- (图文)腐败高官职业情人卢嘉丽 照片曝光 [2007/08]
- 他低估了美国的心狠手辣，世界500强企业就此被肢解！ [2019/05]
- 谷歌“断供”，还傻乎乎相信“科技无国界”吗？ [2019/05]
- 胡锦涛和平攻势打懵了陈水扁 [2007/10]
- 美国加州一个餐馆老板的传奇故事, 经验是买不来的 [2007/08]
- 生于不义，死于耻辱：文化嬗变与美国政治秩序的崩溃 [2019/05]
- 关于美国两万亿美元重启基础设施建设：全球经济迎来增长新动力 [2019/05]
- 美国正滑向一次决定性的失败，其严重程度堪与1941年的英国相比 [2008/05]
- 他是温家宝弱势内阁中的唯一强人 [2008/06]
- 杰克逊性骚扰案当事男童父亲饮弹自杀, 该死该死,死得其所 [2009/11]
- 美国情报界充斥了市井的妄自尊大 [2019/04]
- 在美国赶时髦:让我真的很心痛 [2007/12]
- 达赖一死，藏独可能转向恐怖主义 [2008/03]
- 有红颜知己 别瞒妻子 [2009/04]
- 收放有度,方寸之间 [2007/03]
- 中国城市新女性标准：斗得过二奶 [2010/01]
- 女人好情；男人好色。不管你承不承认，这是人性。 [2010/06]
- 狐先生：中共平反6•4，准备好了吗？ [2012/03]
- 决定你生男还是生女的因素 [2009/06]
- 嫁给不同的男人后的得与失 [2009/07]
- 来自东方的歌曲...... [2009/07]
- 没想到美国的蜗居完了也有这么可怕的后果 [2010/01]
- 文凭造假谁之罪 [2010/07]
- 佚名: 女海归上访：很天真很执著 [2009/06]
- 身为人父意味着什么？---这篇文章思路新颖 [2009/06]
- 值得尊敬的乡村女校长 [2009/07]
- 转贴：不能忘却的知青生活——三次与死神擦肩而过 [2010/03]
- 推荐给80后以前出生的村民, 我非常赞同这篇关于6.4的评论 [2009/06]
- 老大不行还有老二，老二不行还有老三。现在每家只有一个孩子 [2010/02]
美国待售成屋销售指数大幅下跌
全美房产经纪人协会(NAR)9月5日公布的数据显示，美国7月待售成屋销售指数出人意料地大幅下跌12.2%，信贷市场紧缩及次级贷部门问题对房屋销售造成重创。
数据同时显示，美国7月份待售成屋销售指数跌至89.9，这也是自2001年9月以来最低值水平，当时美国经济因911恐怖袭击而受到严重打击。
待售成屋销售指数(pending home sales index)是为预测未来两个月的销售水平而设计的。它是基于已签署购房合同调查所编制而成的。
全美房产经纪人协会公布的数据显示，美国6月份的待售房屋销售指数上涨了5%，但7月份的待售房屋销售指数比2006年7月份低16.1%。
全美地产经纪人协会高级经济学家劳伦斯(Lawrence Yun)在声明中表示，鉴于一些不正常的迹象已经露头，未来前景是不确定的。
劳伦斯表示，“很难通过报告数字完全估算出抵押贷款市场混乱的状况。我们的数据告诉我们，由于上个月的抵押贷款申请获得批准数量在减少，因此一些房屋销售合同还没有最终签署。”
劳伦斯表示，问题主要出在超大额度贷款(jumbo loans)上，而且一些次级抵押贷款申请者还陆续出现了状况。
全美地产经纪人协会表示，美国四个主要地区都出现了待售房屋销售指数下滑问题。今年7月份，美国中西部地区的待售房屋销售指数下跌了13.1%；南部地区的待售房屋销售指数下跌了6.6%；西部地区的待售房屋销售指数下跌了20.8%；而东北部地区的待售房屋销售指数降低了12.2%。
不景气房屋销售数据，使当天的华尔街股市全面受挫。道琼工业指数下跌143.39点，收报13,305.47点；标准普尔500指数下跌17.13点，报1,472.29点；纳斯达克指数下挫24.29点，收报2,605.95点。
Cowen & Co.交易分析师马龙(Michael Malone)表示：“开盘后，部分因对信贷市场稳健程度持续不确定，而出现获利回吐。较预期疲弱的楼市报告公布后，抛盘加剧。”
房屋营建商类股下滑，道琼房屋营建指数下挫4.3%。苹果重挫5.1%，报136.76美元，对纳斯达克指数构成最大拖累，在此前两周，该股被推高17%。iPhone服务供应商美国电话电报公司下跌1.4%，报39.73。
摩根大通(J.P. Morgan)驻纽约全球外汇策略师兰顿(Ken Landon)指出，全美地产经纪人协会最新公布的数据，是该数据最大降幅之一，表明房市像人们预想的那样糟糕。这对美元不利。市场可能会提高美联储降息的预期。
雷曼兄弟(Lehman Brothers)驻纽约全球外汇策略主管莫吉纳(David Mozina)指出，房产市场已经完全衰败，而且形势将会变得更坏。目前房产市场没有明显的见底信号，而大盘将会立刻承受抛压。 此外，美国就业机构ADP当天早些时候公布的数据显示，美国8月私人部门就业人数增加3.8万人，低于前月修正后的4.1万人。此前经济学家预期8月就业人数将增加8.3万人。同时，美国企业宣布裁员人数大幅增加。 目前市场认为美联储届时下调利率25基点几成定局，美国现行利率为5.25%。美联储9月5日午盘公布的褐皮书表示，尽管金融市场近期面临的困境令房市低迷状况加剧，但迄今为止总体经济受到的影响有限。 美联储对美国经济的上述评估表明，尽管在9月18日会议上降息的可能性依然存在，但美联储官员可能并不像金融市场预期的那样认为有必要大幅放松货币政策。