲜感还没过去！ 住久了话就不一样了！
回复 举报 [ 35楼 游客 (71.177.x.x) ] 发表于 2014-10-25 06:10
16楼 游客(104.33.x.x): 又是中国好还是美国好，什么时候能把这种比较放一放？以前绝没有人比较中国好还是美国好，二十年前，如果说中国好，没人理你，不信，而现在一说中国好，就有人急的要跳楼。
你说的太对了！  有些人不爱听！
回复 举报 [ 34楼 游客 (70.27.x.x) ] 发表于 2014-10-25 05:38
32楼 游客(192.104.x.x): Virignia 的税是一年缴两次。我没看他具体的算术。但我想这是他本意
说得对，很透彻，学习了。
回复 举报 [ 33楼 游客 (50.243.x.x) ] 发表于 2014-10-25 05:35
31楼 游客(107.77.x.x): 我在纽约郊区付3%的地税. 楼主的州在什么偏远的地方。
楼主的州叫弗吉尼亚，位于东海岸，美国首府DC 的部分土地来自弗吉尼亚，美国CIA 总部和Department of Defense 总部均位于弗吉尼亚。这个州号称 “Mother of presidents" 因为8位美国总统生于此州。顺便再提一句，美国共有50个州，纽约州是50个州的其中一个，而纽约市又是纽约州的一个城市。生活在美国，建议稍微学习一下美国地理，否则搞得好象天空只有纽约郊区的那块土地那么大一样。
回复 举报 [ 32楼 游客 (192.104.x.x) ] 发表于 2014-10-25 04:50
22楼 游客(107.77.x.x): 他已经加上两个payments. 不需要再乘2 了
Virignia 的税是一年缴两次。我没看他具体的算术。但我想这是他本意
回复 举报 [ 31楼 游客 (107.77.x.x) ] 发表于 2014-10-25 04:23
我在纽约郊区付3%的地税. 楼主的州在什么偏远的地方。
回复 举报 [ 30楼 游客 (76.243.x.x) ] 发表于 2014-10-25 03:55
17楼 游客(192.104.x.x): 房子地点太重要了。都在Virginia 你拿 Great Fall 和 Loudoun County 和 Warrenton 怎么比？ Virginia 学区都不错。和全美比。
看来Virginia真不错，小政府，低福利，房价低，税率低，估计犯罪率也相应的低，因为白吃福利的老黑老墨都到加州纽约底特律去吃民主党的选票。
回复 举报 [ 29楼 游客 (206.180.x.x) ] 发表于 2014-10-25 03:46
俺们满地坑的房产政府估价是年年看涨的。还是米国政府好啊。
回复 举报 [ 28楼 游客 (71.104.x.x) ] 发表于 2014-10-25 03:30
26楼 游客(107.72.x.x): 我在佛州每年房产侻超过2%什么狗屎平均税率0.94%. 我每年房税就近8000美元
Different state has different tax rate.
回复 举报 [ 27楼 游客 (108.53.x.x) ] 发表于 2014-10-25 03:17
不同地区相差十万八千里，在纽约城附近好学区，如长岛，新泽西州北部，曼哈顿外北边一小时内，一栋九十年前旧的小房子，价格六十万到一百万，地产税二万左右。在犹它州新房三十万左右栋，税一年两千，但找不到工作，再便宜也没法去住。所以很难说在美买和养一栋房需要多少。
回复 举报 [ 26楼 游客 (107.72.x.x) ] 发表于 2014-10-25 02:48
我在佛州每年房产侻超过2%什么狗屎平均税率0.94%. 我每年房税就近8000美元
回复 举报 [ 25楼 游客 (108.47.x.x) ] 发表于 2014-10-25 02:48
10楼 游客(108.47.x.x): 这就是中国的硬伤啊，相对于人口而言，是地小物稀。温饱易，富贵难。 16楼 游客(104.33.x.x): 又是中国好还是美国好，什么时候能把这种比较放一放？以前绝没有人比较中国好还是美国好，二十年前，如果说中国好，没人理你，不信，而现在一说中国好，就有人急的要跳楼。
我看是你要跳楼吧。 难道中国的土地和资源不是不堪重负吗？
123下一页

关于本站 | 隐私政策 | 免责条款 | 版权声明 | 联络我们 | 刊登广告 | 转手机版 | APP下载

Copyright © 2001-2013 海外华人中文门户：倍可亲 (http://www.backchina.com) All Rights Reserved.

程序系统基于 Discuz! X3.1 商业版 优化 Discuz! © 2001-2013 Comsenz Inc. 更新：GMT+8, 2024-4-26 06:08

倍可亲服务器位于美国圣何塞、西雅图和达拉斯顶级数据中心，为更好服务全球网友特统一使用京港台时间

返回顶部