那年我卖房

作者:ryu  于 2016-9-8 10:26 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

作者分类:东京原汁原味|通用分类:热点杂谈|已有56评论

关键词:房产, 出版, 中国妻子, 杭州

 

随家庭人口的変动,租过房也买过房,自然也卖过房。最近的一次卖房,就是儿子自己买了房屋搬出去后,还给我的那栋两层独居的房子请人简意外装修后,以土地136平米均价5万日元的概算价委託房产中介寻觅买家了。

2015年的资料,日本国人口为1亿2711 万人,属世界第10位国家,人口密度是世界平均的56 人/㎢的6.0倍。人口构成为男性6182万9千人,女性6528 万1千人,女性比男性多345 万2千人,家庭结构(英:household)为5340万3千户,平均一只户籍人员2.38人,还有在老人院、深度障害者之家等设施里的251万1749户。居住现状是2012年10月时,全国共拥有6074万套住宅,其中,属于是公营住宅的仅217万戸(内含8%的国库、公库貸款融资的租赁住宅)。也就是说,6000万套住宅供应5300户,由此也使日本很多地方出现了大量住宅“空置、闲置”的现象。据野村综合研究所推算,2013年10月时点,无人居住的住房约达820万套,占可供住房总数的13.5%。

可见,卖房远比买房难了。我的现状是十个月中无人问津,一年后有人寻租被我回拒。于是,我再三換房产中介,甚至于提示不设底价。

房产中介不同意了,因为他们是按成交价提成的。

结果,房产中介提出以市场均价的固定抽成比率,灵活寻找买家。也就是说,房产中介旱涝保收,损失归我。鉴于闲置的房屋易损的现象,我同意了。

 

终算来自中介的回音到了,说是买家再三表示了购买的诚意,唯一的条件是要与我当面交涉。

一个明显见老的男人出现了。东京以西靠北的、约60岁的男人。

他和我相约谈了半个下午。30年前,他作为自由编辑人常驻中国的江南杭州,頻繁走动于南京、上海、福州,以自己的文学专业眼光广览当时中国的民间文艺、学术出版物。觅找到适合的作品,他就向日本的专业对口书商、出版社协议、介绍,取得出版意向之后,他再与中国的出版会商议购买著作权。当时的中国出版业是百废待举,哪有不同意版权买卖的啦,巴不得有日本的出版商承诺出海外中文、日文版,那不就是中国文化与出版的成绩吗。经他的手问世海外的中国作品有中国的成语故事、鬼故事、仙人故事、歇后语、俗语、神话传说、山海大经等等。

他曾有过婚史,短暂的。

在杭州时,一个小他近20岁的、帯了一个小男娃的、说话轻声细语的女人走近了他。她,在浙江的西冷印社,专事原稿、纸型的保管,属于西冷印社作为国营出版机关的契约合同工。不久,他和她在床上定下了结婚的决定。

男人有了新的家庭后便不再常驻杭州了,而是以中国各大出版社的年度出版目录,在东京定夺要否摘编、辑译什么的,甚至于在那个女人的低洼提示下,“原创”了一切由中国的出版社做事,只要在封一封二及封底印上日本出版社的社名,一般30万日元的所谓版权买断,连海运费都必然是中方负担的,责任编辑署上了他的大名,随后再由他优雅地与日本的出版社过瘾地喊价。中国方面唯一的一个要求是,要求出版社社领导被邀请自费访问日本的合作出版方。

那太好说话了。

 

他,第一次在东京的近郊置了房,她,因为有功,低洼地提示房产权人写上她,那当然二话没有啰。

那个小男娃跟他很亲,随他打球、游泳、去中国、游台湾、闯韩国...而那个女人,也说不好意思吃闲饭,车身浓妆艳抹、百折不挠地干起了陪酒的行当。

女人说,在中国,夫妻钞票是要分清的,不过,家里的柴米油塩开销一律归男人掏钱币,笑颜很灿烂,人也诚挚,越发风情万般了。生活就在糊里糊塗、莫名其妙的愉悦中悄悄地流逝,说话轻声细语的女人,渐渐展现了中国电视剧情中的女杰形象,终于在他60岁退休的那张纸下来的晨曦中,他听懂了她是这样摊的牌,孩子一直跟着你,也对你最亲,也算是你的福气,你我就分手离开吧,孩子归你,房子本来就是我的,不要什么了,你的退休金折半吧!早没有轻声细语的说话女人样了,说的话就是决定,就是结果。

 

所以,我厚着脸皮与你交涉了,男人对我直说了。孩子在你的房子的附近上班,所以,我才选择了你的房子,再者因为你的房子不封底,你就抬抬手吧,男人出示了银行存折,就这些了,买房后总要装修、总要继续生活、总要面对柴米油塩,我就自己开价了: 折半吧,你的价的1/2,多一元,我就那个了,走人了...

是吗?我说,给我一周时间考虑吧,我又补了一句。

 

可是,第二天,我便拨通了她的座机,“通知你的前夫来结帐,麻烦你了”...

什么,这么快!那可真要...她在那头拿腔拿调地尽煽情,可我,早已没有心情听了。

标签 房产,出版,中国妻子,杭州

 

 

 

 

 

 

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发表评论 评论 (56 个评论)

回复 总裁判 2016-9-8 10:58
我看到两点,第一张照片屋顶上的那个象地道战里的日本鬼子;第二点,你好有钱奥!
回复 秋收冬藏 2016-9-8 11:01
最后两句没看懂。是听说日本人到了退休时离婚的特多。
1 回复 ryu 2016-9-8 11:15
秋收冬藏: 最后两句没看懂。是听说日本人到了退休时离婚的特多。
部分夫妻,男人退休的日子,成了分手的日子。没有使用价值后果断脱手,也是社会的1种进化。
回复 ryu 2016-9-8 11:18
总裁判: 我看到两点,第一张照片屋顶上的那个象地道战里的日本鬼子;第二点,你好有钱奥!
地道战里的日本鬼子都是狗头狗脑、人不狗样滴,再去重温馨2遍地道战吧。
第二点,我有空时业余爱好是印钞票玩滴。
回复 洛游邮乐 2016-9-8 11:29
土八路大大的厉害!
1 回复 总裁判 2016-9-8 11:59
ryu: 地道战里的日本鬼子都是狗头狗脑、人不狗样滴,再去重温馨2遍地道战吧。
第二点,我有空时业余爱好是印钞票玩滴。
我有空时业余爱好是开银行,开一家倒一家,开一家倒一家,只是看起来绝对比你狠。
1 回复 ryu 2016-9-8 12:12
总裁判: 我有空时业余爱好是开银行,开一家倒一家,开一家倒一家,只是看起来绝对比你狠。
日本的银行倒确实是前几年一家一家合并,就差倒了,还好市面上从不流行验钞机,没有假钞这个故事。所以我没有老兄狠。
回复 ryu 2016-9-8 12:13
洛游邮乐: 土八路大大的厉害!
八路,还要加上土字,太亢奋了。
1 回复 徐福男儿 2016-9-8 12:51
日本的御主人,真的很可怜。
回复 yulinw 2016-9-8 14:19
   您是好人~·
1 回复 8288 2016-9-8 16:17
好人有好报
回复 舌尖上的世界 2016-9-8 19:40
是真的吗?听起来像是个《聊斋》的故事嘛,一个男人,碰上了一个女鬼,榨干了他的精血,…  严重质疑真实性!世上是没有鬼的。   
回复 fanlaifuqu 2016-9-8 20:07
都让你碰上了!
回复 ryu 2016-9-8 20:35
fanlaifuqu: 都让你碰上了!
哈哈,谁让我赶上了精英赴美国、垃圾巴拉巴拉涌东洋的潮流呢?
2 回复 ryu 2016-9-8 20:37
舌尖上的世界: 是真的吗?听起来像是个《聊斋》的故事嘛,一个男人,碰上了一个女鬼,榨干了他的精血,…  严重质疑真实性!世上是没有鬼的。   
你说呢?不象是真的?
要知道,百万男魂女鬼巴拉巴拉地涌东洋,能有正能量的好事吗?
1 回复 ryu 2016-9-8 20:38
8288: 好人有好报
但愿天有眼。
回复 ryu 2016-9-8 20:39
yulinw:    您是好人~·
不堪,为来世积徳。
回复 ryu 2016-9-8 20:44
徐福男儿: 日本的御主人,真的很可怜。
骚敌斯耐,恐那人精味耐诺中国阿古女,御主人三马大変泥窪阿徳利码呦。
回复 ymliu 2016-9-8 21:57
缫缔丝奈
回复 秋收冬藏 2016-9-8 22:21
ryu: 部分夫妻,男人退休的日子,成了分手的日子。没有使用价值后果断脱手,也是社会的1种进化。
也有好多贫病交加不离不弃的故事,特感人。您这故事看着不像真事儿呢,觉得顶多半真半假。
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