上海不少家庭为子女在美“留学买房”半居住半投资

倍可亲(backchina.com)香港中通社上海六月二十九日电　美国房价节节走低。如今在一些美国二线城市，花上二、三十万美元就可以买上一栋别墅，这激发了沪上部分家庭为子女在美置业的念头。正在上海图书馆举行的“上海现代教育与出国留学展览会”传出消息，不少善于理财投资的学生家长有意替子女在美国购房，半为居住，半为投资。

　　中智国际教育咨询有限公司闸北分公司的经理卓毅透露说，“留学买房”成了时髦，今年美国房市处于谷底，近一年来，有些地区的房价甚至跌了二至三成。在一些二线城市，花二十万至三十万美元可买到一栋独立的别墅。他笑称，上海人本来投资意识就很强，习惯炒房炒股，这下子更是找到了新的投资阵地。最近他接到不少家底殷实的家长的咨询，希望能在美国为子女购房。有的表示，即使将来子女不移民美国，若干年后将房出售，也能获得不菲的增值收益。

　　据介绍，一般打算在美国置业的家长，并不期望一开始就买套大房子，大多会选择先买套二室一厅的过渡一下，那么家长赴美探亲时，就不用借住宾馆里，而可以住在美国的家中，为孩子烹饪，享受家人团聚的快乐。还有一批有经济头脑的家长，打算买数套小房型的房子，转租给在美读书的中国留学生。

　　“中国人到美国购买第一套房子，还可以享受税收上的优惠，譬如转卖后的二十五万美元的增值收入，可以享受免税。”不过，卓毅提醒说，房产投资在美国不属于投资移民的性质。