海纳愚夫：美国四年，有多少往事让人回首？

海纳愚夫：美国四年，有多少往事让人回首？

一、

2016年6月19日，将是我来到美国四年的日子。四年，不过人生长河中短短的一瞬，但是，这四年却是我人生最重要的转折。

四年前，当人生面临种种樊篱，需要寻找新的突破口时，我有幸来到美国，来到这个魂牵梦绕的国度。

我出生在四川北部一个偏僻的小山村，那里大山环绕，落后封闭。九十年代初，我有幸通过独木桥，考学跳出农门，走出大山，进入城市。

从学校毕业，我被分配到四川南充一家国有企业，端上了所谓铁饭碗。工作从办公室到销售部，从四川南充到陕西西安，再到后来国企转制，经历下岗创业，从失败到成功，经历了我们那一代人普遍经历的人生历程。

在中国的最后三年，我的小生意非常稳定，生活基本处于休闲状态。每天阅读、喝茶、打乒乓球、看长篇电视剧，成为了生活的常态。

2012年6月，从工作与生活了15年的西安，来到了美国洛杉矶。走出洛杉矶国际机场，我四顾茫然，语言不通，一人不识。就这样，我没有选择的开始了在异国他乡的人生转型。

四年前刚刚登陆洛杉矶时，像所有新移民一样，我有过困惑，有过茫然，有过恐惧。但是，我的人生没有退路，只能勇往直前。

处于休闲的三年中，我也一直在思考人生未来的方向与出路。坚持学习英语，思考去到美国，应该如何开始，如何生存，如何发展。

我始终坚信，谋事在人，成事在天；凡事预则立，不预则废。

来到美国，我重新开始了人生最大的爱好——写作。曾经因为写作，我走入了人生的死胡同；也因为写作，我获得了人生新的艳阳天。

记录一个新移民在美国最真实的生活，从登陆洛杉矶第一天就开始了。

我很感激上苍给予的写作能力，多年以来，我在不断的调整着自己的笔锋与笔力。为了练就众多读者朋友喜欢的文笔，我一直在努力。

通过文字，去结交志同道合的朋友，是写作的目标。

我喜欢研读历史，中国的文人大多酸楚，穷困潦倒，那不是人生的选择。而且，与大多写作者不同，我从来不熬夜写作，写作一定是在正常的工作时间。

写作，只能是我人生的一个爱好，无论过去、现在，还是将来。

我相信，曲径通幽，写作本身或许无法带来直接收益，但是，通过写作，可以结识朋友，建立人脉资源关系。

因为几千年的专制统治，华人世界最缺乏的就是真实与诚信。通过文字去传递新移民最真实的生存状态，只有真实与真诚，我们才可能获得他人的认可。

通过文字去传播自己的人生观、价值观与世界观，打造一个真实与诚信的平台，成为了旅美的第一步目标。

二、

《一个中年人的旅美轶事》纪实连载，通过多个网路的连续发表，引起了众多读者朋友的共鸣，我也因此结识了旅居全世界的华人朋友。

因为曾经从事过专业写作工作，做过销售，以及曾经失败与成功的创业背景，我对市场有着极度的敏感。

市场需求决定一切，英文中有一个单词叫做“TRY”，尝试、努力、试一试。多年以后，一位旅居美国十多年的友人，他今天已经在美国华人按摩业占领了一席之地，从开办按摩学校，到多家按摩店的经营，到下一步可能在全美的扩张。

我们多次交流，豪言壮语或许没有脚踏实地，去尝试，去努力，再试一试，更加切合实际。

我一边上语言学校，一边写作，一边创业，从机场接机，帮助新移民寻找落脚之处，再到二房东，我在洛杉矶开始了新的人生历程。

艰难与适应，是每一个新移民必须经历的过程。值得庆幸的是，在人生艰难的转折时刻，我得到了很多友人的相助。感恩与回馈，始终铭记于心。

身处异国他乡，我一边通过文字希望给后来者带去启迪与帮助。而生活中，我也力所能及的帮助身边的移民朋友，我始终坚信，帮助他人，就是帮助自己。

在没有美国信用记录的情况下，因为朋友的帮助，我先后租下了两套房子，代管一套房子，开始了美国二房东的生活，涉足美国房产行业。

同时，因为特殊的人生经历，我有幸很快获得了美国身份，解决了立足之本。

美国，就是这样一个由来自全世界各地的人，组成的移民社会。大家背景不同，身份不同，经历不同，但是，这都没有关系，来到这块土地，只要按照规则办事，在规则范围内，给予了每一个人最大的自由发挥空间。天高任鸟飞，海阔凭鱼跃。

在同一规则下，大家各尽其能，各施其才。弱者得到基本尊重与保护，强者得到广阔的发展空间。这个社会在规则的作用下，来自世界各地的人，和谐相处，和平共生。

我对这个社会的热爱，或许超越我的生命。不仅仅是因为她给予了人生的重新开始，更重要的是，我的价值观与这个社会深深契合。

成为这个国家的公民，曾经是一个遥不可及的梦想，但是，今天这一切都将逐步成为现实。

在赴美的前三年，我研读美国历史，从多角度、多视觉去观察美国的政治历史人物。从“五月花”号开始，到英法北美争霸，美国独立战争，美国宪法诞生，美英第二次战争，南北战争，第一、二次世界大战。每到关键时刻，这块土地总会涌现众多可歌可泣，为理想而奋斗的人物。

华盛顿、富兰克林、杰斐逊、林肯、罗斯福等，他们的人生经历与故事，总是常常让我热泪盈眶。这块土地，两百多年的发展，充满了太多感人的故事，这些故事让我热血沸腾、激情燃烧。

我是一个理想主义者，更是一个现实主义者。为了实现理想，我可以献身，但是，如果现实条件不能成功，我又宁可暂时放弃理想，脚踏实地，做好自己份内的事情。

三、

我的二房东生涯，大约经历了一年多时间，说不上成功或者失败。

在美国租房子，通常需要租客提供工作证明、收入证明、信用记录、银行存款证明，缺一不可。如果租客拒绝提供，房东可以直接拒绝租客。今天，在为我的购房客人提供租房服务时，都会要求租客提供上述资料，避免出现二赖子住进房子，保证客户利益不受到侵害。

很多房主还会在合约中明确表示，房子不能转租，甚至会明确到房子里边住多少人员。可以想象，在美国做二房东也并不容易。

因为有朋友的帮助，以及自我的为人处事能力，我承租下的两处房子，都得到了房主许可，可以转租。

我将房子装修一新，配上全新及一些二手家具，每处房子大约每月可以加价800到1200美金，转租给到洛杉矶短期商务旅行、以及生孩子的妈妈们。

随着新移民的大量涌入，我的房子很少出现空档。但是，由于缺乏核心竞争力，我清楚知道，这一行只能成为人生的一个经历与过渡。

随着对美国房产的深入了解与认知，参与到美国房产交易中来，才是未来的根本出路与方向。

获得美国房产交易执照，是参与美国房产交易的基石。而考取执照，成为了横亘在面前的一座大山，必须跨越，我没有选择。

当打开地产英语书籍时，我发现，百分之八十的单词，都不认识。凭着原有的英语基础，以及在语言学校重新唤醒的一些记忆，从单词开始了地产英语的学习，每天七点起床，到晚上十一点休息，我投入了全部精力。

经过连续两个多月的鏖战，顺利的考取了加州地产经纪执照，获得入门资格。考试结束后，看见英语，我就有一种想吐的感觉。

获得执照后，非常幸运的是，第一笔交易很快完成。我会终身铭记来自安徽的企业家王兄与青华姐的支持，是他们给予了信心与勇气，给予了人生转折之期的那一抹亮光。

今天，我们已经成为了很好的朋友，人生路上，因为他们的相助，未来因此变得更加坦途。

一边参与交易，一边潜心学习美国地产交易的规则与窍门，一边熟悉大洛杉矶地区各个县郡城市。

做事，我喜欢追求完美与极致。做一行，爱一行，钻一行。

我很感激，在地产从业过程中，洛杉矶地产大佬刘兄的悉心指导，他是我来到洛杉矶最早结识的读者朋友。每当遇到地产业的问题，刘兄都会不厌其烦的解答。

旅美是艰辛的，而创业更加艰辛。赤手空拳打天下，更是异常艰辛，我很感激在这个过程中陪伴的客户朋友们。

2014年，来自北方本家的珠宝商兄长，携家人持投资移民签证登陆洛杉矶，因为他的支持，我因此系统性的对洛杉矶房屋市场做了全面考察。从华人老区，到华人新区，再到尔湾。这次经历，让我对洛杉矶房屋市场有了更加直观理性的认识。

在完成他的房屋交易后，我开始了《话说美国买房》的写作。同时开始了在各大中外论坛，同步连载直播。

《话说美国买房》的连载，为整个事业的发展，带来了巨大转机。很多读者，循着文字，成为了我的客户。

我很感激，这两年多来，陪我一起成长的客户朋友们。他们有来自中国上海、深圳、北京、天津、广州、湖南、山东、四川、内蒙、安徽、浙江、江苏等省市，以及洛杉矶本地的朋友们。

这些客户陪伴了我的成长，成为了我一生的贵人！在洛杉矶有任何事情，只要能够做到，我必将尽力而为，身体力行！为客户朋友们排忧解难，终身提供专业与服务，是承诺，也是事业兴旺发展的基石。

四、

我离开中国时，儿子不到十岁。由于对中国教育制度的不适应，在离开他身边的日子，儿子非常叛逆，而且失去安全感。

我深知，自己或将无法为上一代负责，但是，父母有弟弟的悉心照料，我尽可放心。而对儿子的责任，成为了心中的一块巨石。

非常幸运，家人在2014年6月顺利登陆洛杉矶，来到了伟大的美利坚。

儿子来到洛杉矶后，很快就融入了美国的学习与生活。近两年来，儿子从无迟到、早退、病事假。儿子学习成绩也由最初的E、C，全部变为B、或者 A、或者A+，由国内的讨厌学校变成了喜欢学校。

对孩子的教育，我完全是放羊式教育模式。塑造孩子良好的品行，教会孩子学习的方法，或许比孩子的成绩更加重要。

我们这一代从农村长大的孩子，大多是在“棍棒下出好人”的教育观念中成长起来，因为环境所致，父母教育大多非打即骂，简单粗暴。但是，很庆幸，我的心态非常健康。

对儿子的教育，我希望有爱与关怀伴随他的成长。来到美国，我改变了曾经在儿子心目中的魔王形象。但是，我没有停止促使孩子独立的教育，让孩子适应美国社会的生存模式。

在接送他上下学半年多以后，他便自己骑自行车。每天早上自行起床，骑车大约五公里，到学校吃早餐、上课，下午自己骑车回家。洛杉矶经常烈日炎炎，但是儿子从来没有抱怨过。

承受与打磨，责任与义务，是一个男孩向男子汉过渡的必由之路。

儿子喜欢画画，爱好打篮球。到美国不到两年，已经长高15厘米。而英语口语能力，也已经远远超越了我。

儿子十二岁来到美国，在与身边朋友探讨时，大家认为这个年龄来到美国是最好的。可以自然获得双语能力，也算是一点五代移民。据美国社会统计，一点五代移民是所有代际移民中，在美国社会收入最高，远远超越一代，以及二代、三代。

在美国社会，陪伴孩子成长，便是对孩子最好的教育。我有幸接触了很多中国小留学生，以及在美国社会从小留学生长大成人，参加工作的孩子。与他们接触发现，他们极度渴望亲情，渴望关爱，渴望温暖。

我作为一个成年人，经历了背景离乡，在异国他乡独自打拼的历程。所以能够理解这些小留学生成长过程中的缺憾，以及他们心灵上曾经的伤害。

所以，从某种角度来说，儿子虽然经历了人生过程中的一些磨砺，但是，今天有父母陪伴成长，他无疑是幸运的。

儿子将于今年夏天进入高中，还有四年，他将独自飞翔。希望在美利坚自由的天空，他寻找到属于自己的人生位置，去实现人生的价值。

五、

来到美国四年，生活已经日趋平静。我很享受现在自由的生活，静谧、简单、宁静。

参与美国房产交易将近三年，我由陌生到熟悉，由熟悉到精通。我很喜欢美国这种阳光下的博弈，每次为客户朋友达成交易，实现目标，我都非常开心与满足。

每当我用专业素养、贴心服务去打动每一位客人，获得他们的肯定、信任与支持，成就感油然而生。

有一位年轻客户朋友来到美国多年，从留学生开始，到获得H1B签证留美工作。在美国中部，他经历过老美经纪买房卖房，通过我买到第一栋理想房子后，认为做事风格比老美经纪更加靠谱。由于年龄差距，每次见面都对我以“叔叔”相称，这种尊重与理解，常常让我感动。

他在购买第二套房子时，毫不犹豫的选择了我继续做他的经纪人。虽然我们年龄、教育、成长背景都有着巨大差距，但是，我们因为真诚与尊重，因为坦诚与信任，我相信，我们依然可以成为一生的朋友。在异国他乡，互相扶持，去寻找到彼此心灵的皈依。

而对那些身在中国，直接将选房权交给我的客户朋友，这份信任，更加沉甸甸。

2015年岁末春节，一对来自中国大陆的夫妇，到洛杉矶购买房子，太太此前看过我的所有文章，洛杉矶事宜便全权委托于我。从订房，接机，买房。但是，由于他们停留时间太短，我们一起看过目标范围内的所有房源后，看中一套房子，由于他们第一次参与美国房产买卖，出价偏低，被淘汰出局。

因为工作关系，他们必须返回中国。美国房源在不断变化，他们通过ZILLOW网站平台选好目标房源，再委托我前往查看房屋。通过微信视频与照片，我将房子全方位、立体式展示给他们。

并对选中的每一栋房子，通过当前市场同类房源报价，以及历史成交价格，进行交叉比较分析，展示与他们。由于所选区域，竞争激烈，我们参与了多次竞价，都被淘汰出局。

他们的心态因此发生了微妙变化，明显有些着急。作为一个专业经纪人，客人着急，就可能犯错，而经纪人必须扮演一个阀门的角色，为客人把好关。不要仅仅为了佣金而交易，为客人买到理想，价格公道的房子，应该是一个经纪人的基本职业道德修养。

在选中一栋竞争不激烈的房子后，我们开始出价，由于卖家虚高价格，而基于之前他们开价过低被淘汰出局的经验，所以，这次他们准备开高一点。但是，通过市场分析，我给出了比他们更低的开价策略，他们尊重了我的专业意见。

最后，我们以比预期更低的价格买到了这栋房子。由于他们未能亲临这栋房子查看，所以，我两次通过视频与图片传递房子状态给他们查看，特别是房子的一些不足之处。

并将房子到小学、初中、高中，到COSTCO、99大华超市沿途的风景，通过微信视频一一传递给他们。让买房客人不要留有遗憾，是我做每一笔交易的原则。因为，帮助客人买到理想房子应该比赚取佣金更加重要。

文章写得好，说得再好，都没有实际行动重要。口碑与品牌一定需要实际行动来实现。

房子交易，事前与事中因为利益驱动，大多经纪人都会积极主动。只有交易完成后的表现，才能真正体现出一个经纪人的人格水平，是不是愿意多付出一些。

中美之间，跨越太平洋，很多客人买下房子后，就回到了中国，房子出租、管理与维护，会有很多后续问题。遇到斤斤计较、责任心不强的经纪人，会让购房客人头疼。

让所有购房客户没有后顾之忧，是我们的目标。欲予取之，必先予之。在洛杉矶近四年的经营，我已经形成了围绕房屋买卖的贷款、保险、维修、维护等系列服务链。由于美国人工成本高，对客户个体来说，一些小问题可能是困难事，但是，对我而言，一个电话或将就可以解决，这就是力量。

站在行业致高点，做出品牌与口碑，一直是我追求的理想与目标。

与一般中介不同，房屋买卖佣金，在美国完全公开透明。君子爱财，取之有道。只赚取该赚取的钱，不该赚取的钱一分钱不取。而对于客人的服务，该我们做到的，那是职责，绝无怨言；不该我们做到的，多付出一些，也绝不计较。

我相信，日积月累，天长日久，一定可以誉满中美大地，成为华人世界响当当的品牌。

六、

洛杉矶大多时候阳光灿烂，气候温和，人到中年，我非常喜欢这种天气。

四年前，当我来到美国时，我没有想到会进入美国房产行业，成为一名专业的地产经纪人；我更没有想到，我记录美国生活的文字，会成为发展事业的软文，我能够将写作与事业进行得如此紧密。

人生如戏，戏如人生，岁月无常。这或许就是命运！

三十三岁之前，我从来不相信命运。年轻的我，狂妄无知，目中无人，一直认为，我一定能够掌握命运的僵绳。

三十三岁以后，当我的人生走入算命先生划定的范围后，我不得不惊叹命运的神奇与无常。

2009年，当我身陷囹圄，我想起了很久以前算命先生告诉我的，我将有牢狱之灾，但是逃过一劫。

在多年以前，算命先生向我讲述之时，我告诉他，我为人正直、善良，不坑、不骗、不蒙、不抢，何来牢狱之灾？他笑笑没有回答我。

多年以后，当我真正面对牢狱之灾时，我才发现，这个社会并不是好人就不会有牢狱。而有幸，我真的逃过一劫！

从那以后，我知道人生的未来与出路，只有美国，别无选择。

2011年春节，我再找算命先生占卜未来时，那时是我人生最暗淡的时光。算命先生根本不愿意赚我的钱，他告诉我，过了四十岁生日后，再去找他吧。

四十岁的生日，我已经来到了美国！

陪客人看房子，选房子，买房子，谈交易，是我的工作。在陪同过程中，听每一个旅美人背后的故事，是客人给予的额外福利。

因为经常接触到不同的人生故事，我写作的素材也更加广泛，而且因为故事生动而让文字变得更加丰满。

工作之余，阅读与写作，已经成为了生活的常态，也成为了休闲的方式。

由于美国生活相对清静，甚至无聊，而这种环境却正适合我，适合静心阅读与写作。

从山村到城市，从南充到西安，从西安到洛杉矶，命运将我从山村中一个放牛娃，一步步抛到了美国，抛到了这座像城市般的农村，像农村般的城市。

我热爱这个自由的国度，我喜欢这座农村般的城市，我更享受现在的生活。虽然生活简单、自然、宁静，但是，生活给予了我想要的平静、安全与淡然。

后记

我花了一周时间来写作这篇文章，这或许也是对过去四年生活的一个回顾与总结。

前事不忘，后事之师。

美国四年，因为篇幅所限，能够写下来的只能是生活的一部分。我很感恩，感恩上帝，让我来到了美国；感恩每一个客人，让我逐步发展壮大。因为每一天都对生活充满感恩，所以我内心平和、淡然。

很多读者以及客户朋友问我，美国究竟怎么样？每一个人人生经历、价值观念千差万别，那么对同一事物，感受也完全不一样。

我只能说，来到美国，我很幸运。而您呢？或许只有亲身感受了才能知道。

美国不是天堂，更不是地狱，天堂与地狱仅存在于我们每一个人的内心。

背井离乡，来到美国，无论有钱没钱，每一个人都必须经历心灵的煎熬，异乡的适应。每一个人背后，或将都有动人的故事。

而我始终相信，只要心存美好，心向阳光，一切阴霾都将过去，人生终将绽放绚烂之花！

离开中国前夕，我看到这样一篇文章，就让这篇文章的标题，作为本文的结束吧。

因为相信，所以得到。

2016年初夏  于美国洛杉矶