- 南加州城市推荐, 目前房价适中，适合自住和投资，希望大家关注 @-@ [2014/12]
买房对每个人来说都是件大事，不管用来投资还是自住，都需要运筹帷幄，精心规划。近年来美国房地产蓬勃发展，快速地从低谷中走了出来，有些地区的房子在短短几个月中就涨了5-10万美金，这是一个大好消息，但同时对于一些正准备买房的人来说或许就多了几分忧虑，是不是自己错过了购买良机？房价是否有下降的可能性？请大家不要忧虑，更不要犹豫，明媚，气候宜人，物产丰富，一直是美国房地产投资和自住的首选。这也是将加州的房价持续推高的不二因素，虽然房价有它的周期性，但总体来说一直是处于上升趋势的。
家中有学龄孩子的朋友都会提到如何选择学区， 下面是朋友发来的一个南北加州综合学区的评分表：
以上只是一个综合评分，有些专业机构会不停地公布和更新，权威度也相当高。你还可以通过查询学区附近人口分布，平均房价等补充信息来帮助你找到自己理想的地区进行投资（如果各位想了解更详细的学区评分，我将搜集更多资料并公布，或请各位私信我，谢谢）。
相信大家对于南加州的Arcadia（亚凯迪亚），Irvine（尔湾）学区已经如雷贯耳，但其高大上的房价也让很多人望而却步。对于如何挑选学区总体来说因人而异，但是有一个大方向自己必须考虑得非常清楚---那就是如何规划自己孩子的未来，想让他在怎样的环境中成长和发展。有很多华人一进美国就踏入华人社区，对于社区以外的世界一知半解，更不用谈融入美国主流生活，这样一来，自己的孩子也会封闭在这样的生活中，学校的同学50%以上都是亚裔，同学之间也经常会有一些国内的不良风气，平日里只专注于拿高分和补习。当然，我不是指这样不对，我也很尊重和佩服家长们的耐心和牺牲精神，如有得罪之处请谅解。但是美国学校并不完全看中高分，他们更加重视学生的自身素质和其专长，这就是为什么很多白人家长一到周末都陪着孩子奔波于各个比赛球场，并乐此不疲。本文作者来美十多年，有多年留学生规划和来美旅游规划的经验，对于如何看待华人在美国生活和发展有很多心得，我会在以后的文章中慢慢跟各位分享，请各位关注我 J
说了那么多，哪个才是我 正式推荐的城市呢？请大家关注一下排名26的Temecula（特美古拉）。特美古拉位于洛杉矶东南面，圣地亚哥北面，两边车程各45分钟左右，是一个有十多万人口的城市。临近城市Murrieta（穆瑞塔）为南加州着名的温泉之乡，而Temecula则为南加州着名的酒乡，市郊有很多葡萄酒庄。Temecula每年都举办品酒会，热气球节，还有Temecula国际电影节，高尔夫锦标赛，这里Great Oak High的高尔夫是全郡第一名。城市有大型公司雅培，酒庄和大庄家赌场，形成三足鼎立的城市经济支柱，就算在07,08年美国经济不好的情况下，Temecula也没有向州政府伸手要过钱。城市居民以白人居多，占78.9%,，亚裔居民占4.7%.。由于本市学区优良，并且房价合理， 平均2500尺（220平方米）的独立屋售价为$38万美金左右，相对于其他学区好的城市，这里的房价极具吸引力。随着城市的快速发展，越来越多的亚裔喜欢上这个可爱的城市，更有很多具有超前投资眼光的亚裔在本市买房投资。近年来已有很多华人饭店，亚洲超市入驻，使得这里亚裔居民的生活更加丰富多彩。曾经从Arcadia过来的朋友开玩笑地说，到了这里才真正感觉到了美国。
Temcula city hall (特美古拉市政府）
正在营建的新房
未完待续