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- 0 回复 举报 [ 12楼 游客 (96.95.x.x) ] 发表于
- 狗屁学者，不懂装懂。西方国家的房产税包括土地和房产。以美国为例，它包括 land （ 好理解，就是土地）和 improvement (其实就是房产）。房产税主要来自房产这一部分，土地占比极小。中国即使不应征收土地税，但房产税不可不征。
- 1 回复 举报 [ 10楼 Kalco ] 发表于
- 既然越来越多的房子（稀缺资源）被少数人当做“财富”占据着，没能起到它原本的“居住”功能，那国家通过公平手段例如房产税进行调节，理所应当。 其实，收房产税的做法可以很简单: 对超出居住功能之外的房子收税即可。 为了收房产税而需要进行的所谓"多套房认定"一事，按照德国人的思维和处理方式会很简单。如果此事在德国，大约会这么处理: 首先，一刀切，所有房子全部要求收税，例如按现价。 然后，立法规定：每一位（！）年满18周岁中国公民的名下可以有一套房免税，也就是自用住宅免税。如果“房主”愿意，只要拿相应证明和文件到官府办理申请免税即可。而其余无法证明是第一套自用的房子，一律收税。这样既体现了公平，而房子又马上会回归它的实际功能。
- 4 回复 举报 [ 7楼 游客 (68.147.x.x) ] 发表于
- 这作者在利用洋人说事，企图混淆视听，不知其用意何在？其一，说中国开征房产税是对40年改革开放成果的征税，谁规定改革开放成果不能征税？哪国人民的房产不是其劳动成果，不都在征税吗？其二，国外也有出租土地上房产上税的，加拿大UBC 内的房产土地是100年租期，房子照样征税。
- 5 回复 举报 [ 4楼 游客 (66.27.x.x) ] 发表于
- 地方政府当前负债累累，而且目前也无法继续用卖地所得收入进行运作。一个办法就是依靠中央拨款，另一个办法就是靠地方自己征税。地方进行有效征税只有两个办法，一个是零售税，一个就是房产税。地方征税收入税是很困难的，因为人口流动。作者写了那么多，却没有提出解决问题的方案。房产税势在必行。