发表评论 评论 (54 个评论)
- 1 回复 秋收冬藏
- 中国人都喜欢投资房地产，不过这样买房子出租非常劳心劳力。
法道济: 应该政府有deposit，不行找政府。一般来讲，旧租客走，都是要花钱修的。
最怕找烂人，住进去一两个月就不叫租了，你还得花钱找法庭轰他们出去，但房子是肯定要破
- 1 回复 法道济
- Atlanta去年有个中国人，原来好像是北京北大医院医生。买了上百栋房子出租。许多在downtown黑人区。他为了省钱，不雇公司，自己收房租，结果被乱枪打死在黑人区。有时让公司处理有利，10%的费用。但也不能避免烂租客问题。但总的看，不会亏。每年修房的比例大致一致，我的在15-20%。
秋收冬藏: 中国人都喜欢投资房地产，不过这样买房子出租非常劳心劳力。
- 1 回复 秋收冬藏
- 好收益，能干~
法道济: Atlanta去年有个中国人，原来好像是北京北大医院医生。买了上百栋房子出租。许多在downtown黑人区。他为了省钱，不雇公司，自己收房租，结果被乱枪打死在黑人区
- 1 回复 九月.豆
- 其实投资房地产并不只是中国人做，有脑子的美国人尤其是犹太人做的很好很大的。。房地产应该是投资的一部分，房地产和股票共同基金期权等应该是diversified investment的互补portions。。只是好些中国人在投资时，不大懂得管理，以为省钱的就是好的。。其实这个观念是不多的。。。“you got to spend money to make money”---这是我的投资观。。
秋收冬藏: 中国人都喜欢投资房地产，不过这样买房子出租非常劳心劳力。
管理的好，不会劳心劳力的。。
- 1 回复 秋收冬藏
- 啊，我还以为房东总得抗着梯子拎着油漆罐疲于奔命呢
九月.豆: 其实投资房地产并不只是中国人做，有脑子的美国人尤其是犹太人做的很好很大的。。房地产应该是投资的一部分，房地产和股票共同基金期权等应该是diversified inve
- 1 回复 ChineseInvest88
- 咱没有那么多出租房～
九月.豆: 以后找机会一定和你探讨。。
你是大收租婆～
- 1 回复 九月.豆
- 哈哈，不是这样的，我的日常工作那么demanding，房地产如果要我操这种心，那是早就做不下去了。。投资的东西，得自己着手去做，才能懂，道听途说的都不一定对。。
秋收冬藏: 啊，我还以为房东总得抗着梯子拎着油漆罐疲于奔命呢
你看阿灯，他其实已经在慢慢悟出来哪里需要改进了。。
- 1 回复 九月.豆
- 你不是还在做shopping center那种commercial land/building吗？那应该也是很有意思的。。如果我没有现在的工作，我会去尝试那一块的。。:））
ChineseInvest88: 咱没有那么多出租房～
你是大收租婆～
- 1 回复 8288
- 期待你的投资房地产系列
九月.豆: 但他如果有两三栋这样的房子，把钱加在一起可以投资一栋象样的。其实从经济学的角度，capital investment is the same, operation cost for 1 house instead of
当下地产市场很热但地段差的起色不大..几个并成一个的确省事.不知成本会否增加
如地产税肯定会高
- 1 回复 light12
法道济: Atlanta去年有个中国人，原来好像是北京北大医院医生。买了上百栋房子出租。许多在downtown黑人区。他为了省钱，不雇公司，自己收房租，结果被乱枪打死在黑人区
黑人区是很恐怖。看来你也是此道中人