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卖湾区房 他在北卡买3公寓大楼出租 收益翻3倍

京港台:2019-1-8 06:17| 来源:世界日报 | 评论( 10 )  | 我来说几句


卖湾区房 他在北卡买3公寓大楼出租 收益翻3倍

来源:倍可亲(backchina.com)

  

  湾区出走人口日增,为民众在他州置产的房地产生意正夯。

  圣他克拉拉市房地产经纪人雷斯费德(Myron Von Raesfeld)过去六个月卖出北卡罗莱纳州30栋房屋,成为离湾区2778哩远的北卡洛丽杜伦(Raleigh-Durham)地区销量最高的房地产经纪人之一。

  雷斯费德建议加州屋主和投资人以高价卖掉房子,搬离加州,这么做的好处是口袋会有较多现金,而且生活品质会提高。

  雷斯费德的家族在圣他克拉拉市居住四代,他数年前到北卡州旅游时,发现当地环境与1970年代的硅谷很相似,舒适的气候、轻松的生活步调、不断成长的经济和邻近多家大学营造的活力,这里的房屋平均中位价只有27万元。

  雷斯费德表示,他以150万元卖掉自己在湾区的一栋双并屋,用这些钱在北卡买下三栋公寓大楼出租,租金收益是湾区的近三倍。

  硅谷联合创投协会(Joint Venture Silicon Valley)提供的数据显示,拜经济强劲之赐,湾区总人口持续增加,但去年出走人口数量为全美最多,出走比率最高的是18岁到24岁和45岁到64岁的民众。

  尽管湾区房地产市场已经放缓,但专门帮助民众搬离湾区的房地产经纪人生意反而蒸蒸日上,他们不但代理外州房地产买卖事宜,还开课协助民众决定下一个落脚处和指导他们如何过渡。

  洛斯盖图(Los Gatos)房地产经纪人舒瓦卡(Brian Schwatka)开设指导民众搬离湾区的课程已有15年,主要服务接近退休年龄或已经退休的屋主,他去年创下自己搬迁房地产买卖的最高成交纪录。

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