海纳愚夫:说说2017年美国房市

作者:海纳愚夫  于 2017-4-17 04:20 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

作者分类:美国随笔|通用分类:移民生活|已有5评论

海纳愚夫:说说2017年美国房市

 

美国房屋市场2016经历了相对平静的一年,进入2017年,开始了再一次的火爆。

 

2017年春节以来,一直都比较忙碌。案子不断,看房不断,客人接二连三。

 

房价因为供需失衡,一个字——涨!两个字——跳涨!

 

笔者在交易过程中,出现了201516年不曾遇到过的现象,一个房子经常出现1020个买家竞价。能否买下一个房子,不仅需要比实力,还要比魄力,在市场合理价格范围内,谁能加价更多,谁就是赢家!

 

笔者似乎出现了错觉,这不是在买房,这是在抢房!美国作为一个完全市场经济国家,市场就像一只无形的手,无时无刻不在起着巨大的调节作用。

 

供应在缩小,需求在增加,经济在复苏,而这一切,不会因为美国进入加息周期,影响房价上涨的趋势。

 

七年一个轮回,美国2010年前后破产的人群信用得到修复,再一次回到市场。需求再一次爆发,房价再一次暴涨,这就是2017年市场的格局。

 

2017年,伴随房价暴涨的同时,房屋租金也出现了暴涨。租金暴涨,真实反应了市场的需求。同时,租金暴涨,相对平衡了过去几年房价的大幅上涨,形成了相对的良性循环。

 

美国房价的整体走势,刚刚越过2006年高点,有的区域在接近或者平衡2006年高点。而纵观美国房价历史走势,一浪高过一浪,而且需要高过一大截,才有可能回调。

 

从时间,幅度,高度看,美国房价上涨还需时日,回调的格局还没有出现。

 

商场如战场,两强相遇勇者智者胜。

 

三思而后行,谋定而后动。但是,犹豫不决,不能适应市场,尊重市场,我们也终将被市场所淘汰。

 

2017年终将过去,当我们回望历史时,美国房价走势曲线或将出现直线上升,重现2013的格局。

 

20174 于美国洛杉矶


高兴

感动

同情

搞笑

难过

拍砖
1

支持
3

鲜花

刚表态过的朋友 (4 人)

发表评论 评论 (5 个评论)

2 回复 海外思华 2017-4-18 03:08
一个在滨州的朋友,说买房的感觉和你说的情况一样,不是在买是在抢!
3 回复 xqw63 2017-4-18 12:22
休斯敦目前趋冷,不知道什么原因
2 回复 light12 2017-4-18 13:20
xqw63: 休斯敦目前趋冷,不知道什么原因
dallas 很热。
2 回复 zjc4128 2017-4-18 16:30
与大陆比较USA的房价仍然会有上涨空
2 回复 xqw63 2017-4-19 02:14
light12: dallas 很热。
  

facelist doodle 涂鸦板

您需要登录后才可以评论 登录 | 注册

关于本站 | 隐私政策 | 免责条款 | 版权声明 | 联络我们 | 刊登广告 | 转手机版 | APP下载

Copyright © 2001-2013 海外华人中文门户:倍可亲 (http://www.backchina.com) All Rights Reserved.

程序系统基于 Discuz! X3.1 商业版 优化 Discuz! © 2001-2013 Comsenz Inc. 更新:GMT+8, 2017-5-20 00:37

倍可亲服务器位于美国圣何塞、西雅图和达拉斯顶级数据中心,为更好服务全球网友特统一使用京港台时间

返回顶部