错误法拍银行被罚

作者:迈阿密房事  于 2012-1-14 13:25 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:热点杂谈|已有18评论

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一对来自俄亥俄州的夫妇在佛州以现金$165000向美国银行购买了一间银行没收屋,没想到一年后收到一份来自美国银行的法拍通知。尽管这对倒霉的夫妇向银行说明房屋已付全款,但在四个月后,银行还是派来了法拍的代表,房主再次向其说明房屋已在购买时付清,但得到的回应是聘请律师应诉。

 

房主无奈只好聘请律师出庭,最后房主胜诉。法庭判美国银行赔偿$2534律师费给这对无辜的房主。谁知美国银行对区区$2534赔偿不以为意,没有在法院规定的时间内支付给这对房主的律师,甚至把皮球踢给代表银行的律师。小房主最后忍无可忍,于是向法庭申请强制执行令,带了律师和两名法警及搬运工人到当地美国银行搬走银行内的办公家具做为抵押,一个小时后,美国银行终于低头,向法庭开出一张$5772.88的支票换回办公家具。

 

房主表示,整个过程纯属浪费时间和金钱。他们把俄亥俄州的房屋卖掉搬迁到佛州是为了过平静的生活,没想到遇上这种倒霉事。法庭判决后,他们多次联系美国银行解决赔偿事宜,银行则要求他们和律师联系,而代表美国银行的史达律师楼也没有回应。扣押银行的家具实在是无奈之举,但此举也替小房主出了一口恶气。

 

代表房主胜诉的律師认为美国银行在采取法拍行动前应确认房屋是否有欠贷款,而当时代表银行的史达律师楼因采取不当手段进行法拍程序而被起诉。美国银行发言人对迟付法庭判决的律师费给房主表示道歉,解释主要原因是由于其代表律师停业所造成,错误的法拍是针对这间房屋的前业主欠款。根据新闻报道,美国银行已非首次对没有贷款的房屋进行法拍程序。早在2009年,一个佛州居民以现金购买了短售房屋的业主也曾被美国银行错误法拍。

 

 

 


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发表评论 评论 (18 个评论)

4 回复 越湖 2012-1-14 13:42
还好有人给他们一点颜色看看,不然他们更为所欲为了。
6 回复 nierdaye 2012-1-14 18:15
$5772.88的:能不能要求其他的惩罚性赔款?
2 回复 德州龙 2012-1-14 23:21
请问怎么才能确保房子的产权已全部转到你的名下。比如你付清贷款后,你从哪里可以知道房子的产权已全部属于你,你要做办哪些事呢?
5 回复 迈阿密房事 2012-1-15 00:26
越湖: 还好有人给他们一点颜色看看,不然他们更为所欲为了。
对了。扣押银行财产是最有效的方法。
5 回复 迈阿密房事 2012-1-15 00:33
nierdaye: $5772.88的:能不能要求其他的惩罚性赔款?
代表小业主的律师应向美银提诉惩罚赔款。
4 回复 迈阿密房事 2012-1-15 00:45
德州龙: 请问怎么才能确保房子的产权已全部转到你的名下。比如你付清贷款后,你从哪里可以知道房子的产权已全部属于你,你要做办哪些事呢?
查当地公共记录。
3 回复 sam333 2012-1-15 01:15
银行赔的太少,沒有赔精神损失!
3 回复 liuxiaoyu 2012-1-15 05:29
我也有在纽约买房不得不说的故事呀,哎~~
5 回复 迈阿密房事 2012-1-15 07:53
sam333: 银行赔的太少,沒有赔精神损失!
同意。小业主请的律师不给力,这种案子谁都会打,关键是能赔多少钱。
5 回复 迈阿密房事 2012-1-15 07:54
liuxiaoyu: 我也有在纽约买房不得不说的故事呀,哎~~
不会也被法拍了吧?
2 回复 liuxiaoyu 2012-1-15 08:19
迈阿密房事: 不会也被法拍了吧?
我想买法拍房来着
8 回复 迈阿密房事 2012-1-15 09:43
liuxiaoyu: 我想买法拍房来着
找个好的agent是第一步。祝好运!
8 回复 liuxiaoyu 2012-1-15 09:46
迈阿密房事: 找个好的agent是第一步。祝好运!
最后怕麻烦就买了一处新盖的,谢谢您的祝福
7 回复 迈阿密房事 2012-1-15 10:10
liuxiaoyu: 最后怕麻烦就买了一处新盖的,谢谢您的祝福
恭喜新居入伙!
4 回复 liuxiaoyu 2012-1-15 10:11
迈阿密房事: 恭喜新居入伙!
谢谢
3 回复 越湖 2012-1-16 01:21
迈阿密房事: 对了。扣押银行财产是最有效的方法。
可是还得替人家搬运及保管呢。
4 回复 迈阿密房事 2012-1-16 02:30
越湖: 可是还得替人家搬运及保管呢。
法院要向被扣押者收取搬运和保管费的。
5 回复 越湖 2012-1-16 13:37
迈阿密房事: 法院要向被扣押者收取搬运和保管费的。
没有收累赘费吧,还真挺麻烦的。

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