发表评论 评论 (89 个评论)
- 1 回复 紫竹风
- 其实，你的这些观点，需要更新：
第一，衣服不能像万国旗一样挂，随风飘扬；第二，因为你呆在家里时间多，可以从容做菜，但是上班族人做不到。冰箱也一样，需要储存一周的菜。不像在中国，天天上超市，冰箱成了饰品。第三，人少，房子大。美国人讲究清净，自由。在清净中，享受生活。所以，你的观点要更新，要随乡入俗。与时俱进。要品味他们的文化。
- 1 回复 看得开
- 同意你的1-3观点, 补充一点: 女儿做了研究干一家衣服用烘干机只需几个penny电费, 但挂和收万国旗需要半小吋人工.
meistersinger: 一，洗衣服要烘干机： 万国旗不雅嘛。
二，电炉四个炉盘，两个基本无用：因为你炒菜。要是煮或烝吃的就要多几个炉盘了。
三，家家备有一台洗碗机，基本不用：每 ...
- 2 回复 meistersinger
看得开: 同意你的1-3观点, 补充一点: 女儿做了研究干一家衣服用烘干机只需几个penny电费, 但挂和收万国旗需要半小吋人工.
- 2 回复 inBear
- 我有一百个出租房子，从大(7000平尺）到小都有，我来从美国租赁客的角度来说：
是不是浪费，要先定义，后计算，我给浪费的定义就是：投资高，回报差，就是浪费。
一，洗衣服要烘干机，放着太阳光不用
烘干机是必须的，我的出租房85%都有洗衣机和烘干机，凡有洗衣机的都有烘干机。有房客的烘干机坏了，我叫她拿到院子里面晒，她说外面有虫子有毒，有花粉过敏。而且大部分HOA不容许晒衣服。烘干机对美国人非常重要。每次有房客抱怨烘干机出问题了，我都是立刻给他们修了或换了。
二，电炉四个炉盘，两个基本无用
有个房客的一个小灶头点不上火，竟然不付房租，后来我去一看，原来是她烧汤的时候，溢出来塞住了煤气出口，我用小针给她通了。还有个租赁客进来时，我炉子旧了，有两个灶头有问题，他抱怨，我修不好，懒得换，就说每个月你少给5元房租吧，他不同意，我说，少给10块，20块？他说多少都不行，炉子一定要工作，我质问她，我那个炉子有5个灶头，难道用其他3个不够吗？结果她说，连5个都不够。3个更不行。结果我只得给他买个新的，装上。
三，家家备有一台洗碗机，基本不用
不是所有的房子都有洗碗机，我的出租屋里面，有洗碗机的大概在65%。洗碗机最容易坏，从此可见，用的也最频繁。本来我是不想给他们洗碗机的，但是他们都说，一旦用了洗碗机，就没法再过没有洗碗机的生活。所以，我就说，凡是要洗碗机的，每月月租加50块，结果大概80%的人都愿意每月50块来租洗碗机，但是有的房子或太小或线路不对，我只为65%的租客装了洗碗机。
四，家用冰箱庞然大物也
和炉子一样，100%的租客，我都提供冰箱。大冰箱并不太浪费，因为食物没有足够冰箱放，就只有扔了，那才更浪费。只是很多房子的门太小，只能买小的。
五，人少房子大，冷清，
这点同意，房子越小越有使用价值。房子大，是最大的浪费，如果有可能，应该把大房子弄小，才能提高使用效率，下面是面积和租金的关系，面积越大，越浪费：
面积(sqft)：租金：
600 -- $600
1200 -- $850
2400 -- $1200
7200 -- $2800
如果把72000平尺的大房子，分成12个600平尺的小房子的话，那么租金就会从$ 2800升至 $7200。
由此可见，烘干机，洗碗机，多灶头炉子，大冰箱，都不是浪费，因为追加的投资可以带来增值回报。而大房子是浪费，因为增加的投资的回报率递减。
洗衣服要烘干机： 万国旗不雅嘛
- 2 回复 tangtangtang123
- 你说的几条算不上浪费, 只是生活方式而已. 真的浪费是其他的事儿: 比如出门, 下班, 不关冷暖气, 打开冰箱找东西扶着冰箱门聊天, 切菜能把一个大洋葱两头一切, 只剩成一个象棋形状, 切葱时葱白不要, 切白菜扔掉三分之一. 鸡蛋煎老了一点儿往垃圾桶里倒......太多太多了!
