看看现在谁敢买房?

作者:吴钩  于 2009-1-23 00:41 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

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看看现在谁敢买房?
 
(吴钩, 原创于倍可亲.  1-22-2009)
 
这是我跟踪打印的S&P/Case-Shiller美国某几个城市及全美平均房价指数的变化曲线.
 
我认识一个Realtor, 好几年前就认识了. 她经常给我打电话, 说, 现在是买房的最佳时机了; 几年内一直是这么说的.
 
我是学自然科学的, 相信数据, 曲线什么的, 不相信Realtor的嘴巴.
 
我把这Realtor的话讲给公司里一个上了年纪的白人同事听, 他哈哈笑了. 他说, Realtor都是这么说的. 他认识个Realtor, 三十年内一直说, 现在是卖房的最佳时机了; 这个Realtor想帮他卖房. 但他还认识个房产管理agent, 多少年内一直对他说, 现在不是卖房的最佳时机, 而要出租; 这个agent一直想帮他出租房.
 
哈哈, 这就是资本主义. 当有人对你说, 他能帮你挣钱或省钱时, 他心里一定是在想着给他自己挣钱.
 
相信自己的脑袋, 别相信别人的嘴巴!
 
顺便讲解一下这条房价指数曲线: 在我学理科人的眼里, 最近六年的曲线看上去象条抛物线或高斯分布曲线; 房价正处快速下降沿, 但还没过拐点, 还得下降很多年.
 
这就是趋势, 不是任何人, 包括奥巴马, 能改变的.
 
再顺便说一下, 如果我听了那个Realtor的话在2006年三月份买了一栋房, 那么同样的钱我现在差不多可以买两栋了.
 
我心黑, 还想再等两年, 那样, 同样的钱我就可以买三栋房了(哈哈哈).
 
您胆儿大, 敢现在买房吗?
 
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发表评论 评论 (56 个评论)

1 回复 吴钩 2009-1-23 00:45
沙发. 你可以把图Save下来, 这样就得到一张高清晰图了.
1 回复 redbud 2009-1-23 00:46
这曲线跟英国的差不多,呵呵。俺买过了,对于那些不把房子当成投资的,买房没什么。我相信我的房子会增值。
回复 水影儿 2009-1-23 00:53
相信自己的脑袋, 别相信别人的嘴巴!

不管是买房还是做人,这句话都适用!强顶!!!
1 回复 吴钩 2009-1-23 00:56
redbud: 这曲线跟英国的差不多,呵呵。俺买过了,对于那些不把房子当成投资的,买房没什么。我相信我的房子会增值。
我也相信你的房子最终会增值的,确不用担心.
回复 吴钩 2009-1-23 00:56
水影儿: 相信自己的脑袋, 别相信别人的嘴巴! 不管是买房还是做人,这句话都适用!强顶!!!
谢谢水影有共鸣.
1 回复 已夜 2009-1-23 01:04
我要有钱我就敢,不过最好再等半年
2 回复 ww_719 2009-1-23 01:05
太谢谢了.........我没房子,但是我想看看,多了解些...现在银行也老催我买房子...我言辞拒绝,我没钱,买房沿呀,哈哈哈...
非常有用的信息!!!!谢谢了!!!
1 回复 redbud 2009-1-23 01:08
水影儿: 相信自己的脑袋, 别相信别人的嘴巴! 不管是买房还是做人,这句话都适用!强顶!!!
nod,今天我算意识到了。

我决定自己修车了,车从车厂拿回来了,我自己上网找零件,大概只是车厂价钱的一半!
回复 吴钩 2009-1-23 01:09
已夜: 我要有钱我就敢,不过最好再等半年
谢己夜. 买吧. 但如果两年后掉了很多, 别怨我没提醒啊, 呵.
1 回复 吴钩 2009-1-23 01:09
ww_719: 太谢谢了.........我没房子,但是我想看看,多了解些...现在银行也老催我买房子...我言辞拒绝,我没钱,买房沿呀,哈哈哈... 非常有用的信息!!!!谢谢了!!!
谢谢娃娃.
1 回复 已夜 2009-1-23 01:14
吴钩: 谢己夜. 买吧. 但如果两年后掉了很多, 别怨我没提醒啊, 呵.
数数钱包里的钢蹦儿,盯着明天的饭碗。。。。理想是伟大的,现实是残酷的,再来点自私的,如果我买了房估计这辈子就嫁不出去了。为了多元因素,还是决定不买了。
回复 redbud 2009-1-23 01:17
已夜: 数数钱包里的钢蹦儿,盯着明天的饭碗。。。。理想是伟大的,现实是残酷的,再来点自私的,如果我买了房估计这辈子就嫁不出去了。为了多元因素,还是决定不买了。
别这么说,买房好像跟嫁人没关系吧;),我还想嫁出去呢!
回复 野木耳 2009-1-23 01:23
现在大家好像都很谨慎

没错:
这就是资本主义. 当有人对你说, 他能帮你挣钱或省钱时, 他心里一定是在想着给他自己挣钱.
回复 已夜 2009-1-23 01:23
redbud: 别这么说,买房好像跟嫁人没关系吧;),我还想嫁出去呢!
这是我在国内的朋友的说法,说一个女人自己有房让男人觉得太强势。不过她自己就供了一套房,结婚的时候老公搬进来的。不也挺好么
1 回复 吴钩 2009-1-23 01:24
野木耳: 现在大家好像都很谨慎 没错: 这就是资本主义. 当有人对你说, 他能帮你挣钱或省钱时, 他心里一定是在想着给他自己挣钱.
木耳兄来啦. 谢谢共鸣.
1 回复 四合院的闲人 2009-1-23 01:28
可是,我们邻居已经卖掉好几栋小楼了。有位世界银行的老先生前不久又买了一套连体别墅。搞不清到底怎么回事。。。
回复 妈妈咪 2009-1-23 01:47
说的极事实,有人对你说, 他能帮你挣钱或省钱,那是在为他自己挣钱呢,俺老公也遇到过这种事情。。。。。。。
回复 ww_719 2009-1-23 02:18
redbud: nod,今天我算意识到了。 我决定自己修车了,车从车厂拿回来了,我自己上网找零件,大概只是车厂价钱的一半!
可以呀...自己动手啦...
回复 雪的烟花 2009-1-23 02:20
只要需要,就买,不要犹豫。如果投资,则需谨慎。哈哈,个人观点
1 回复 ww_719 2009-1-23 02:20
已夜: 数数钱包里的钢蹦儿,盯着明天的饭碗。。。。理想是伟大的,现实是残酷的,再来点自私的,如果我买了房估计这辈子就嫁不出去了。为了多元因素,还是决定不买了。
对,嫁个好人家,自己就省了,哈哈哈...
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