美国时薪0美元穷人生活到底怎样?

作者:light12  于 2015-3-8 04:22 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:移民生活|已有54评论

俺每时每刻跟她们打交道。
 
这几天俺有个租户俺要修她住的房子。
 
她结过几次婚。
 
看她从不工作,生了九个孩子。
 
房租绝大部分政府付。
 
前几年电费付不出来被断过电。现在找到付电费的了。
 
俺去他家干活要脱衣服。她温度调的比俺家高多了。因为她花的是别人的钱不心痛。
 
俺问她要欠款,她说要告俺给她造成精神伤害,赔她一大笔钱。
 
参考:
 
美国时薪6~8美元穷人生活到底怎样?

阅读详情:
https://www.backchina.com/blog/135369/article-222649.html#ixzz3TjWE8Doc
 
 

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发表评论 评论 (54 个评论)

3 回复 秋收冬藏 2015-3-8 04:33
干吗把房子租给这种人,明知是麻烦。
5 回复 light12 2015-3-8 04:34
秋收冬藏: 干吗把房子租给这种人,明知是麻烦。
section 8。Sam大叔付大头
3 回复 白露为霜 2015-3-8 04:45
秋收冬藏: 干吗把房子租给这种人,明知是麻烦。
就是吗。没有工作的我是不租的。
3 回复 白露为霜 2015-3-8 04:49
light12: section 8。Sam大叔付大头
即使是政府付大头,还是more trouble than it's worth.
2 回复 秋收冬藏 2015-3-8 04:51
白露为霜: 就是吗。没有工作的我是不租的。
他说是由政府资助,不会欠租子。可没想这种人会有多少坏毛病。
2 回复 light12 2015-3-8 04:57
白露为霜: 即使是政府付大头,还是more trouble than it's worth.
那是,跟穷人打交道不容易。虽然俺也穷。
3 回复 8288 2015-3-8 05:02
出租给政府付钱的房客不担心收不到钱.但房子肯定乱七八糟
如你有买保险加政府赔偿还不至于亏太大
4 回复 light12 2015-3-8 05:09
8288: 出租给政府付钱的房客不担心收不到钱.但房子肯定乱七八糟
如你有买保险加政府赔偿还不至于亏太大
政府赔偿是没有的。弄得乱七八糟也要看个案。但是美国养着一大把穷人生一大把孩子也是真的。这是个权利和责任脱节的社会。
2 回复 九月.豆 2015-3-8 05:10
阿灯,我的房客们都不用操心,你知道是为什么吗?因为我不投资任何房子在出租时租金低于$2000/month的。Rule of thumb,在Houston或Dallas,出租房租金在$1700-$2500/m的容易租出去(比起三四千一月的),同时房客的质量也很好。。我在选房客是不收任何credit rating低于700的。。

我的建议,你如果有两三栋现在这样的投资房,把它们都卖掉,然后把钱合起来投资一栋像样一点的,你会发现其实profit会更好,headaches也会少很多很多的。。:))
3 回复 來美六十年 2015-3-8 05:17
如果要控告她,代表她的律師是政府派去(免費)的;;即是你負一部份律師費---經驗之談
2 回复 8288 2015-3-8 05:27
九月.豆: 阿灯,我的房客们都不用操心,你知道是为什么吗?因为我不投资任何房子在出租时租金低于$2000/month的。Rule of thumb,在Houston或Dallas,出租房租金在$1700-$2
能付得起贵租当然都是有能力的人士.阿灯做穷人生意与你不同哈
3 回复 九月.豆 2015-3-8 05:37
8288: 能付得起贵租当然都是有能力的人士.阿灯做穷人生意与你不同哈
但他如果有两三栋这样的房子,把钱加在一起可以投资一栋象样的。其实从经济学的角度,capital investment is the same, operation cost for 1 house instead of 2-3 generally is lower, 所以ROR(中文可能是叫“回报”)会更好,而租给qualified的人,投资的风险也会低。。所以投资房不在多,不要和别人比有几栋投资房,要的是每一栋都赢利,风险小,且不耗费你的很多时间和精力。。我从2008年开始投资房地产,从一栋到现在的十几栋都是用这个原则来做的,没有费什么心思。。2009-2010那两年是投资的最佳机会,去年和今年在我们德州已经不大看得到可以下手的机会了。。或许以后有机会写个投资房地产系列,哈哈。。:))
2 回复 ChineseInvest88 2015-3-8 06:39
九月.豆: 但他如果有两三栋这样的房子,把钱加在一起可以投资一栋象样的。其实从经济学的角度,capital investment is the same, operation cost for 1 house instead of
要看~
小富婆~
4 回复 paci 2015-3-8 07:26
中产阶级最辛苦,努力工作,付高额税,有一定风险。当人穷到一定程度又什么都不怕了,即使不付房租,也不容易赶他们出去。
3 回复 法道济 2015-3-8 08:16
秋收冬藏: 干吗把房子租给这种人,明知是麻烦。
租这种人实际上租金是有保障的,每月政府会给钱,不会赖账
3 回复 light12 2015-3-8 09:07
九月.豆: 阿灯,我的房客们都不用操心,你知道是为什么吗?因为我不投资任何房子在出租时租金低于$2000/month的。Rule of thumb,在Houston或Dallas,出租房租金在$1700-$2
俺要跟你学习。你说的正确。就是你那些人会有别的要求。俺这个租户住了6年多了。俺买的房子便宜。投资回报率还好。
3 回复 light12 2015-3-8 09:09
九月.豆: 但他如果有两三栋这样的房子,把钱加在一起可以投资一栋象样的。其实从经济学的角度,capital investment is the same, operation cost for 1 house instead of
你做的真好,俺是被这些人搞死了。
2 回复 light12 2015-3-8 09:14
paci: 中产阶级最辛苦,努力工作,付高额税,有一定风险。当人穷到一定程度又什么都不怕了,即使不付房租,也不容易赶他们出去。
就是
2 回复 秋收冬藏 2015-3-8 09:17
法道济: 租这种人实际上租金是有保障的,每月政府会给钱,不会赖账
但是这些人会把房子搅得乱78糟
4 回复 法道济 2015-3-8 09:32
秋收冬藏: 但是这些人会把房子搅得乱78糟
应该政府有deposit,不行找政府。一般来讲,旧租客走,都是要花钱修的。
最怕找烂人,住进去一两个月就不叫租了,你还得花钱找法庭轰他们出去,但房子是肯定要破坏的,而deposit早就扣为房租了,就的自认倒霉。
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