对《美国房价平稳的秘密 普通工人1年工资可购房60平米》的评论

作者:老石  于 2011-1-31 12:32 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:政经军事

网上见到一文《美国房价平稳的秘密 普通工人1年工资可购房60平米》,几次加贴评论,都失败了。所以先贴在这里。
原文的连接:http://news.backchina.com/viewnews-125243-gb2312.html

该文的作者说得一点不错。都是事实。

至于一年工资可以购买多少平方住房,算一下便知。


2010年房屋中间价: 177900

http://www.realtor.org/wps/wcm/connect/6a7d070044a3488fae25ee5d6aeab3b5/REL10Q3T.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=6a7d070044a3488fae25ee5d6aeab3b5


2010年房屋中间面积:2438英尺,大约 260 平米。

http://www.census.gov/const/C25Ann/sftotalmedavgsqft.pdf

每平方米中间价大约 685 美元。


2010年的中间工资以较低的FLORIDA计算: 52447美元

http://www.payscale.com/research/US/Country=United_States/Salary/by_State


那么一个人的一年的工资可以购买76.56平米

52447685 76.56平米。


所以楼主说的全是实话。


泡沫太大了,就一定会破灭。美国房间之所以还算大体靠谱,就是因为房产税。它增加了投机的成本。


中国如果要让人民住得起房,一定得抑制投机需求。征收房产税是最有效的方法。




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