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房子的故事(3)

作者:赌博客  于 2018-7-11 01:01 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

作者分类:房子的故事|通用分类:原创文学|已有3评论


当然不是这么回事儿啦!

木子虽然是个对未来悲观的人,他对现实很满意。之所以想考个地产经纪牌照,只是因为他想了;就如同当年他想移民加拿大并不是为了逃离父亲的“折磨”,只是因为他想移民加拿大了,而已。

木子虽然是个典型的理工男,他却是个靠感性做决策的人。

过去他给太太做过各种头头是道的理性的,逻辑的房地产市场的分析和展望,那完全是他感性中对入市房地产的排斥,进而再用各种他曾被训练过的所谓理性的说辞来糊弄太太的。

可毕竟受过理性思维的训练,这几年来的经验教训不断地告诉木子,在房地产投资领域,感性驱动的大妈炒房团的投资水平要远远高于那些精于计算,善于分析的资深理性投资男们。

就比如木子的一个最精明的哥们儿,李剑。

李剑,不是歌手李健。当十几年前,李健退出水木年华自己单飞的时候,李剑刚好被一家美国公司派驻到上海做高管。(怎么来蹭人家李健的热度来了,李剑不用哈)那时侯,意气风发的李剑租住在了上海浦东最高尚的香梅花园里;当时,他租的那套公寓的月租金是八千多,而要按揭同样一个公寓,当时需要一万五六。善于理性分析的李剑认为,这样的租金是不足以支持房价的上涨的。于是,这哥们儿果断地认定,上海的房价涨不到哪儿去!买不如租!

如今,李剑这哥们儿还那儿租着呢!

“虽然现在的租金已经翻倍了,但还是比按揭同样一所公寓便宜一半多啊!”一脚踏空的李剑总是这样安慰着自己……

 

血淋林的教训就摆在那儿,木子虽然清高,但并不淡定。正好,过几天李剑要回多伦多休假,木子也就准备和李剑聊聊他要考地产经纪牌照这件事儿。

虽然已经决定了,但木子并没有跟周围别的朋友说他要考地产牌照。这一次,木子居然有一种做贼的感觉。因为他周围有好几个地产经纪的朋友,自己如今也要考牌,好像是要抢人家饭碗似的。所以,他要跟李剑先聊聊,他知道,李剑会支持他的。

虽然内心有这么一点纠结,但这次不知怎么了,优柔寡断的木子居然来了一次痛快的。他甚至没有跟太太打招呼,就去报名学习了。而这一切的开端都是从去www.orea.com网站注册登记开始的。

(从现在开始,全程追踪一下木子的考牌历程,纯文学爱好者可以快进。)

从安省地产协会的官网上得知,目前要取得地产经纪的牌照,必须要通过五门课程的考试。(仅仅在半年前,只要通过三门课程就能拿牌照,现在得五门啦,要不说木子有受虐型人格呢)而要Enroll这些课程之前,木子必须提供一份加拿大本地高中或以上的学历证明;或者,也可以花$50预约并通过OREAOntario Real Estate Association)的一个入门考试。

木子毫不犹豫地选择了后者,因为简单。要知道,当年的学霸木子已经不学习好多年了,曾经相关的学历证明和材料早都找不到啦!

(怎么又是毫不犹豫呢?人到中年的木子性情大变啦?要不就是更了……)

考试预约很简单,好像每天早上900都有这种入门考试:IPAD BASED的选择题,50道题,OVER 50%即为通过,三小时答题时间。

木子想都没想,就预约了第二天早九点的考试。

这里就不透题啦!总之,木子五十分钟答完,没有检查,直接SUBMIT。然后,去前台立马拿结果,92分!(别被木子吓到,其实你也行的!)

前台的胖大妈给了木子一个STUDENT ID 和临时密码,然后告诉他,凭借这个你就可以回家在OREA的官网上Enroll课程啦。

 

第一门  地产,一个体面的事业 Real Estate as a Professional Career

 

这是五门考试中的第一门,虽然这样的中文翻译不够准确,但木子愿意这样翻。

之所以这样翻,是因为,本来一个很体面的职业,不知怎么的,在华人圈里,尤其在各种华人网站中,各种论坛里,地产经纪给人的感觉,那是相当的不体面!就比如这个论坛里,地产经纪就挺遭人恨,遭人嫌的,更被很多人直接冠以JJ了事。别人不知道,反正给木子的直接印象“JJ”就是“鸡鸡”。木子相信他的这个第一印象是“JJ”缩写的发明人当初想要的效果。

后来,当木子去课堂听【The Real Estate Transaction - General】时,那个西人授课老师确实也说过:加拿大TOP10 WITH THE LEAST REPUTATION的职业中,地产经纪高居榜首。但那是后话。

此时的木子当然坚信地产经纪是一个体面的职业,他对各种华人论坛中对地产经纪的刻薄之词不以为然:哪个行业里没有丑陋呢?哪个行业里没有败类呢?当年有人问顾城为什么写诗,顾城说:现在的汉语就像是被用脏了的人民币,我要把它洗一洗。当然,顾城没能把现代汉语洗干净,他的诗再干净,也阻挡不了现在汉语的越来越污;木子年轻时就喜欢顾城,有些事情,虽身不能至,但心向往之。木子坚信由于自己的加入,这个行业可以更干净些。

不过,还是有一个问题困扰着木子的。那就是,在互联网如此发达,各种资讯如此开放,恨不能飞机大炮都可以网上买卖的今天,一个小小的房子交易真的需要地产经纪这么个中间人吗?这个行业还能有几年啊?我还这够着够着往里钻?

木子还是那个木子,名都报了,钱也交了,又开始考虑经纪的必要性来了。好吧,带着疑问学习总是没有坏处的。就这样,木子开始了他的第一门课程【Real Estate as a Professional Career】的e-learning。(待续)


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发表评论 评论 (3 个评论)

回复 秋收冬藏 2018-7-13 02:22
当房地产经纪人还有个好处:阅世,可以看到好多众生相。
回复 赌博客 2018-7-14 04:58
秋收冬藏: 当房地产经纪人还有个好处:阅世,可以看到好多众生相。
嗯,我现在就需要有资深人士给讲讲那些货真价实的海外华人置业的故事。
回复 赌博客 2018-7-14 04:58
秋收冬藏: 当房地产经纪人还有个好处:阅世,可以看到好多众生相。
嗯,我现在就需要有资深人士给讲讲那些货真价实的海外华人置业的故事。

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