卖房获自由，换汇保平安

人民币汇率5月份开始突然上升，我还没来得及写文章谈论，现在汇率就掉头向下了。有人为了人民币的小升幅沾沾自喜，《人民日报》借机宣称：“市场对人民币预期更趋稳定”。

人民币是跟着宏观经济基本面走的，就算暂时能够逆势上涨，也绝对长久不了，人民币汇率下跌的压力一直存在，特别要看美联储的动作。

从总的趋势来看，未来几年人民币的汇率还会不断下跌。此时不换汇，更待何时？

如果你手头有富裕资金，可以换成美元，在国外开一个账户。

但是，汇率会不会一直跌，要参考另一个政治经济学因素。

前几天，美国正式启动对天朝的“301调查”，紧随其后的会是贸易制裁。制裁必然会打击对美的贸易顺差，而贸易顺差对于常年财政赤字的天朝来说，至关重要。

天朝紧急作出两个回应：

第一、宣布再次制裁朝鲜，禁止朝鲜的煤炭、钢铁、海鲜的进口。第二、8月16日发布扩大外资准入的新措施，减少外资的投资门槛。

这两大政策同一个月出现，再配合人民币突然升值，明显是在向美帝示好，祈求对方在这次调查中高抬贵手。

面对一直紧抱的美国佬大粗腿，我们还是挺聪明的，舆论上反美反印给国内老百姓打强行安慰剂，实际操作上却频频做出让步。

有没有作用？当然有。

美国人要的就是实际利益。他才不管你拍多少部《战狼2》，在电影里杀多少美国雇佣兵。美国人自己不是也一样经常在好莱坞电影里YY英雄人物拯救地球无数回。

唯一的区别是，美国人不信汤姆克鲁斯那一套，英国人也不信007那一套，电影只是存粹的娱乐消遣，只有中国人才相信退役特种兵吴京一个人干翻一支军队以及“犯我中华者，虽远必诛”的爱国口号，看完激动得夜不能寐。

那好，如果人民币汇率在美国人眼皮底下降不下来，贸易顺差又减少，中国就只能继续靠信贷死撑。

据IMF预计，到2022年中国的非金融部门债务将超过GDP的290%，现在已经达到危险水平。前信用评级机构惠誉负责中国业务的专家则预测，到今年底，中国的金融坏账总额将达到51万亿元人民币，比官方数据高6.8万亿美元。

别看现在砸钱砸得痛快，借钱过活、打肿脸充胖子的时代，终究会过去。

欠的钱总是要还的，不管你是现金还、转账还，还是用命来还。

如果信贷危机爆发，就会让那些宣扬中国崩溃论的“反华小丑”笑话。所以为了防止崩溃，从去年底就开始不断出手、打压市场、缩紧信贷，而且没有任何松手的迹象。

继续这么搞下去，房价会慢慢、慢慢的完蛋，直至被腰斩。

我不能肯定房地产2018年会不会有抽风式反弹，但即使有，你也不一定抓得住时机。如果没有，后知后觉的你会付出多少代价？

我在去年的文章里，鼓励大家买房，去年和今年初房价确实疯长了一阵。到了今天，形势已经发生了深刻变化，我不再鼓励大家买房。

同时我发现，现在的大部分中国人，内心膨胀得都不像样了，任何批评和质疑的声音都听不进去，还以为我们已经崛起，走出了自己独特的发展模式，国企拿下了丝绸之路，吴京拿下了非洲，终于不再把欧美发达国家放在眼里了。

如果你是上面这种人，我的建议只有两个：一个是大量购买国债，支持祖国建设，去蠢蠢欲动的三四线城市炒房；另一个就是取关公众号，不要再读我的文章。

不管是保外汇，还是保房价，我们工薪阶层和都市中产的日子都不会更好过。咱就拿大家引以为傲的今年上半年数据来说吧！

2017年上半年，北京规模以上第三产业企业实现的利润总额下跌4.6%，其中教育行业跌幅17.6%，金融行业跌幅14.9%，“租赁和商务服务业”幅度5.9%。我请问，这是经济好转的迹象吗？

上海的官方统计数据比北京还难看。2017年上半年，上海外商直接投资合同金额同比减少47.1%，外资嗅觉灵敏，一看苗头不对就撤走。

上海社科院的专家还在媒体上大言不惭的说：“2017是外资来华第二春“，被官方数据啪啪打了脸。

另外，上海规模以上第三产业的利润整体下跌10.3%。其中文体娱乐业亏损4.54亿。

也许下半年的数据由于《战狼2》的大热可能会好看一点，但是你们要注意，长达一个月左右时间几乎见不到一部好莱坞影片，全都为两部军事相关电影让路，可见《战狼2》的所谓50亿也只不过吸收了没上映的好莱坞影片的票房而已。

当然，普通人还没有感受到资本寒冬即将到来，还在朝九晚五地努力攒钱买房，争当房奴。

秋天都要到了，冬天还会远吗？

公子沈

个人微信号：gongzishen2016

2017年8月21日首发于微信公众号：公子犯堂