我是否该做美国房产经纪人?

作者:Best4Future  于 2016-6-9 03:22 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

作者分类:房产经纪|通用分类:职场内外|已有11评论

关键词:房产经纪人, 美国

我的博客文章《晒晒大堪城地区的百万豪宅》发表后,有读者私下里问我是不是房产经纪人。我告诉她,我并非专业人士。博客里面的图片和介绍,是我的一个做房地产经纪人的朋友与我分享的。

不过,读者的顺口一问,倒让我深思起来。论个人爱好而言,我对房子还真挺感兴趣的。我对女人们爱不释手的服装、鞋帽、珠宝、化妆品、饰品、香水、配件、都不心动。我喜欢美食、旅行、和欣赏房子。看到杂志上风格各异、明亮温馨的房子图片,我会反复浏览,细细赏鉴。到朋友家做客,我也喜欢观察房子的结构、布局、装修和搭配。

我是否该做美国房产经纪人?
我是否该做美国房产经纪人?
我是否该做美国房产经纪人?
我是否该做美国房产经纪人?

 

论个人能力而言,我是个努力学习、喜欢钻研的人。做房地产经纪人所必备的专业知识(与房地产相关的法律、法规、条例、营销、金融、管理等专业知识)吓不倒我。相反,我很有兴趣,愿意一一习得。

同时,我自认为是一个谦逊友善、持之以恒、注重细节、有条不紊的人,具备房地产经纪人的基本素质。我曾经不无得意地对先生说,我最喜欢琢磨的两件东西是:地图和报表。我家的出游计划,从设计路线到预定旅馆,都是我一手搞定。我家的税表账单,都经由我审核处理。虽然繁琐重复,我却乐在其中。

再想想入行契机,我家双胞胎明年就可以上学了。如果我从现在就开始着手,到明年秋季的时候,应该差不多准备停当了吧。

我是否该做美国房产经纪人?

 

带着这个想法,我顺便查了一下谷歌(google),发现美国的房地产经纪人平均年龄是30多岁,绝大多数是半路出家转行过来的,以已婚女性居多,高达70%。个中原因,很简单,美国妇女孩子多(我就有仨,在平均值之内吧),没有老人带。美国的学校放学早(下午三点半就放学了),活动多(华人父母最有体会),需要家长随叫随到。

房产经纪人算是自由职业,没有固定的工作时间和地点(当然也没有固定的收入);入行门槛低(短期突击学习几门课,通过了考核就可以申请执照);收入不封顶(当然与付出成正比)。

当然,房地产经纪人的淘汰率也非常高,坚持到底决不放弃的人寥寥无几。大浪淘沙过后,还在坚守的经纪人仅占10%。

我是否该做美国房产经纪人?

 

我的个人情况,符合美国房产经纪人的生态圈常态。我也比较喜欢房产经纪人在时间上的灵活性,但是不知道需要付出多大的努力才能屹立不倒。毕竟,我希望仍然能保持在个人发展和照顾孩子之间的平衡。

我不怕吃苦,做事也愿负责到底,但是看到不少房产经纪人为了事业,东奔西跑、牺牲家庭、冷落孩子,我就有些犹豫不决。而且房产经纪人在周末最忙,因为周末看房人最多,也往往是待售房屋开放日。

亲爱的读者朋友们,我是否该做美国房产经纪人?你们有没有好的建议?

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发表评论 评论 (11 个评论)

3 回复 Lawler 2016-6-9 03:44
做房产经纪人,脸皮要厚;要有耐心;先要有业绩,再有盈利;要外向;要有人脉,管道工、电工、装修工、以至于园林美化工。祝你成功!
3 回复 Best4Future 2016-6-9 03:53
Lawler: 做房产经纪人,脸皮要厚;要有耐心;先要有业绩,再有盈利;要外向;要有人脉,管道工、电工、装修工、以至于园林美化工。祝你成功!
耐心我有,脸皮不厚。其它技能,愿意从头学起。多谢鼓励!
3 回复 (●'◡'●) 2016-6-9 04:20
我也特别喜欢房地产,喜欢看内部的格局摆设
3 回复 十路 2016-6-9 05:41
有一点是根据我自己对 realtor 的选择来提供给您参考,太喜欢 self-promote,过分吹嘘自己或者推销产品商品的 realtor 一般我不太喜欢,甚至有点讨嫌,也不太信任,总之卖房子就是要人买,目的是明确的,要赚 commission,所以过分 pushy 就容易让人反感,如何做得合适与个性和经历有关,不试是说不准什么人能做得好,但只要想做,这个梦不难实现。 当然不等于我的感觉就是他人的感觉,也可能他人感觉正好,表示有能力,也可能更容易让人信任。

也不是脸皮厚不厚的问题,脸皮厚也可能让人讨厌,虚。随便举个例子,我们这里一个 PhD 能说回道的女士一年都没有卖出几栋,而一位70多岁的老人忙不过来,总有 referrals, 废话少,但知识不缺,正好是顾客所需要的信息,而且不隐瞒问题,踏实,勤劳,多从他人着想,不能老惦记着快点卖出去好赚钱。 需要有一定的亲和力,能力,知识,性格,然后 build your reputation。
2 回复 Best4Future 2016-6-9 20:24
十路: 有一点是根据我自己对 realtor 的选择来提供给您参考,太喜欢 self-promote,过分吹嘘自己或者推销产品商品的 realtor 一般我不太喜欢,甚至有点讨嫌,也不太信
多谢留言鼓励!我也是一样,喜欢踏踏实实做事的人,对吹得太过的人反而不信任。我自己本人也是不擅长过分营销的。

您说得很对, “ 需要有一定的亲和力,能力,知识,性格,然后 build your reputation”。我非常赞同。我会向这个方面努力。再次感谢码这么多字来帮助我。
3 回复 Best4Future 2016-6-9 20:25
(●'◡'●): 我也特别喜欢房地产,喜欢看内部的格局摆设
我特别喜欢看风格各异的房子,就想小朋友喜欢各种各样的玩具一样。
3 回复 ChineseInvest88 2016-6-9 22:24
经纪人是顾客的置产,财务顾问之一。能够对当地房事了如指掌,对客户的实际要求理解并满足,并且以专业的知识引导顾客,选房,谈判,鼓励/安慰,提供相关服务的信息。这样的经纪人必然是会成功的。祝福你!
4 回复 看得开 2016-6-10 01:57
我相信做事需要有热情,如果你这样问的话,证明你是三心二意。
4 回复 Best4Future 2016-6-10 19:04
看得开: 我相信做事需要有热情,如果你这样问的话,证明你是三心二意。
我是有些顾虑,因为我一旦做起来,就会对自己高标准严要求,做事追求完美。而我不想冷落孩子,还想陪伴她们左右。看来,我的确暂时还做不到那种极肯付出的职业经纪人。
1 回复 看得开 2016-6-11 22:18
Best4Future: 我是有些顾虑,因为我一旦做起来,就会对自己高标准严要求,做事追求完美。而我不想冷落孩子,还想陪伴她们左右。看来,我的确暂时还做不到那种极肯付出的职业经
孩子一下子就长大了,还是陪他们一起玩吧。
2 回复 borninheaven 2016-6-13 10:36
到房价贵的地方去做, 值当

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