下载APP | 繁體版 | 发布广告 |常用工具 |

千亿资金一夜转手 万达正式告别房地产(图)

京港台:2017-8-13 01:06| 来源:子木聊房 | 评论( 6 )  | 我来说几句

千亿资金一夜转手 万达正式告别房地产(图)

来源:倍可亲(backchina.com)

  

  8月9日深夜10时52分,万达集团将万达酒店管理公司和万达文旅集团注入香港(专题)上市公司,总金额共达到了70.5亿元。加上万达最近几个月接连转让和收回的资金,到目前为止,万达集团已经完成了总金额高达1109.63亿元的资金大腾挪。

  而在昨日,万达集团在其官方微信表示,万达彻底告别了房地产,从此大步走上轻资产之路。

  在今年年初,王健林(专题)就在万达年会上宣布,万达商业2020年以后原则上不再搞重资产,全部为轻资产。前后不到十个月的时间里,王健林就把一个总资产达到7961亿元、年收入达到2550亿元的庞然大物变身为一个“轻资产”公司。

    这个“轻资产”到底是什么?

  从万达以往的经济模式来看,“销售+自持物业”的住宅、写字楼和商铺销售是它的主要资金来源;而购物中心和高星级酒店为产业提供地段价值,促进物业销售。

  现在的轻资产更体现在开发阶段即引入私募股权基金,联合多家开发主体联合投资开发建设和运营管理,万达商业收取一定的运营收益作为服务对价。在2017年,公司预期新开业万达广场50个,其中11个为重资产项目,另外39个计划全部为轻资产项目。

  文旅项目被外界普遍认为是万达的优质资产。此次出售,业内人士分析,文旅项目后期投入巨大,与它的轻资产战略不符;同时万达在过去几年的发展中大量投资于二三四线城市,随着房地产周期的下行,积累下的不良资产将会越来越多,及时“甩包袱”,集中力量做转型成为万达的生存战略。

相关专题:房价,王健林

推荐:美国打折网(21usDeal.com)    >>

        更多大陆资讯 文章    >>

【郑重声明】倍可亲刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经倍可亲同意并注明出处。本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责;部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。

关于本站 | 隐私政策 | 免责条款 | 版权声明 | 联络我们 | 刊登广告 | 转手机版 | APP下载

Copyright © 2001-2013 海外华人中文门户:倍可亲 (http://www.backchina.com) All Rights Reserved.

程序系统基于 Discuz! X3.1 商业版 优化 Discuz! © 2001-2013 Comsenz Inc. 更新:GMT+8, 2017-10-22 23:06

倍可亲服务器位于美国圣何塞、西雅图和达拉斯顶级数据中心,为更好服务全球网友特统一使用京港台时间

返回顶部