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张弛有度：罗马帝国的住房调控机制

2023-5-19 14:58| 我来说几句 |来自: 历史冷新泡

张弛有度：罗马帝国的住房调控机制
摘要: 根据奥斯提亚公寓遗址的房间推断，一座3-4层的公寓可以居住30人以上。这样的公寓在公元4世纪的罗马城有46602座，以30人计算，则可满足140万人的居住需求，基本满足了罗马城百万人口住房需求。

不光罗马城如此，一些小规模的城市也以“因苏拉”公寓来缓解住房的压力。比如意大利西南部被火山淹没的庞贝古城，就发现了大量“因苏拉”公寓。只不过因为城市人口较少，而采用单层结构。基本可以说，罗马多数民众的住房问题正是依靠着大量的密集型公寓来解决的。

公寓楼固然可以解决人口居住空间的问题，但由此也带来了社会问题。因为即便是公寓，如果价格高昂，也并非一般的人能买得起或者租的起的。尤其是偌大的罗马城中较为贫困的居民不在少数，对此罗马人有它独特的解决方案。

由于罗马人没有国家全面干预市场经济的习惯，甚至在国家税收方面都是采用市场竞标的方式让私人承包出去。所以帝国的行政机构，相对同时期其他文明形态的集权国家，十分的精简和高效。因此不需要依靠出售土地或者征收房产税来维持政府开支。

除了出于建造安全考虑采取的行政监管限制外，罗马政府基本不干预公寓的建造和规划。这无形之中就极大减少了建造公寓的成本。 ... 点击阅读全文 @weixin.qq.com

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    GMT+8, 2023-5-19 15:12

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