加州房东的奇遇:

作者:8288  于 2021-2-2 03:50 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

作者分类:网络文摘|通用分类:移民生活|已有22评论



转:加州房东的奇遇:
一個邪惡的意識型態可以對社會產生多大破壞力?

有朋友對我說,中共是惡靈而美國極左是妖孽。我一直覺得這種把美國的極左勢力與中共相提並論不合適,畢竟他們還是在民主體制裡。
但是,當我今天聽到了真實發生在我身邊的事情以後,我相信了朋友的說法。美國極左的邪惡並不輸給中共。
有人說,反自由的體系下,會出賣真理;自由的體系下,真理一樣會被出賣;當自由走向極端就意味著分裂,它的危害一樣沈重。這話其實是孟德斯鳩說的。
今天我與一個在經營民宿的朋友聊起她的經營狀況時,她說很慘。經營不下去又退不出來。我問是客源不足嗎?她說不是,客源非常好,只是安全沒有保障。所以,我們都去買槍了。她住在洛杉磯,在一個華人區開了三家民宿。她說我來了七年了,看著洛杉磯一天比一天爛,這種爛是從上到下的全面腐爛。
我對她的話將信將疑,但我知道她不是一個走極端亂說話的人。相反她恰恰是那種話不多的人,所以她說到這麼嚴重,我覺得絕非偶然。所以就問下去了。
她們有一個相互熟悉的民宿經營者圈,相互認識,所以她舉了很多事例。我總結就是幾句話:不付租、偷東西、破壞傢俱和建築、襲擾其他客人,還有擅自闖入住下。
我想這些問題在公共行業中其實都會遇到,也不是什麼特別問題,大不了報警啦,為什麼會覺得無法經營下去了呢?
關鍵是後面這句話:發生事情以後警察不管,無處講理,因為加州的立法保護的就是這些壞蛋。
此刻,在我身邊,就有一個剛剛被租客趕出家門的民宿經營者。她真實地站在這裡,就在我寫這個文字的時候。
您沒有聽錯,民宿業者被租客趕出門,無家可歸。

一對來自波士頓的黑人夫婦在Airbnb訂了兩天房,入住第二天他們找到業者說計畫長住,第三天開始簽約。一切都似乎很正常。
過了一個月,他們不付房租了。不付房租那麼你走吧?不走,他們說加州法律規定我住的時間超過28天,無論任何理由房東不能趕走租客。現在我不僅不付房租你現在需要賠償我們的損失。理由是你這裡有很多違法行為,比如你的游泳池不乾淨。你現在要賠償我們。業者說游泳池一直外包清理很乾淨。那黑人拿了一包泥土丟進了游泳池,然後電話向衛生局舉報。衛生局來了,游泳池有證據紀錄了。
業者知道遇到無賴了。不敢說收租了。白住了兩個月。那兩貨突然覺得不舒服了。怎麼這裡還有一個房東與他們住一起。又開始談違法賠償的事了。賠償金額是五百萬。開始是述說後來就謾罵,最後就動手拖拉了。
業主是位中國女士,也知道加州法律保護這些混蛋。但是到了被打不能不報警了。警察來了,那兩貨委屈訴苦,說房東怎麼欺負他們。警察十分同情第一時間警告房東、按照加州法律,你不能趕他們走,你必須保證他們的廚房、廁所、洗衣生活設施使用。如果做不到你就違法。那麼房租呢?不付房租佔據私產違法嗎?加州法律不管收租。只管保護這些租房人的「權利」。那麼房東的權利呢?沒有寫。這位中國房東在警察的威嚴之下,嚇呆了。
警察走了,她還沒有反應過來時,那兩貨突然大發雷霆了,開始追打這位女房東。是的我沒聽錯,我問了兩遍是「追打」嗎?她說是的。後來呢?她說我逃出來了。一件東西都沒有帶出來。我現在很後悔為什麼不再打一個電話找警察,那會是另一波警察,說不定會幫我。我看著她說,會嗎?你現在還相信?
「後來他們把鎖換了,我進不去了。我打電話再報警,在警察的監控下,我拿回了一半生活用品。但家回不去了。成了那兩個黑人夫婦的家了。」
「他今天來電話說,要我賠償的價格從五百萬降了,降到五十萬了。」
多久了?兩個月了。起訴他吧?律師說法院不會幫你的。州法保護他們。現在準備怎麼辦?不知道。這是我們最後的對話。
這太荒唐了,怎麼可能在美國在加州在洛杉磯發生?這是我問的。
「怎麼不可能?它天天在發生。XX家前幾天發現有陌生人住進去,拿著槍去趕人,發現是一對母女。動不了粗,報警,警察不受理。今天還住著呢?」
「我告訴過你的方塔拿那裡準備租下的房一直沒拿到。因為房東遇到了同樣賴租不搬的房客。他不是業者是業主,一樣沒有辦法」。
這話是另一個民宿業者告訴我的。

這是美國民主黨控制地區正在真實發生的事情!
在極左勢力控制下的美國充斥荒唐法律,我有很多耳聞。但當面告訴我的這是第一次。
我懶得去查看加州到底有多少以進步的名義出台的邪惡法案,我就看看這些無法相信但在真實發生的事情,就知道什麼是今日美國,什麼是明日美國了。

我本來想說些什麼,突然發現說不下去了。說什麼呢?憲法?民法?產權法?私權法?立法、執法,正義公正?這些詞在今日加州和今日美國顯得那麼蒼白和不合時宜。合時宜的是共產主義、無產階級,階級鬥爭,造反有理。什麼法治社會?早沒了。
突然想起了西雅圖的正在立法保護的「合法搶劫」;突然想起美國到處可見的「零元購」合法搶劫!突然想起全世界獨一無二的美國大商廈用木板封起來的櫥窗和大門??

這還是美國嗎?我說不下去了。

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发表评论 评论 (22 个评论)

14 回复 慈林 2021-2-2 11:53
做賊有理,加州現狀。常識已不管用。
21 回复 象是一人 2021-2-2 12:01
左棍所做的一切,基本都是反人类的,但是他们经常指责别人反人类,他们想要的是原始无政府状态的类人猿生活,一切现代文明在他们看来都太右,是一种束缚。但我不认为他们真的不知道左的危害,相反,我觉得他们很清楚人性,他们不过是通过搞乱社会达到自己的目的,而愚民只是他们达到这个目的的垫脚石。跻身富豪阶层,社会再乱都与自己无关了。他们想的很明白。
11 回复 john71 2021-2-2 12:06
8哥,我住在社会主义的纽约,比加州好不了多少啊! 看着美国社会一天天左下去,自由女神的火炬一天天的暗淡下去,寒心啦!
6 回复 8288 2021-2-2 12:13
john71: 8哥,我住在社会主义的纽约,比加州好不了多少啊! 看着美国社会一天天左下去,自由女神的火炬一天天的暗淡下去,寒心啦!
起码没有47号提案害死加州老百姓..
5 回复 NO_meansNO 2021-2-2 12:38
社会主义好,社会主义好,社会主义各州无赖地位高,走资派被打倒,民宿业主夹着尾巴逃跑了。。   
9 回复 john71 2021-2-2 12:56
天诛地灭的丧尽天良的左逼民主党!!!它们不彻底把美国玩完绝不会善罢甘休的!
2 回复 pinglunla 2021-2-2 13:07
这和中共有啥关系?脑子不清楚。中国的“左派”中共是右翼,中国的“右派”公知是左翼。共产党的理念更靠近共和党,喜欢民族主义。
3 回复 qjwdzg 2021-2-2 13:32
这个黑人是因为在民主党地方敢闹,感觉有点狗屁不通啊,我的家人在美国就不敢把房子租给洋人,不管白的还是黑的。
1 回复 8288 2021-2-2 13:54
NO_meansNO: 社会主义好,社会主义好,社会主义各州无赖地位高,走资派被打倒,民宿业主夹着尾巴逃跑了。。    
    
10 回复 天青青水蓝蓝 2021-2-2 15:36
他們說加州法律規定我住的時間超過28天,無論任何理由房東不能趕走租客-------------他们说什么你就信什么那是你自己的问题。为何不去加州高等法院向法院的clerk问呢?事实上在疫情之前,如果到期不交租,房东或是管理人要发一个三天通知,给房客三天时间交租,如果不交马上就告到法院,房客提不出合理理由法官就会下达驱逐令,由法警上门去赶人。疫情期间情况特殊,所以允许房客只交25%租金可以住到今年6月30日,但是如果25%都不交租也是可以赶的。这事大街上的警察是不管的,只有法警在有法官命令的情况下才能赶。不懂有关法律规定可以问房屋经纪人或是房地产律师,不要以讹传讹。
3 回复 慈林 2021-2-2 19:04
事實上,對無賴租客沒有半年,趕不走。走了,房租也要不回來。三天驅趕?哪有這麼容易,職業無賴有的是辦法賴下去,甚至反誣房東,勒索一筆。
0 回复 light12 2021-2-2 20:52
天青青水蓝蓝: 他們說加州法律規定我住的時間超過28天,無論任何理由房東不能趕走租客-------------他们说什么你就信什么那是你自己的问题。为何不去加州高等法院向法院的clerk
https://www.backchina.com/blog/260533/article-334095.html
1 回复 light12 2021-2-2 20:53
https://www.backchina.com/blog/260533/article-334095.html
2 回复 天青青水蓝蓝 2021-2-2 22:58
我上面明明说了是疫情之前的情况,疫情开始之后则是只要交租25%就不能赶,不交还是可以。一般一旦提起法律程序租客就跑掉了,真正赖到法警上门的还是极少的。个别坏的可能会去法庭抗辩,一般都说是房东提供的设备坏了也不休才拒绝交租,通常法官也不深究,会要求房东维修同时给一个新的上庭时间看问题解决了没有,如果房东届时提供了第三方出具的已经维修好了的证明房客也就没有什么可再狡辩的了,通常也就是要求再宽限一些搬家的时间,当然这个诉讼期间房东损失还是很大的。但是如果把法律订的太严苛,可能会造成伤亡,美国弄枪支还是不难的,以前发生过连上门驱赶的法警都被打死打伤的实例。所以也只能适可而止
1 回复 天青青水蓝蓝 2021-2-2 23:02
慈林: 事實上,對無賴租客沒有半年,趕不走。走了,房租也要不回來。三天驅趕?哪有這麼容易,職業無賴有的是辦法賴下去,甚至反誣房東,勒索一筆。
有没有看明白?三天通知只是一个必要的程序,只有做了这一步才能到法庭提告。法庭当然要排期开庭听取双方陈词才能做判决,如果房客提不出抗辩理由会比较快,如果房客抗辩而且还要求陪审团审理就要拖比较久,但这是正当司法程序,不仅加州哪个州都是这样。如果房客没钱,哪个州赢了判决都要不回来
6 回复 乔丹 2021-2-3 00:04
民主党将把美国拖入深渊,可一半的美国人就像是温水里的青蛙,不知道自己将被煮死。很多华人为了多拿福利而选拜登,可难道你们不为你们的子孙后代着想?美国沦为下三滥的国家,对你有什么好处?
2 回复 寂禅 2021-2-3 04:50
这种事在很多地方发生,包括中西部的红州都常发生,不过没有这么典型罢了。有一类骗租客对各地有关房屋租赁的规定和法律了解得很透,专找一些看来毫无防范的房东下手,尤其是亚裔。他们之所以可以得逞很大一部分原因是房东缺少警惕性,还有违返了当地房屋出租的一些规定,让这些骗子有机可趁。比如这位华人,当这对骗子要求长期租用时,她必须按长期租客的规矩让他们提供驾照,社报号等个人信息,查有无工作,有无犯罪记录等信息,来决定要不要租给他们。碰到问题时,要及时找律师,找有关法律人士提供帮助。房东没有权利赶租客,这点到处都一样。很多情况下如果处理不当,会损失更大。中国人往往爱从道德上来评判,觉得自己有理,做出一些冲动的事来,让自己更被动。碰到这种情况只能止损,通过律师来解决,比如他要求赔偿,你就让他上法庭提告,让法律来解决。民主陷阱很多,钻法律空子的人太多了,要不,川普那么大的腕如何可以做到可以不用交税?
1 回复 ruoyun1969 2021-2-3 04:52
若云:美国恐怕无望了。
1 回复 乔丹 2021-2-3 05:59
寂禅: 这种事在很多地方发生,包括中西部的红州都常发生,不过没有这么典型罢了。有一类骗租客对各地有关房屋租赁的规定和法律了解得很透,专找一些看来毫无防范的房东
是的,要查背景,大多数吃霸王餐的租客信用都不好,在这一关就可挡掉一些问题房客。不过纽约和加州等蓝州的确在法律上要比红州更利于房客,因此在纽约和加州当房东风险更大一些
1 回复 天青青水蓝蓝 2021-2-3 13:47
乔丹: 民主党将把美国拖入深渊,可一半的美国人就像是温水里的青蛙,不知道自己将被煮死。很多华人为了多拿福利而选拜登,可难道你们不为你们的子孙后代着想?美国沦为
什么情况下可以eviction 是由州议会或是市议会制定法律的,和联邦政府谁当总统没有一毛钱的关系,就算是川普连任他也改不了州议会/市议会的决定。其次,法律比较偏向房客的都是人口比较稠密的地区,由于人口稠密经济发达,房价比较高,所以很多人买不起房子要租屋,结果就是居民中房客多房主少,议员为了能当选或是连任当然要取悦房客,这和民主党还是共和党没有关系,就是茶党或是川普支持者,不管他、她总统票投谁,只要他/她是房客,自然会投票给支持房客的议员。你不接受就只能搬家到偏僻的州分去,问题是那里大家几乎都是房东,你房子租给谁?
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