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8/19
房子需要交租,就不可能是自己的
混滋傻们在美国买房,买了房子之后,还要每年交房地产税,还有其它物业费,比如城市的垃圾费,还要扫雪剪草,木头房子常坏,每年每月维修,下水道也会堵住要疏通,只要安了表,即使不用,也要交水电气费。
混滋傻们年轻,并且自己也确实住在当地在使用房子,并且有足够的收入,可以交这些费用。但很多人年老了,退休金不足以支付这些日常费用,这些房地产税物业费就成了沉重的负担。房顶漏水了,楼梯木板烂了都没钱修补,自己坐轮椅,连在门口加一个斜坡也没钱。
儿女在外地,也都有自己的房子,这老房子即使做为遗产送给子女,子女也不要。
并且老人独居也不方便不安全,还不如去住免费的老年公寓。没人继续住了,这房子就彻底废了。
在美国常见这样的破败的民居,一两个老人住在里面,窗户漏水了就用篷布挡雨,像在住帐篷。
交房产税和物业类的费用,和交房租类似,交租的前提是自己实际居住,或者有租客居住可以收租,并且有足够的收入交租。如果自己的收入下降到交租困难,如果自己不住,也不能用于出租收租金,这样的需要交租的房子就成了需要甩掉的负担。