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美大选日后“房产买气增”!房贷申请上升4%

京港台:2020-11-20 06:54| 来源:ETtoday | 我来说几句


美大选日后“房产买气增”!房贷申请上升4%

来源:倍可亲(backchina.com) 专题:美国大选动态!相关新闻总汇

  全美抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association,MBA)最新一期数据指出,在本月3日美国总统大选结束后,原先渐缓的房贷申请数再度显着上升,过去一周已跃升4个百分点,相较去年同期大涨26个百分点。

  2020年出现许多反常现象,难以用往年数据看待,如房产市场历史每年11月均非购屋的强劲季节,但今年在房屋抵押贷款利率极低、疫情触发人流往郊区移动等因素,11月大选前后经过一个月短暂“暂停期”后,很快又恢复迅速上涨的趋势。

  MBA季性调整指数显示,过去一周房贷申请笔数上涨4个百分点,高于去年同期26个百分点。

  MBA经济与产业预测联合副总乔坎(Joel Kan)表示,就业市场逐渐复苏,购屋需求也随之增加,而因为疫情关系,买家大多偏向新房能有更大的室内与户外空间。

  对于房价在51万400美元(约新台币1454万元)或更上的房屋,30期房贷固定利率的平均合约利率仅从百分之2.98小升0.01%,至2.99%;降低20%费用的贷款包括“创始费用”(origination fee)则从0.35点,提高至0.37点。

  低利率也是得房贷再融资的申请数高于去年同期,尽管过去一周下降2个百分点,却比去年同期暴增98个百分点之多。

相关专题:房价,美国大选

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