发表评论 评论 (70 个评论)
- 回复 ww_719
- 哦,我LG说,还有一条方法,你可以去找个熟悉的real estate agent问问.你可以让那agent做你的代理去向租客要钱(要么签合同,付费,要么走人),agent一般熟悉怎么驱赶这种人...如果那人不走,还不签,agent finds county sheriff, they will give this guy notice, 比如XX小时后必须离开.当然你要付给agent费用,所以你现在要咨询一下,看看agent费用是不是比律师费用便宜....我LG说,他一亲戚就这么干过...当然不同地方不一样.good luck!
- 回复 曲萧
- 这是最正确的办法
kissmyass: 不用请律师， 到当地的法院去申请“房客驱逐令”。 你ＧＯＯＧＬＥ 一下 "tenant eviction＋你们州的名字“， 就能看到当地的法院房客驱逐过程。 一 ...
- 回复 bugfinder
- 在這段時間你還有小心房客一個不小心在你的房子裡面滑倒或什麼的。 還有如果廁所堵了，儘管他已經拖欠了幾個月房租，你還是得為他修廁所的。
還有，你收的房租有全額報稅嗎？如果沒有，你告他，也要小心他去IRS告你， 畢竟他英文比你講的好。
- 回复 mrasiandragon
- 找律师吧，以后切要与住客签合同。
- 回复 atl1968
- 不知你那儿的规定是否一样。 我们这里的过程基本上这样的。
1. 先给一份正式的不交钱走人的信，最好挂号邮寄。
2. 到规定日期不交钱也不走人就上房产所在县Magistrate Court 立一个Dispossessory case。 然后就等上法庭过堂的日期。
3. 结果一般是不交钱走人， 除非你有违规。
4. 如到时不走，可要求法庭强制执行。法庭一般会派一名警察来现场，你可雇人把所有不是你的东西搬出去并换锁。好一点的东西有人会拿走，其余的就当垃圾处理掉。
遇到这样的房客是一件很头疼的事。
- 回复 borninheaven
- 别问啦， 快去找个专做赶房客律师吧。你大概要花$3000-$5000律师费，3个月的时间，才能赶走你的房客，除非那房客半中间自己走了，那你真的要买个礼品给他了
你自己也可以赶， 但你没干过，程序上出一点点的差错，就要拖时间了。有人第一次赶房客，赶了一年才赶成！反正你的钱要倒霉了，谁让当房东的？！
- 回复 mrasiandragon
- 恭喜妳了，有了合同好办事。
leahzhang: 合同当然有，但架不住房客违约，耍赖！
合同可有说过期多久必须搬出？