两套房子的危机

作者:有禾信望  于 2009-3-8 04:03 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:其它日志|已有32评论

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由于全球经济衰退,荷兰经济形势严峻。目前大多数荷兰人只要还有工作,生活水准跟原来没有太大的变化。但是许多人却陷入了两套房子的危机。
前几年全球房价大涨,荷兰也一样。许多已拥有房产的人获益很大。有些人在前几年高高兴兴地买了更大更好的期房,在新房交货的前3-6个月时,他们就要把现住房挂牌去卖了,然后可以按时搬到新房去住。前几年房地产好得很,许多人都顺利地换了大房子。但是那些买了2008年底-2009年交货的期房的人,大多数正好在2008年下半年开始挂牌卖旧房,他们不幸地赶上了金融危机。尽管荷兰的房价没有像美国跌得那么惨,但是比去年同期还是跌了不少。可是由于银行收紧房贷,房子根本就卖不动。所以这些人就不得不拥有了两套房子。
在荷兰如果你拥有一套房子按揭的话,可以按收入退税。但是你的第二套房子的按揭是不能退税的。现在那些人很辛苦地供着两套房,有些人想暂时把旧房出租,对大多数工薪阶层来说,供两套房子几乎是供不起的。
现在荷兰政府和人民都在想办法希望金融危机早点过去,3月份,有家餐馆推出了以财政部长名字命名的BOS餐。鼓励客人提供对付经济危机的好主意。餐馆会把这些主意转告财政部。提供最佳点子的人,将得到一顿两人大餐。
看看荷兰人的积极的态度,想来两套房子的危机总会过去。
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发表评论 评论 (32 个评论)

1 回复 tinydancer 2009-3-8 04:07
我的朋友在美国也有不幸陷入这种困境的
1 回复 有禾信望 2009-3-8 04:11
tinydancer: 我的朋友在美国也有不幸陷入这种困境的
是吗?负担挺重的
5 回复 tinydancer 2009-3-8 04:12
有禾信望: 是吗?负担挺重的
是啊,有的其中一套不得不Foreclosure了
1 回复 有禾信望 2009-3-8 04:19
tinydancer: 是啊,有的其中一套不得不Foreclosure了
先向你问好!欣赏你的文章,每次都有很多评论,我一般都来晚了,不想排在太后面,只能踩一脚了!哈哈
2 回复 tinydancer 2009-3-8 04:24
有禾信望: 先向你问好!欣赏你的文章,每次都有很多评论,我一般都来晚了,不想排在太后面,只能踩一脚了!哈哈
喜欢就好。。。其他的别多想。这也是有时觉得很累的原因,不管来的多晚,我都尽量回复。。。因为人家读我的文章,我觉得很荣幸,我尽量写吧。。。
2 回复 红妹子 2009-3-8 05:28
多读多知人间事嘛 你没影响吧
1 回复 有禾信望 2009-3-8 05:31
红妹子: 多读多知人间事嘛你没影响吧
有影响的是心情
4 回复 红妹子 2009-3-8 05:33
乌云总会散去,日子还得过
1 回复 有禾信望 2009-3-8 05:35
红妹子: 乌云总会散去,日子还得过
谢谢,讲得对
3 回复 Hansonding 2009-3-8 06:16
屋不在大,有空就行,钱不在多,能化则已。
2 回复 卫灵 2009-3-8 07:31
望大家都早从这泥潭中走出来.
1 回复 有禾信望 2009-3-8 15:10
Hansonding: 屋不在大,有空就行,钱不在多,能化则已。
说得好!
1 回复 有禾信望 2009-3-8 15:12
卫灵: 望大家都早从这泥潭中走出来.
从目前的形势看,真的是一个泥潭
2 回复 rtc4rtc 2009-3-9 08:15
这和跟着别人进股市被套牢的人一样,只是选择的时机不对。
3 回复 胡蝶兰 2009-3-9 08:42
外国人能在那里买房吗?  不是住在那里的, 只是买套房
1 回复 有禾信望 2009-3-9 14:32
胡蝶兰: 外国人能在那里买房吗?  不是住在那里的, 只是买套房
不行,要有长期居留,或护照
4 回复 有禾信望 2009-3-9 14:35
rtc4rtc: 这和跟着别人进股市被套牢的人一样,只是选择的时机不对。
似乎相同,但每月得付两份还贷的款
1 回复 胡蝶兰 2009-3-9 14:58
有禾信望: 不行,要有长期居留,或护照
长期居留才可以买呀, 还真麻烦.  哈哈
1 回复 rtc4rtc 2009-3-10 01:49
有禾信望: 似乎相同,但每月得付两份还贷的款
房市上涨的时候,深圳有人这样做:有了首期,借贷买了第一间房;然后房价涨了,去银行抵押,借出更多的钱,作为另一套更大的房子的首期,或者多套房子的首期,继续贷款买房;房子再涨,再抵押,再贷款。。。周而复始,钱生钱,赚的盘满钵满。等到了房价快速下跌,没有及时脱身的,就迅速的成为负资产,不跳楼都不行了。
1 回复 有禾信望 2009-3-10 02:08
rtc4rtc: 房市上涨的时候,深圳有人这样做:有了首期,借贷买了第一间房;然后房价涨了,去银行抵押,借出更多的钱,作为另一套更大的房子的首期,或者多套房子的首期,继
真是钱生钱的游戏
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