云顶迈阿密赌场计划触礁，项目土地价值飚升

4年前，马来西亚云顶集团以2亿3千6百万美元收购迈阿密先锋报大楼，计划在迈阿密打造一个美国最大的一个赌场，可惜，赌场计划没有获得通过。当时，一些地产业人士评论云顶收购迈阿密先锋报大楼的价格过高，再加上后来赌场申请失利，从表面上看，似乎云顶在迈阿密的投资失利。

在赌场计划触礁后，据报道，云顶集团曾经和迈阿密最大的地产商-相关集团负责人探讨合作，也传闻和足球明星贝克汉姆研究在迈阿密建造足球馆，但所有的一切都没有得到证实。最近，其收购的迈阿密先锋报大楼已经被夷为平地，但是云顶集团并没有公布将会在这块14英亩的海景地建造什么，不少地产商都对这块黄金地虎视眈眈，相信如果云顶集团愿意割爱，必定会有地产商愿意出高价收购。按照目前的地价，合理的价格将会是当时云顶购买价格的几倍以上。

云顶集团对这块土地的用途也讳莫如深，迈阿密政府也没有收到云顶的有关建筑申请。外届猜测云顶很有可能出售这块黄金地获利。以笔者所知，当时云顶除了购买迈阿密先锋报大楼外，还在大楼附近收购房地产。当时是迈阿密地产市场低谷的时候，收购价十分低廉，如果云顶把所有在当时收购的土地套现，相信其获利将会十分惊人。虽然赌场没有开成，据说迈阿密云顶分公司也换了2任的负责人。但是因为其下注的土地升值，为云顶带来意外的惊喜。这正应了一句中国古语：有心栽花花不开，无意插柳柳成荫。

附近居民对云顶的迈阿密赌场计划失利感到失望，本来希望赌场能带旺附近房地产的价格，但是几年过去了，原来的迈阿密先锋报大楼只是变成了一块空地。附近居民的希望也落空了。笔者执笔时得悉云顶刚刚以5亿5仟5佰万购买了一艘豪华游轮，云顶压注游轮是否为了配合其在巴哈马比米尼度假村的投资，目前还不得而知。

迈阿密金城地产黄大卫

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