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近来中国政府控制房价飞涨的系列措施以及有关考虑加征房产
税的传言，给中国房地产市场带来了些许变数。不过，对许多中国人来说，房地产仍是一个非常有吸引力的投资选择。美国《华尔街日报》采访了一位北京的自由职
业者、一位杭州的教师和一位青岛商人，看看他们各自有什么“房产大计”。
北京段小姐：“北京房价大跌可能性不大”
现年35岁、目前单身的段小姐曾是一位公关主管，现在则是自由职业者。虽然已搬到了租住的较大公寓，但她仍无意卖掉自己的一居室住房。她说，“那间房子虽小，也是自己的产业，在手里感觉还有点安全感，而且房价太不稳定了，还是有个房子心里踏实。”
段小姐在2005年时以每平方米不到8000元人民币的价格，在北京南二环附近买了一间60平方米的公寓。她说现在的价格约为每平方米2.8万元人民币，保守估计房产总价达150万元人民币。
一开始段小姐曾想过要卖掉这间小屋，买个大些的房子，但北京房产价格的飙升吓退了她。她说，“如果发不了横财，是没戏买大房了。如果我只用卖房的钱买新房，那么一定会很远，估计得远到六环外了，我不想住得离城里那么远。”
她目前在北京东三环附近以每月6000元人民币的价格，租住了一套90平方米的三居室，她计划以每月四五千元的价格将自己那套小屋租出去，补贴一部分租房费用。
虽然中国政府一系列楼市调控措施，意味着房产价格可能会掉头下行，但段小姐并没有感觉到迫切的卖房压力。她说，“我觉得北京房价大跌的可能性不大，再说，就算跌到1万我还是赚的。”
杭州潘婷夫妇：“新政让购房计划变得难负担”
现年31岁的潘婷和丈夫在杭州拥有3处房产，一间最小的自住，剩下两处出租。夫妇二人有一个两岁的儿子，他们原先计划将现在住的这套房子卖掉，在好学校附近买套大些的住房。在政府提高了二套房贷款利率和首付款要求后，他们放弃了这一计划。
在浙江省省会杭州市当大学老师的潘婷，年收入约为8万元人民币，家庭收入约15万元人民币。她认为，新政策的推出让再买房变得太吃力了。潘婷说，“我认为新政策将会有效控制房产投机，但房价将会继续稳步上升，只是涨势不会再这么疯狂。”
2003年，当潘婷遇到自己的丈夫之前，她的父母在杭州给她买了一套120平方米的住房；她丈夫的父母则在 2004年年初时给他买了套110平方米的房子。当时两处房产的价格都在每平方米7000元人民币左右。
他们夫妇二人在2006年结婚时，以每平方米12500元的价格买了套60平方米的小公寓，就是他们现在住的房子。每月出租两处大屋的收入总计7000元人民币，刚刚够用来偿还所有住房的贷款。
在楼市新政出炉之前，潘婷曾试着以每平方米3万元人民币的价格把小屋出售，售房款加上银行贷款能让他们在好学校附近买处大点的房子。她当时认为，首付三
成再加上按月还贷的负担还算可以承担。但新政策为二套房贷款设定了更高利率，已使她的购房计划变得昂贵得难以负担。潘婷说，“新政推出后，我彻底放弃了自
己的打算。”
青岛金龙云：“暂时不买首套房了”
现年30岁的金龙云原计划在未来几个月购买自己的首套住房。不过，他现在决定在出手前先评估一下新政的影响。金龙云说，“我打算暂时按兵不动，看看地产市场的情况。”
金龙云在青岛打理自己的水产生意，他虽然工作和生活在青岛，却有意在烟台买房。他目前正考虑将业务转移到烟台，而且这里的房价比较便宜。
金云龙表示，“在烟台开发区，我可以花100万元人民币买套200平方米的海景房，在青岛就绝对不可能。”他计划首付四成，剩下的六成贷款。他开玩笑地说， “要是真在烟台买房了，我可能后半生就得扎根烟台了。