但是好像外国人买房需要和当地人一起合着买写两个人的名字不知道是不是真的？去看官方网站是这样
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疯狂还是机遇？越南房地产
一剑飘尘
今天不毒评，今天房评：越南房地产。不到两个月再来西贡，房地产普遍涨价超过15%！最高档地区更是一房难求。越南显然也走上了中国式房地产发展道路。这种模式对于国家经济来说，中短期是票房，长期是毒药。其中当然少不了中国炒房团的功劳。替我找房源的几个地产中介都说，要学习中文。
目前最高档的房源是Centennial Bason项目，广告语：legacy of time！起步价usd$12000/平米！代表了西贡房地产的未来。对于投资来说，我认为性价比不高。我最看重的是市中心对岸的Thu Thiem，如同九十年代上海陆家嘴，房价$4300/平米起步。但是，开盘就售光！短期到访的我，只能接手二手房，对方买了一年的楼花，转手就涨价50%！就这，对方还在犹豫要不要卖给我。
越南房地产如此热烈，显然与全世界看好越南未来有关。而西贡作为越南的纽约和上海，房地产价格上涨也是必然。越南土地政策和中国不同，越南人买走土地是永久拥有，所以土地资源有限，特别是现在最热门的Thu Thiem、第二郡等。对于饱受中国房地产天价之苦的普通民众来说，现在倒是进入越南房地产的好机会。特别是靠近新机场、三星等外企集中的第九郡，价格只有USD$1000出头每平米，升值空间只是在等待时间。中国普通老百姓如果能够合理利用手头的资金，投资进入，做十年以上的投资，应该有不错回报。但是：一剑飘尘一贯只对自己负责！投资风险请自负！！
越南政府显然从开始就意识到外国热钱对房地产的影响力巨大，因此规定新楼盘只能30%卖给外国人、外国人只有50年使用权等政策。但这根本挡不住资本、特别是中华资本的贪婪。像华夏幸福这类中国房地产企业，更是在越南大量圈地。大中国文化影响下，房地产已经成为另类股市，而不是人民生活必需品。虽智慧如某，也只能跟风抢房。奈何哉！
20181216于西贡