移民美国

作者:平凡往事  于 2010-7-4 03:50 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:移民生活|已有4评论

 

 

文章来源于世界日报

 

 

投资移民已成为当前中国街谈巷议的热门话题。纽约华人移民律师表示,美国投资移民的金额是50万美元,由于大陆房价飙升,「居住在北京二环以内的北京人都具备投资移民美国的身价」。

 

 

中国社科院「全球政治与安全」报告显示,中国正成为世界上最大的移民输出国。北京因私出境中介机构协会统计资料显示,2009年申请美国投资移民的人数已经翻了一番,从2008年的500人增加到1000人以上。

 

 

一些经常回中国推广投资移民的纽约律师说,过去,中国主要流行到加拿大和澳洲投资移民。但是,从去年下半年开始,申请美国的投资移民开始升温。这主要是因为美国的区域中心经常派人去中国各地开办讲座,将投资移民的信息带到中国。而中国的移民公司接下这一棒,继续炒热这个题材。

 

 

自从1990年投资移民类别推出后,移民局每年拨出1万个名额,申请人「从来没有满额过」,但今年情况可能有所改变。业内人士认为,照这个趋势走下去,明年的申请数可能超过1万,「届时投资移民可能需要排期」。

 

 

纽约华裔律师汤学武说,2006年以前,申请投资移民的很少,申请的主要是汽车旅馆,因为当时的旅馆价格大约是100万元,与投资移民的投资额正好吻合。但是,美国的移民环境过去几年发生重大变化。职业移民除了第一优先外,排期都长达几年。亲属移民的排期也很长,许多人把目光转向区域中心。

 

区域中心 吸引目光

 

区域中心(regional center)是移民局批准的代理投资移民的机构,同时帮助投资者提出移民申请,全美有区域中心99个,比2009年多出近30个。其中,加州的区域中心最多,有26个。佛罗里达州其次,有11个。华盛顿州第三,有七个。纽约州虽然商业繁荣,但是目前仅有3个区域中心,一个在纽约市,另外两个位于纽约上州水牛城。

 

 

伊利诺州CMB区域中心分别投资加州和俄亥俄州公共设施。该区域中心高级副总裁斯威根(Kraig A. Schwigen)表示,他的区域中心数据显示,中国投资者比率从2008年财政年度的24%增加到2009年的69%。「2008年中国投资者仅19人,而2009年是55人,是前一年度的2.8倍」。他表示,2009年度(到2010年9月30日为止)批准的申请有67个,是上一年度的1.71倍。

 

 

内华达经济发展区域中心(NREDC)总裁马拉斯(Jeff Mallas)说,他「收到的资料」显示,2009财政年度已经批准3611人的投资移民申请(I-526),其中来自中国大陆的申请者有1979个,占全部申请者的54.8%。他估计,今年中国大陆申请人将增加25%。

 

 

加州的美国重点开发区域中心(American Redevelopment Solutions )负责人程治恩说,近两年美国移民局对投资移民的态度有了重大改变,并积极推广和协助投资者。「批准的申请屡创新高,而审核的时间越来越快。」他说,移民局设立专门的中心,并派专人处理投资移民申请。

 

 

投资移民 分三步骤

 

移民局把投资移民画为职业移民的第五类(EB-5),并分为三个步骤。第一步是提出外国企业家申请(I-526)。第二步申请分为两种情况。如果人在美国,要提出调整身分申请(I-485);如果人在国外,要向美领馆申请移民签证。如果申请获得批准,他们就获得条件绿卡。「人在外国必须进入美国境内,才能获得条件绿卡」。第三步是提出去除条件申请(I-829),即绿卡转正。申请人必须在条件绿卡到期前的90天内提出。如果申请获得批准,就会获得永久绿卡。

 

 

汤学武说,按照规定,如果投资经营失败,临时绿卡不能转正。「到目前为止,尚有200多人的绿卡不能转正」。但是,这些人在美国生活已久,带来的钱已经投资,不愿意就这样回国。因此,有人聘请律师,状告移民局,要求解决他们的身分问题。「目前,移民局正在考虑,是否把他们的绿卡一次解决」。

 

 

目前,投资移民申请的审批在美国大约需要四个月。移民局把批准书转到全国签证中心,后者再将申请转到美国驻广州总领事馆,领事馆需要三个月。整个程序约要八、九个月的时间。投资移民是全家一起拿绿卡,但是子女不能超过21岁。超过21岁的子女必须要自己申请。因此,许多中国家长就把钱交给孩子,让孩子作为主申请人。

 

加州的美国玉光集团区域中心(YK America Regional Center)总经理丁伟豪表示,投资人要一次性汇入资本50万元到指定的资本帐户,不得分数次转帐、汇入。投资资金必须是从投资者名下帐户汇出,不得从商业帐户、家庭成员或其它人名下的帐户中汇出。

 

 

资金来源 审查严格

 

移民律师黎亚伦(Alan Reiner)说,华人的最大问题是证明钱从哪里来。移民局审查很严,要保证钱是合法的。有的人在美国持工作签证,用房子做抵押,从银行贷款50万元申请投资移民。但是,他们要证明买房的资金来源的合法性以及房屋价格超过贷款金额。有的是父亲把钱送给儿子,但是要证明父亲的资金来源的合法性。但他也表示,移民局主要是检查过去十多年的收入情况,此前的情况一般不予追究。

 

 

移民律师岳世庆说,最近打电话询问投资移民的中国人很多,「有的人发财以后,觉得不太安全,而且50万元投资额不高,就希望投资移民。」他说,北京和上海等大城市房价相当高,100平方公尺就要三、四百万元人民币,「卖栋房子就能移民」。

 

 

在这些询问者当中,也有人是非法移民。他们来美国多年,赚了不少钱。但是,他们申请政治庇护失败,有递解令在身。这些人不能享受特别条款(245i),无法在美国调整身分。也有人原来是工作签证身分,在美国逾期居留。现在,他们想办投资移民。

 

 

华裔移民律师凤晖说,以前,中国没有移民可能,现在许多人符合条件。他认为,中国的高房价也为投资移民创造了条件。加上多年来,中国人留学热一直没停,但留学以后就面临就业。有钱的父母决定给子女办理投资移民,解决孩子的身分和就业。同时,家长也给自己留条后路。

 

 

黎亚伦表示,投资移民也因为其它的途径很难走而掀热潮,如工作签证很难获准、跨国公司经理签证要接受美国领事馆的严格审查、中国大陆的职业移民第二类和第三类排期需要好几年时间。「许多人不愿意再等了,就申请投资移民」。

 

 

 

黎亚伦说,申请投资移民,既可以自己创办公司,也可以投资于区域中心的专案。如果自己经营,不仅要自己每天负责经营,而且还要雇用十个美国员工。因此,现在区域中心极受欢迎。

 

 

投资报告 仔细阅读

 

他说,有的项目获得政府的支持,因为这些项目对当地经济有好处。「这样的项目有好处,成功率高」。但是,获得政府支持的项目不一定是好项目。因此,他建议投资者要认真阅读投资报告,要查看经营者的背景,做过什么,投资什么。「这些内容涉及到今后的转正。如果公司破产,今后转正就是问题」。


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发表评论 评论 (4 个评论)

0 回复 8288 2010-7-4 04:42
SF
0 回复 yulinw 2010-7-4 11:27
又是什么“狼子野心”吧~~
0 回复 德州龙 2010-7-4 20:49
美国人真是生财有道啊
0 回复 蓝天雨天 2010-7-5 04:09
投资移民真的是挺而走险!一个不留神,钱都付之流水了。

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