全美最富城市三藩市的房价

      前段时间，“三藩市纪事报”报道美国劳工部最新公布的资料显示，三藩市个人以7万5千美元年平均收入名列美国第一，成为全美最富有的城市。但三藩市还有个指标是排名全美第一，那就是被列为全美中产阶级最难负担城市住房的首位。

      究竟三藩市的房屋有多贵？

      最近，从国内来的熟人提出了一个新要求---看房。以往，对从国内来美访问的熟人，基本上只是迎来送往倍吃倍玩。而近年来，则要带他们去市内的住宅区看房，趁此机会，也顺便将三藩市内几个有特色的住宅区游了一遍。

 来三藩市九曲花街旅游的人一定对花街印象深刻。

 每次陪国内的朋友来此时，十有八九都会羡慕住在这花街两边的住户，进而会猜想，这花街两旁的住宅会有多贵？

 说实话，来过多少次花街，还真未见过这街两旁的房子有挂牌出售过，真不知道这些房子价值多少。不过，可以用这花街临近的房价作个参考。

 这是花街后面一条街出售的房子，四房四个半浴竟然要价近九百万美金。

 如果说那开价近九百万美金的城镇屋太贵的话，那再看看这花街旁的高层公寓。两房三浴也开出吓人的高价---五百万。

只因这公寓可以看到市区中心。

 再看看金门桥附近的房子。从市内去看金门桥会经过一条右边停满游艇的街，游艇码头对面是一排老式两层小楼，这里的房子有多贵？

三房三个半浴要价三百三十多万美金。

六房六个半浴更要价近千万美金。

只因在这临街的房可以看到金门桥和游艇码头，就值近千万美金。

三藩市的住房多数都建在山丘上。

山丘上的房子大多是这个样子。

别看它们都其貌不扬，但栋栋都价值几百万。

去看房子，得有很好的体力。

穿过一条条街，都必须爬过一个个坡。

建在市区中心山丘上的房子，都是百年以上维多利亚时代风格的木结构老房子。

三藩市在1906年经历了一次大地震，很多房子在那次地震后被毁坏了，但仍有一些房子经受了那次强烈地震未倒而屹立至今。

这些距今有一百多年历史的住房，每栋都值两百多万美金以上。

山丘上五六百万以上的房子随处可见。

这些开价五六百万的房子都有一百多年历史了。

当然，更多的是两三百万的房子。

市区中心山丘上的房子，更多是千万元以上的豪宅。

这个百年历史的顶级豪宅，每平方英尺高达两千三百多美金。

而这个豪宅因有太多房间，价值却只有一千七百多万，每平方英尺也只值八百多美金。

这是这个一千七百多万豪宅的内部。

在山丘下平坦的市区内，住宅也不便宜。

三房两浴的房子起码也要百多万美金以上。

距今一百三十年的房子也要百多万。

两房一浴的房子也要近百万美金。

就是如此发霉破烂的百年老屋子，也值近八十万。

三藩市因三面环海，新住屋开放极为受限，所以三藩市内很少有独立房。

大多数住房都像照片这样，是左右墙壁挨着墙壁的城镇屋，而这种房子多建于1906年大地震之后。

这些城镇屋也有个缺点，就是一家失火，可能殃及到左右邻居。

但大多数百年以上的城镇屋至今都保养得很好。

      看到三藩市的这些百年老房子居然都价值几百万，熟人感觉有点不可思议，觉得在三藩市内买房很不划算，提出要去三藩市南面的几个小城去看房。