谈判技巧(1)--毛豆房

作者:putongren10  于 2010-1-21 14:35 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

作者分类:房地产|通用分类:其它日志

关键词:

1。毛豆房的定义:承建商为了推销新建房而展示的样品房。
新建房的销售计入在GDP的计算中;二手房的销售不计入在GDP的计算中。

2。毛豆房的利处:承建商为了促销会动用最佳的方式建成毛豆房并配置最佳的家具组合。

3。毛豆房的弊端:成品房的款式和家具不一定符合你的理想,或/和该毛豆房不在你购屋的时间范围之内,
由于多年展示,该房已是准新房。

4。购买毛豆房的手续:1)告知承建商你的意向;
2)付定金;3)价格谈判;4)合同履约。

5。毛豆房的杀价:惯例上毛豆房比原配房价低10%-20%,
家具也是如此。
实际上,买方不能心软,要做到吹毛求疵。
世界上,没有没有毛病的房儿,
只有没有不挑毛病的人儿。
在合同履约中,你毛病挑的越多,你的回扣或/和实惠越大。

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