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话说上回那恶房客接到我的驱除令之后，大声怒喝道：“你叫警察来驱除我吧！”按说他欠租住房本应心虚气短，理亏服软。应当用与房东进行商量，恳求的语气进行交谈。但他毫无歉疚之意，反而怒不可竭，大有黑社会的那种不见棺材不落泪的癞皮气概。于是我立即去了本县的高级法院，买了全套的驱除欠租房客的法律文件，准备走法律程序。当天便给了他具有法律效力的三天最后通牒。
走法律程序，即使不请律师也要花5-6百美金。其中包括：文件费40，备案费250，若请人填写费197，大约有10份表格。（可以自己做）出庭费，法警费150，外加法警的交通费75。若请律师代理则另加律师费600-1000美金。时间也长，最短也要四个星期才有眉目。
对房东来说，这种法律程序既损兵又折将真是不划算，不到万不得已先不采取这种手段。因此第二天，我找他谈判。跟他说清了走法律程序的利弊关系。这小子为了一笔欠款也正在打官司，如果他再次卷入另一场官司对他十分不利。我再退一步，声明只要他在指定期限搬走，我可以放弃三个月的房租不计。最后我们达成协议，他在7月17日交了钥匙，搬走了事。
这件事使我明白了一个道理，任何人都有自己的弱点，都是可以找到攻陷的缺口的。作为房东，找房客一定要谨慎小心，无赖房客一旦进驻就是天大的麻烦，听说有的房客走之前将房子内外设备大肆破坏，以对房东进行刻意报复。