戏说Build Your Dream House (三)

作者:来往加国  于 2008-7-16 00:57 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

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看来真的是遇到财主了。一说到要募捐,全都跑了。哈哈。。。
 
没有资金,所以就省了预算这一步,也省去了到银行贷款的麻烦。直接进入第三步:地基。这可是整个房子建设的关键。
 
房子一定要建在磐石上,如果建在沙地或淤泥上,后果可想而知。现代人用水泥浇铸磐石。如果一定要建在沙地或淤泥上怎么办,那就得浇铸一个超级水泥地基,或打下几十根水泥桩,一直插到地下的岩石层。有时这些水泥桩可达几十尺。
 
在多伦多建房,可以参照省标准--Ontario Building Code。这是建房的最低标准,有图示,依葫芦画瓢,傻瓜型的。
 
加拿大的建房标准和美国的基本上一样,只是根据地区的不同做一些适当的调整。从使用上看最大的不同是美国House的阁楼可以住人,加拿大的House很少有阁楼,屋顶只是用于保暖和通风。
 

加拿大的House一般都带地库。所以首先要在地下挖出一个大坑。

在大坑里按地基的形状搭上框架,并浇注水泥。

拆掉框架后,地基的形状出来了。一个标准地基最少使用半吨的钢筋,否则地基很容易开裂漏水。

地基外还要涂上防水层。看见吗?那些黑呼呼的东西就是。

地基外需要优质沙石回填。看见那个白色的管子吗?那可是一个关键,雨水可以通过这个管道很快的流走,以防侵蚀地基。

漂亮的集水井盖。

漂亮的集水井盖。

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发表评论 评论 (20 个评论)

4 回复 来往加国 2008-7-16 01:00
现实中,我们可以发现在地基周围有很多碎石、木块等建筑垃圾。这些都是建筑商扔下的。这是这里的潜规则,没办法。
2 回复 MapleTree 2008-7-16 02:47
下边这个怎么又看不见防水层了?水是怎样流入白管子的?
1 回复 同往锡安 2008-7-16 02:47
我最关心的是洗手间的排污,这好象很难呢!
另外,有没考虑防震啊?
1 回复 同往锡安 2008-7-16 02:52
没有资金,所以就省了预算这一步,也省去了到银行贷款的麻烦。直接进入第三步:地基。这可是整个房子建设的关键。
========逻辑不通。没有预算,没有资金,怎么打地基?
1 回复 MapleTree 2008-7-16 02:53
地基下面的平面是怎样处理的?水会不会从下面返上来?
1 回复 MapleTree 2008-7-16 02:54
同往锡安: 我最关心的是洗手间的排污,这好象很难呢! 另外,有没考虑防震啊?
加拿大的房子地上部分都是木头的,不用担心。
1 回复 遥祝 2008-7-16 16:20
你和锡安都住加拿大啊
2 回复 来往加国 2008-7-16 20:49
遥祝: 你和锡安都住加拿大啊
锡安姊妹在温哥华,离你的酒吧最近,最有机会过去坐坐。

我在多伦多,离纽约比较近。

随便祝你开业顺利。
2 回复 来往加国 2008-7-16 20:53
同往锡安: 没有资金,所以就省了预算这一步,也省去了到银行贷款的麻烦。直接进入第三步:地基。这可是整个房子建设的关键。 ========逻辑不通。没有预算,没有资金,
没有资金,只能帮财主打地基啦。还能挣工资养家糊口。呵呵。。。
3 回复 来往加国 2008-7-16 21:17
同往锡安: 我最关心的是洗手间的排污,这好象很难呢!   另外,有没考虑防震啊?
排污是有管道排到集水井(Catch Basin/Man Hole)。我们常在路面或低洼地看到的一些井盖,就是集水井的井盖。

雨水也是排到集水井。如果雨水太大,集水井很快集满水,来不及排走,是有可能回流到室内,特别是地库(Basement)。我有一个弟兄有一次就从地库里往外舀水。所以一般建议不要在地库建卫生间,除非可以确定地库的地势较高。
2 回复 来往加国 2008-7-16 21:46
MapleTree: 下边这个怎么又看不见防水层了?水是怎样流入白管子的?
地基下面的平面(Slab)的结构是:先铺碎石,再铺绝缘层(好像塑料布),然后浇注水泥,最后的关键是密封(seal)管道的接缝。没有绝缘层容易渗水,密封没有做好也容易渗水。
2 回复 MapleTree 2008-7-16 22:39
来往加国: 地基下面的平面(Slab)的结构是:先铺碎石,再铺绝缘层(好像塑料布),然后浇注水泥,最后的关键是密封(seal)管道的接缝。没有绝缘层容易渗水,密封没有做
地基下面的平面的绝缘层与侧面的绝缘层是怎样交接的?交接处应该很容易渗漏的吧?
2 回复 同往锡安 2008-7-17 12:45
来往加国: 没有资金,只能帮财主打地基啦。还能挣工资养家糊口。呵呵。。。
原来如此呀!我正百思不得其解呢!
2 回复 同往锡安 2008-7-17 12:46
来往加国: 排污是有管道排到集水井(Catch Basin/Man Hole)。我们常在路面或低洼地看到的一些井盖,就是集水井的井盖。 雨水也是排到集水井。如果雨水太大,集水井
哇,想想蛮可怕的!哈~
4 回复 遥祝 2008-7-17 15:41
来往加国: 锡安姊妹在温哥华,离你的酒吧最近,最有机会过去坐坐。 我在多伦多,离纽约比较近。 随便祝你开业顺利。
我请来的装修大师傅有事需要请假一个星期,所以开业可能要延迟了,开一个业也那么麻烦,真是好事多磨啊。等吧,开业再说了,我都不敢说那天开业了,人算不如天算啊。
3 回复 来往加国 2008-7-17 21:35
遥祝: 我请来的装修大师傅有事需要请假一个星期,所以开业可能要延迟了,开一个业也那么麻烦,真是好事多磨啊。等吧,开业再说了,我都不敢说那天开业了,人算不如天
只管做好自己该做的,余下的事情交托给天来管。快乐并等候着,其乐融融。he he....
1 回复 来往加国 2008-7-17 21:40
同往锡安: 哇,想想蛮可怕的!哈~
有啥可怕呢?City是一个系统,该去哪的就去哪,不必担心。
但明明是不行的偏说行,那还真的不行。
1 回复 散落的雪 2008-7-17 22:23
不要地库可以吗?从来没住过有地库的房子,倒是在地库里借住过。
5 回复 遥祝 2008-7-18 15:56
来往加国: 只管做好自己该做的,余下的事情交托给天来管。快乐并等候着,其乐融融。he he....
谢谢加国
2 回复 来往加国 2008-7-18 23:03
散落的雪: 不要地库可以吗?从来没住过有地库的房子,倒是在地库里借住过。
加拿大的房屋基本上都带地库。就算是高楼,地下还有好几层地库做停车场。

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