这里是网友评论第2页，点击查看原文
发表评论 评论 (81 个评论)
- 1 回复 吴钩
- 程翁: 房子价跟油价是不能相比的。油价从03年的20刀涨到去年的147刀涨了7.3倍，房价并没有涨那么多？！！！退一步说你难道还做梦这油价低到1美刀吗？程翁你好! 谢谢讨论. 你也有道理. 我们都观察着吧.
- 1 回复 程翁
- 吴钩: 程翁你好! 谢谢讨论. 你也有道理. 我们都观察着吧.你好。房价跌倒一定价位时它就会停的，因为它有一个成本的，油价也一样。目前只要就业稳定下来，房价会稳定下来，横向走一段时间。
- 1 回复 borninheaven
- 吴钩: 小姐, 不以人的意志为转移啊.图形走势并不能推知将来！图形走势是过去， 不是将来。抄股票的都知道图形走势可能只能让您了解下一秒是上还是下， 您要是稍延生多一点全是谬误。图形走势是向后看一目了然， 可向前看一片漆黑！ 大家不必想得太多， 高高兴兴过日子。
6个月前加州油价是4美刀, 我做梦也不信会降到现在2美刀.
看看走势图吧. 学理工的都知道根据图形走势推知将来的, 高机率的, 点位.
- 1 回复 追求永生
- I think you are right in theory. However, if everything goes with theoey, there will be no players, who are more powerful than the homeowers and nobody can can prevent them from manipilating the price and market of houses.
- 1 回复 吴钩
- borninheaven: 图形走势并不能推知将来！图形走势是过去， 不是将来。抄股票的都知道图形走势可能只能让您了解下一秒是上还是下， 您要是稍延生多一点全是谬误。图形走势是向后呵呵.
学物理的都知道, 那要看惯性大小.
一辆火车奔跑, 无论加速或减速, 完全可以推知若干时间后的位置.
一个电子运行, 根本无法得知它的下一步在哪个点位(量子化学上称为"测不准原理")
股票惯性很小, 很难预测推知, 一天内就可上下乱串; 而房市惯性巨大, 就象轰隆向前的火车, 完全可以推知将来.
另外讲一点. 政府救市, 实际就是对惯性巨大的房市运行轨迹进行"干涉", 试图改变一些方向早已定局的轨迹.
- 1 回复 吴钩
- 追求永生: I think you are right in theory. However, if everything goes with theoey, there will be no players, who are more powerful than the homeowers and nobo
- 1 回复 borninheaven
- 吴钩: 呵呵!市场不是物理！ 您如不信， 可用您的图形走势抄股， 赢了算我的， 输了算您自己的：-）想想， 若能推知， 那市场只有一个方向了， 要么上天，要么入地。惯性吗：-）
学物理的都知道, 那要看惯性大小.
一辆火车奔跑, 无论加速或减速, 完全可以推知若干时间后的位置.
一个电子运行, 根本无法得知它的下一步在哪个点位(量子
- 1 回复 吴钩
- borninheaven: 市场不是物理！ 您如不信， 可用您的图形走势抄股， 赢了算我的， 输了算您自己的：-）想想， 若能推知， 那市场只有一个方向了， 要么上天，要么入地。惯性吗：我刚说了股票惯性很小, 很难预测推知.
不再争论.
- 1 回复 borninheaven
- 吴钩:对不起！ 本意是给好友博客加点色彩。 如有冒犯请包含。我刚说了股票惯性很小, 很难预测推知.
不再争论.
- 1 回复 borninheaven
- 今年房价好像是无望了：-（ 可能是以小换大，以差换好的机会噢。 但要先卖后买， 要有耐心。
- 1 回复 吴钩
- borninheaven: 今年房价好像是无望了：-（ 可能是以小换大，以差换好的机会噢。 但要先卖后买， 要有耐心。好友想买房啊? 要有耐心, 仔细看一些Bank owned, 还是会挑到合算的房的. 因为Bank owned已比目前市场价低, 不必太忧心将来.
- 1 回复 程翁
- 雖然灣區（旧金山）仍處於不景氣之中，不過，最新出現的一種跡象，卻可能顯示，灣區的房市可能已經觸底，而且正在回升。據灣區的ABC電視台報導，這種新跡象來自外國─外國人趁著灣區房價大跌買房，已成為一種房市復甦的先兆。
報導說，屋崙的房屋經紀胡賈克 (譯音)剛賣出了兩棟房子，而買家竟來自澳洲，胡經紀沒有見過這名買家，只透過電郵完成買賣手續。
胡經紀說：「那名買家在網上找到想要的房子，然後找居住在灣區的親人看房子，接著，就出價，並且完成交易。」
電視台打電話與澳洲的買家聯繫，原來買家是一名歐姓華人，歐先生對電視台說，他將來可能移居灣區，而灣區現在的房價大跌，而且看來已觸底，很難再跌下去，因此他認為現在是買入的好時機。
歐先生又說，他沒有看過買入的房子，只在網上看過圖片，不過，他的一名姊妹，替他去看了一次。他還說，由於他還沒有搬來灣區，因此暫時會把房子出租，以收回一些租金。
報導指出，歐先生買入灣區房子的情況並不少見，因為還有同樣的個案，而且這樣的個案還正越來越多。總部設在東灣艾姆瑞維爾市的房地產公司「Zip Realty」的帕蒂‧拉辛斯基說：「外國人對美國房市，尤其是灣區的房市，具有很樂觀的看法。」
外國人對美國和灣區房市的樂觀看法，可能正反映了經濟學家對房市的預測─在今年底或明年初復甦。
「Zip Realty」做了一項外國人在網上查閱灣區出售房子的研究，發現今年第一季外國人查閱灣區出售房屋的次數比去年同期大增─例如來自中國的查閱次數比去年增加了69%，來自墨西哥的增加了83%，來自德國的增加了66%，來自加拿大的增加了25%。
