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让人受气的房东！请大家来评评理！

作者：春春2011  于 2011-8-5 03:54 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:请求帮助|已有20评论

       之前已经提到过，租的房子只签了五个月的合同，但是在这五个月里房东不停带人来看房子，平均一个星期来看一次，因为他想卖掉房子。现在五个月到期了，我也搬了出去，走之后还做了清洁。刚住的时候，做饭时候不小心把厨房的台面烫了一圈印子，（是普通高密度板的台面，不是大理石或者人造石的）这个错在我。现在房东说要扣我500块钱，还说我卫生做的不够，要我再去打扫一次！
       我一听心理就来气了，这房子本来就只租给我五个月，还每个月都不断带人来打扰我的生活，本来就住着让人心烦，现在因为厨房台面问题说扣我500就要扣500，只是个印子，影响了美观但并不影响使用啊。我觉得走之前已经清洁已经做的很干净了，我又不是专业搞卫生的，即便下个人来住也是该由房东请专业人员来打扫不是吗？这房东是想在我身上打捞一把啊？
        太气氛了，这老外欺负人啊，大家帮我评评理，这厨房台面需要500吗？我能否跟他还价呢？我还要不要再去一次做清洁呢？太气人了，房东真的把我当清洁工啊！？

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发表评论 评论 (20 个评论)

2 回复 xqw63 2011-8-5 03:57
你需要看一下你签的合同，据咱所知，如果厨房台面损坏了，虽然不影响使用，但更换需要的钞票远远多于500美金
1 回复 春春2011 2011-8-5 04:12
xqw63: 你需要看一下你签的合同，据咱所知，如果厨房台面损坏了，虽然不影响使用，但更换需要的钞票远远多于500美金
谢谢回复，合同里面只说了损坏了要赔偿，但具体的就没有写了。我查看LOWE`S这个专门卖建材的网站价格了，就一个普通的密度板的台面也才大几十块钱4英寸或者6英寸，不到100呢，老房子了根本就不是现代用的大理石或者人造石台面
2 回复 练精化气AAA 2011-8-5 04:15
春春2011: 谢谢回复，合同里面只说了损坏了要赔偿，但具体的就没有写了。我查看LOWE`S这个专门卖建材的网站价格了，就一个普通的密度板的台面也才大几十块钱4英寸或者6英寸 ...
换的人工贵
1 回复 海外愤青 2011-8-5 04:28
如果没有押金在他的手上, 你硬赖也赖得掉. 但若打官司, 你可能会输. 大概还是和为贵地和他讨价还价的好.
3 回复 春春2011 2011-8-5 04:32
海外愤青: 如果没有押金在他的手上, 你硬赖也赖得掉. 但若打官司, 你可能会输. 大概还是和为贵地和他讨价还价的好.
哎，，，就是有押金哦 ，一个半月的押金。我也想还还价，不知道能还多少？心里没普，也不能乱还价。
2 回复 海外愤青 2011-8-5 04:55
春春2011: 哎，，，就是有押金哦 ，一个半月的押金。我也想还还价，不知道能还多少？心里没普，也不能乱还价。
难办! 只有把你打听到的价格说给他听, 态度好一点了, 拿打扫卫生做讨价的条件.
2 回复 练精化气AAA 2011-8-5 05:09
春春2011: 哎，，，就是有押金哦 ，一个半月的押金。我也想还还价，不知道能还多少？心里没普，也不能乱还价。
原材料 100刀 换的人工， 你可以和房东谈

不过 不会低于300/400 刀
2 回复 xqw63 2011-8-5 05:16
春春2011: 谢谢回复，合同里面只说了损坏了要赔偿，但具体的就没有写了。我查看LOWE`S这个专门卖建材的网站价格了，就一个普通的密度板的台面也才大几十块钱4英寸或者6英寸 ...
人工会比材料贵很多
2 回复 春春2011 2011-8-5 05:32
练精化气AAA: 原材料 100刀 换的人工， 你可以和房东谈

不过 不会低于300/400 刀
谢谢你的回复，终于心里有了个底，正打算跟房东说说，能便宜一点是一点
1 回复 练精化气AAA 2011-8-5 05:33
春春2011: 谢谢你的回复，终于心里有了个底，正打算跟房东说说，能便宜一点是一点
他可能贵了些 但也差不太多。 主要是人工太贵
1 回复 春春2011 2011-8-5 08:11
练精化气AAA: 他可能贵了些 但也差不太多。 主要是人工太贵
跟房东谈了，说已经订了个台面花了312，然后花200用于拆卸旧的安装新的 杯具啊。。。。。
1 回复 newsound 2011-8-5 10:20
这事得让海明拿个主意
2 回复 春春2011 2011-8-5 11:40
newsound: 这事得让海明拿个主意
   那得要钱吧～～～
1 回复 潇湘格格 2011-8-5 13:00
说实话，如房东是老外，他要得不算太多，因他们是一板一眼办事，如租约上有写损坏赔偿，你只能照办。再加上一般当你搬出租房时，清洁是一定要做好的。如果他请人来做，他又要付人工费呀。如果你是房东，你会怎么办呢？所以换位想想，心里就会平静了。
1 回复 春春2011 2011-8-5 21:39
潇湘格格: 说实话，如房东是老外，他要得不算太多，因他们是一板一眼办事，如租约上有写损坏赔偿，你只能照办。再加上一般当你搬出租房时，清洁是一定要做好的。如果他请人 ...
是的，老外虽说不占我们的，但是也绝对不吃亏，是绝对的利益最大化，风险最小化。这房子住了五个月就受了五个月的气，房东又想卖又想租，卖又卖不掉，经常带人来看房，随时随地的打了个电话就来了，种种事情加起来真的是很气愤。因为刚来美国，很多规矩又不知道，语言障碍加上弱势群体，很多时候只有忍气吞声。只当花钱买个教训，以后处处小心
2 回复 qxw66 2011-8-6 15:19
西人多无赖，最好别碰！
2 回复 Matney 2011-9-8 11:09
一般情况都拿不回来全部的押金，房东总是会找点理由的．
2 回复 cerinahe 2011-9-8 18:20
不知道美国的情况。在澳洲，租完房要退房的时候，是由租客请专业清洁人士清扫然后才能交房的。这个最后清扫的责任不是房东的责任。
1 回复 人权是非 2011-9-21 01:44
春春2011: 谢谢回复，合同里面只说了损坏了要赔偿，但具体的就没有写了。我查看LOWE`S这个专门卖建材的网站价格了，就一个普通的密度板的台面也才大几十块钱4英寸或者6英寸 ...
'一个普通的密度板的台面也才大几十块钱4英寸或者6英寸，不到100呢.'
但你如果真换,不可能就换一个台面,很多地方都回牵涉到.
叫一个装修工来,只干一天没三百刀工钱没人肯干.
如果你搞清楚能用打磨的方法修复,自己到HOMEDEPOT买些材料和工具是最省的.
把相片拍下,到Homedepot去请教修复法.
3 回复 春春2011 2011-9-21 02:57
人权是非: '一个普通的密度板的台面也才大几十块钱4英寸或者6英寸，不到100呢.'
但你如果真换,不可能就换一个台面,很多地方都回牵涉到.
叫一个装修工来,只干一天没三百刀工 ...
谢谢回复，学到了好办法，留着以后用，虽然已经被扣了500

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