上海欲令“中国最贵公寓”降价或全出租（图）

倍可亲(backchina.com)12月9日，上海证券报记者获悉，上海房地部门拟对“汤臣一品”作出整改并要求“降价或者全部房屋售转租”等处罚，而其它部门也对该项目进行相应处罚。

　　上海是从6月起开始楼市“严打”，曝光的案例中，最著名的就是“汤臣一品”。该盘于2005年10月开盘，挂牌均价为11万-12万元/平方米；开盘至今仅签约3套，还有3次撤销定金合同记录。

　　当时，上海房地局就表示，“汤臣一品”开盘以来，社会舆论反映强烈，认为价格虚高、有捂盘惜售之嫌，签约销售环节有虚拟交易、自我炒作之嫌。随后，房地局会同财税、工商、物价等部门对“汤臣一品”进行联合执法检查。

　　

　　“降价或者转租的考虑并非不可行，”上海房地产业内人士表示，但对房地部门来说，要做到“有理有据”。汤臣集团此前公告宣布过出租计划，看来或许已有心理准备，开始调整市场策略。事实上，在“汤臣一品”此次遭查后不久，上海有关部门曾“建议”该项目降价，汤臣集团则在今年中期业绩中披露，将推出“汤臣一品”4栋中的一栋用于出租。