热贴：隔壁竟然住了40多个男男女女“都是大学生”
倍可亲(backchina.com) 本人从01年毕业，从东北的黑土地来到东方大都市－－上海打拼，开始是做技术，后来做软件销售工作。
05年谈了个刚走出校门的女友，江苏张家港的，典型的小家碧玉江南女子，到现在住一起一年多了，双方家里一直催着结婚，但是房价一直这么高。幸运地是，今年在股市赚了10万多，加上这几年的一点积蓄，女方家里也筹了10万。总算勉强有了一笔买房首付款，可以结婚了。
老婆在徐家汇附近上班，为了让她上班不再换地铁、挤公交了，3月份，我们仔细权衡后，在天钥桥路811号的鹏欣公寓买了套二手的三居室。小装修一下，还挺不错，我很满足了，以为从此就是正宗的“阿拉上海宁了”。
没想到从此恶梦的开始。
一开始每天下班都会在楼道里遇到陌生人，我觉得很正常，毕竟我也是刚搬来，我还和他们热情打招呼，他们却以很冷漠的表情对我。后来我就渐渐习惯了。
再后来发现，隔壁进进出出的人越来越多，有男有女，男的更多一些。年龄也是有长有幼。而且经常变换不同的人，很多人都是拎着行李箱进出的，仿佛是个旅馆。小区的民居中怎么可以开旅馆呢？开个soho的广告啥的倒是可以理解，在这小区开家庭旅馆也太不靠谱了。
后来经过老婆的观察，证实了我的判断，这就是一个家庭小旅馆。或者称为群租房。有一天我正在睡午觉，被一个中年妇女和一个女孩子的吵架声搞醒，那个蛮横的妇女大概是房东，或者是老板娘，大意是在催房租。
于是我去问个究竟，老板娘拉住我评理，这时我才看到，这个毛坯的三居竟然住了40多人（据一住在里面的求职大学生讲最多是45个人，老板娘每周都是招聘会拉人，基本都爆满，但每天都有人走，平均是40个人出头）
房间放的大多是铁制的高低铺，高中宿舍的那种，我还以后是回到了中学时代。其中一间房是女孩住的。客厅也被隔成房间。
卫生间极其的脏，我想这40多人每天洗澡、上厕所怎么解决啊？一以最快的速度尿一分钟，一早上也要45分钟，不把人憋死啊。
老板娘说是：“这里住的都是大学生”，其实我明显看到几个餐厅打工伙计模样的人就躺旁边。
自从搬来后，隔壁的群租房到半夜还有人大声打手机，还有拖鞋敲打声，不断有人晚回敲门，然后是其他人的抱怨声。进进出出的人太多，我女友晚上加班回来极其担心安全。我已经无法再忍受了，但房子现在都买好装修了又不好搞。
到物业反映嘛，也没多大效果，只好向报社报了料。舆论监督有时比较管用。前天看报纸，终于有记者也来这“无间道了”，昨天已经有执法人员到隔壁干涉了，希望很快能清净下来。在小区里搞什么公司也就算了，搞个群租的小旅馆，实在不靠谱。碰上我这样东北罕见的脾气好的真是他们运气了，如果我老家那几个哥们过来，早把那老板娘揪出来使劲揍了。
我把报道链接转来：
大学生求职驿站"进驻"居民楼 人员混杂
日期：2007-06-17 作者：王勤俭;陈浩 来源：新民晚报
一居民将房屋出租后，承租人竟将房屋设为大学生求职驿站，几十个人住在100多平方米的房间里，给周围居民带来诸多烦恼。
双人床摆得满满当当
前晚，记者根据读者反映，来到天钥桥路811号。敲开9楼某号的房门，七八个人正在客厅内玩牌，还有几个人在看电视，3个房间另加客厅改建的房间内，双人床摆得满满当当，共有19张。
一名姓王的管理员把记者领到了他住的房间，这里原本是厨房，他在里面放了一张床。他称这里是大学生求职驿站，专为外地来沪求职的大专以上学历的学生提供住宿。他负责看管学生们的物品，以及烧水和打扫卫生等，收费一个月400元，一天14元。这些学生怎么会找到这里的？他说，在双休日，有专门人员在上海体育场、上海图书馆等招聘会现场散发广告。前晚有29名求职者住在这里，其中女生单独住在一个房内。他坦言，来此居住的学生大都没有办理过临时居住证。
频繁换人邻居忧安全
几十个人住在一间房里，给邻居们带来诸多麻烦。住在楼下的陈先生说，夜里经常会被楼上走路的拖鞋声吵醒。隔壁的一位邻居说，“驿站”频繁换人，居民担心安全。
物业公司的一名负责人告诉记者，房东是在去年八九月间将房子借出去的，谁料房客竟将房子设为“驿站”。那套住房实际使用面积约135平方米，最多时竟挤住着近40人。由于人员混杂，不但影响居民生活，也给物业管理带来了难度。
违反规定谁来管一管
上海市房屋土地资源管理局于2006年底颁布的《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行）》规定，居住房屋应当以原规划设计的房间为最小出租单位，不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租；一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人；出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。居住房屋不得分隔搭建若干小间，按间或按床位出（转）租。
虽然这个大学生求职驿站明显违反了这些规定，但居民们毫无办法。更让居民不解的是，从管理员的说法来看，这个“驿站”连群租都算不上，明显带有旅馆的性质，而开设旅馆属于特许行业，有关部门能否来管一管？
