七把叉Archie: “该公寓法最后的核心是想靠人性的善良,道德与高尚来解决公寓社区的公正,平等,多元文化与公平性,都一定是扯淡了。” 这从来不符合西方一贯的法治观念。依法
七把叉Archie: “该公寓法最后的核心是想靠人性的善良,道德与高尚来解决公寓社区的公正,平等,多元文化与公平性,都一定是扯淡了。” 这从来不符合西方一贯的法治观念。依法
tantianxing: 安省的公寓法(Condo Act)是1998年由安省商业部编写,让安省议会通过的法案。该法案的核心是对于共有公有的公寓社区管理,施行让被选上的Board成员以德和情怀来
hongye_north: 觉得在这样独裁专制垄断的公寓社区管理环境下,政府不尽快和好好地彻底改革法律,公寓社区里面的恶性案件一定还会继续发生。就是老毛那句话:哪里有压迫,哪里就
hongye_north: 前些日子在温哥华也发生一起对于公寓楼管理私有的愤恨,在公寓楼外窗子下搞了个爆炸事件。警察和媒体都不敢细说事情缘由,还是地方民间的自媒体放出消息说是因为
8288: 公寓大部份出租与自住业主本来就会有矛盾
所以有的公寓就规定只可自住不可出租.
hongye_north: 说的对!公寓自住业主和放租业主对于公寓管理的诉求是完全不一样的。放租业主对于公寓管理好坏,花钱的监督,对于Board成员素质好坏感觉基本是没有的。如果一个
8288: 最好是自住户搬走或者也当房东
如想改变H0A那是不实际的
hongye_north: 那就是助纣为虐了!这也是为啥管理费会年年上涨的最大原因!因此,所谓西方法治也是个臭狗屎!也根本没有什么资格每天去训话这个那个的。
8288: 西方民主对私人企业不管用
你要有power法治才会照你的意志去做
8288: 西方民主对私人企业不管用
你要有power法治才会照你的意志去做
hongye_north: 公寓社区是公共的啊!如同国家的公共街道和土地。每个业主具有同等的权力和责任。
tantianxing: 关键的问题是公寓社区就是如同社会一个生活小区,是国家城市一个公共部分区域,而去搞私有企业化的管理模式,其本身就是侵犯国家自由与权力宪法中私有权,百姓的
8288: 公寓社区产权属谁?
tantianxing: 公寓社区的产权属于全体业主的。每个业主如同拥有股份一样,权益是按照房子面积大小来分,主要是付管理费上的权益,其它的没有区别。但是选举权和投票权是同等的
jjoohhnn: 说的正确。以此看,公寓社区的Board成员是利用志愿者身份获得公权后在肆意谋取私权,做威坐福,还依靠物业管理公司和律师顾问的所谓公寓机器肆意欺压,霸凌对他
七把叉Archie: 加拿大有上市公司吧,股票公开销售,任何人都可以成为股东。理论上公司属于全体股东。但公司运营属于股东董事会成员。尽管公司上市,所有上市公司不属于全社会,