一个 “占领华尔街”示威者的遭遇

作者:迈阿密房事  于 2011-10-23 00:51 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:热点杂谈|已有19评论

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皮特在2005年房市高峰期在佛州买入一个公寓,计划在退休后搬到佛州居住。当时的购买价格是25万美元。按目前的市场价格,公寓只值8万美元,但皮特还欠银行贷款20万美元。到上个月为止,皮特还在向银行按期支付贷款。皮特认为既然和银行签订的协议,就要按照协议付款。当时的贷款利率是7%,而目前的利率只有4%,皮特和贷款银行商量重贷,银行的答复是由于房屋市值太低,无法为其办理重贷。而根据政府的房屋救助计划,皮特不能符合要求。

 

皮特认为这很不公平,为何很多屋主已经停止支付贷款超过一年,但却依然住在房屋里,甚至因而得到一些政府的救助,包括现金资助和重贷的帮助。而从不拖欠贷款的皮特,却得不到任何帮助。皮特甚至到政府的房屋机构及参议员寻求帮助,但是得到的答案是皮特的情况不能符合目前任何一个救助计划的要求。皮特感到十分的沮丧。皮特认为美国房市崩溃完全是由于不负责任的华尔街银行家所造成的,银行为了利益,批准了很多没有还款能力的贷款申请。银行应对此而承担责任。但是银行不但没有因此而受到任何惩罚,反而在金融危机时得到纳税人数千亿资金的帮助。而华尔街在金融危机后又开始大派花红更引起很多人的反感。这样的结果使皮特认为美国必须要变革,华尔街的银行家必须要受到惩罚。

 

皮特认为不能再给贪的无厌的银行支付贷款,必须要以行动来表达自己的愤怒。皮特从上个月开始就参加“占领华尔街"的抗议运动,从纽约开始并席卷世界各大城市的"占领华尔街"抗议运动之所以能持久进行并蔓延,正在因为这个抗议行动让很多象皮特一样对现行金融体系的人们可以发出愤怒的吼声。

 


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发表评论 评论 (19 个评论)

5 回复 德州龙 2011-10-23 01:03
自己愚蠢也是别人的错?所以你说那些去占领花街的成得了气候么?
第一蠢:最高价时卖入
第二蠢:发现物非所值了还在付房贷
6 回复 light12 2011-10-23 08:13
德州龙: 自己愚蠢也是别人的错?所以你说那些去占领花街的成得了气候么?
第一蠢:最高价时卖入
第二蠢:发现物非所值了还在付房贷
你鼓励不负责任
5 回复 德州龙 2011-10-23 08:17
light12: 你鼓励不负责任
这个不是不负责任啊,你银行贷款给我的时候也是估过价的,现在不值了,那你银行拿回去好了
4 回复 light12 2011-10-23 08:27
德州龙: 这个不是不负责任啊,你银行贷款给我的时候也是估过价的,现在不值了,那你银行拿回去好了
我觉得华尔街和我们每个人都要对自己签的文件负责。愿赌服输。买房子涨价时这帮人不断refinance, cash out。花的痛快。跌时就还给银行。

这个国家就是这样变成烂污国家的.
4 回复 嘻哈:) 2011-10-23 21:12
好像都有道理,都有责任呢。据近期来我家帮忙的说,她女儿那时买了两套房,出租,亏大了。
5 回复 迈阿密房事 2011-10-23 23:37
light12: 我觉得华尔街和我们每个人都要对自己签的文件负责。愿赌服输。买房子涨价时这帮人不断refinance, cash out。花的痛快。跌时就还给银行。

这个国家就是这样变成烂 ...
银行没那么傻,大部分贷款都卖给其他投资者,其中包括房利美,房地美及基金。而当时这类贷款债劵的评级都是AAA级。银行当然知道风险很大,但因市场有需求,就昧着良心干了。而申请贷款的人也有责任,但银行的责任更大。还有那些评级机构,更带有欺骗行为。
4 回复 迈阿密房事 2011-10-23 23:50
德州龙: 这个不是不负责任啊,你银行贷款给我的时候也是估过价的,现在不值了,那你银行拿回去好了
除了银行,评级机构和贷款申请人外。政府对金融业的监管机构也要负责,当时这些人都在干嘛?告诉大家一个公开的秘密,大部分监管机构的高层都来自华尔街,并且有着千丝万柔的关系。
7 回复 qxw66 2011-10-24 00:01
很多人赌赢了,跑了,而最后一捧不干了。。。
4 回复 迈阿密房事 2011-10-24 00:02
嘻哈:): 好像都有道理,都有责任呢。据近期来我家帮忙的说,她女儿那时买了两套房,出租,亏大了。
是的,银行,评级机构和贷款申请人都有责任,甚至政府对金融业的监管机构也要负责。但美国法律是保护消费者的,所以奥巴马也要表态支持示威者。
7 回复 迈阿密房事 2011-10-24 00:04
qxw66: 很多人赌赢了,跑了,而最后一捧不干了。。。
就像目前中国的房市,赶紧跑吧!
5 回复 light12 2011-10-24 00:37
迈阿密房事: 银行没那么傻,大部分贷款都卖给其他投资者,其中包括房利美,房地美及基金。而当时这类贷款债劵的评级都是AAA级。银行当然知道风险很大,但因市场有需求,就昧着 ...
那当然银行没那么傻,但我这是讲借贷的人和银行和大家呢,我讲的有没有错啥的?
7 回复 迈阿密房事 2011-10-24 00:42
你当然没错,我个人认为银行和评级机构要负更大的责任。
7 回复 迈阿密房事 2011-10-24 00:48
light12: 那当然银行没那么傻,但我这是讲借贷的人和银行和大家呢,我讲的有没有错啥的?
你当然没错,我个人认为银行和评级机构要负更大的责任。

5 回复 light12 2011-10-24 00:54
迈阿密房事: 你当然没错,我个人认为银行和评级机构要负更大的责任。

对契约的尊重是资本主义的精髓,现实的美国从救济金融机构起就在鼓励违约,因此变成烂污国家
4 回复 迈阿密房事 2011-10-24 01:05
是的,当时这些银行就应该被国有化。示威者皮特认为不公平的是:政府救大银行弃小银行,银行救助不付房贷者而不帮助付房贷的皮特。最后皮特也被迫违约了。
5 回复 迈阿密房事 2011-10-24 01:06
light12: 对契约的尊重是资本主义的精髓,现实的美国从救济金融机构起就在鼓励违约,因此变成烂污国家
是的,当时这些银行就应该被国有化。示威者皮特认为不公平的是:政府救大银行弃小银行,银行救助不付房贷者而不帮助付房贷的皮特。最后皮特也被迫违约了。
6 回复 light12 2011-10-24 01:13
迈阿密房事: 是的,当时这些银行就应该被国有化。示威者皮特认为不公平的是:政府救大银行弃小银行,银行救助不付房贷者而不帮助付房贷的皮特。最后皮特也被迫违约了。
是不是被迫违约我不知道,银行也可说他们是被迫,违约时大家都是被迫的。refinance, cash out,花的痛快也是被迫,不花白不花
9 回复 atl1968 2011-10-24 03:14
皮特是被“华尔街”玩了。我知道这里一个玩“华尔街”的。几年前他个人买了一栋标价60多万的房子,不久就有了EQUITY。第二贷款取出了10多万EQUITY,买了三辆好车。次贷危机使他小区的房价跌到40多万。他随即宣布FORECLOSURE. 并以老婆的名义花40多万买了一栋一样的房子。利用次贷危机他们白得了两辆豪车。
6 回复 迈阿密房事 2011-10-24 08:33
atl1968: 皮特是被“华尔街”玩了。我知道这里一个玩“华尔街”的。几年前他个人买了一栋标价60多万的房子,不久就有了EQUITY。第二贷款取出了10多万EQUITY,买了三辆好车。 ...
我有个新搬来的邻居,以现金购买了一间六十万的房屋。而把几年前重贷一百万的房屋丢给了银行。

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