谈谈当前美国的房事种种

谈谈当前美国的房事种种
一人一生中有几次房事?
次贷危机至今已经二年半了,
谁也没想到有限的土地,建造出有限的房子,

会给于购屋者,贷款人,投资公司,投资行业,整体美国经济,全球经济会带来无限的风险.

从个人而言,
购屋时如考虑不当，一就会遇到很多麻烦。
不要说那些额外费用，一旦计算不当，你一定会经常发愁。

 

但是的但是，对於有了相当经济基础的个人，目前买房的好处大於弊处。
房价应该见底了,房价暂时不增值会让你兴高采烈，你不用付出高的地产税,
对于自住者,不在于房屋的居住时价值,而在于房屋的出售时价值.
贷款的利息减少了你税前收入，
首次买房还能从你的退休金帐户中取出万元用于首期付款和政府减税。
因此，如何买房就是你开源节流 的重要一环。
个人理财的第三条说得好：在你经济能力范围内，购买最好的房子。对於普通人而
言，买房即是为了自己住，也是一项长期投资。房子的质量越好，地区越好，它的
价值就会随着时间而增值加快。

购买房子先要考虑两个因素：
第一个是考虑你现在的支付能力即：现在你能否承担起还款，利息，地产税和管理
费等等。按照一般的公式，这些费用应占税后收入的１／３。因为支付少了，不利
于投资，支付多了，负担太重。
第二个是考虑你支付能力的时间。通常，人们从买房到卖房能够从房屋中赚回本钱
的时间为七年（和和，这与婚姻周期很接近），如果你在今后七年时间内，工作稳
定，你购买的房屋，一般不会亏钱。
如果，你具备了这个条件就应该买房，且按照第一个条件来确定申请贷款。
购买新屋还是旧屋取决于房屋的价值。选屋一定要重视价值，不能马马虎虎。
购买新屋不用仲介，但有一个仲介能节省你的签约费用。
合同的保修条款，房价谈判是你的重要考虑。
造屋过程，你还必须深入群众，不能高高在上。
购买旧屋选用好的仲介是你的重要考虑。俗话说的好“好的仲介在手等於房屋到手”。
笔者认为美国经济已经见到底部,在我们的有生之年里,在也见不到目前低弥的房事.
按预期2050 年,全球人口到达80 亿,
美国人口也将翻一倍,
这意味着什么?
不要说房产,

到时,保健产品,护发,护肤市场都会看好.

10 年前,中国女孩子没有一个金发,
如今中国女孩子个个金发,
哈,原来染发素现在9毛9/盒(便宜的).

以次推理:
今天没有人想房事,
10 年后,个个都考虑房事.
您准备好了么?