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去年以来,迈阿密豪宅市场受到南美国家货币贬值的影响,特别是在海边的豪华公寓,地产发展商把希望寄托在中国豪客身上,于是,许多地产发展商派销售员前往中国推销楼盘。中国买家对迈阿密房屋市场比较陌生,加上中国前往迈阿密没有直航班机,结果成效比想象中要差很多。但是中国买家在美国其他几个热门购房城市的购房却在没有推销的情况下节节上升,去年中国买家成了美国房地产最大的外国买家。
如此美丽的迈阿密竟然没有打动众多中国买家的心,到底是因为什么呢?其实,中国已经开始有部分买家进入迈阿密购买房屋。但是和其他城市比较还是差很多。洛杉矶,旧金山,纽约是华人购房最热门城市,休士顿和西雅图近年也吸引了许多人前来购买房屋。这几个城市都有共同点,那就是每个城市都有直飞中国的航班,直飞航班带不仅带来游客,还带来许多地产投资者。迈阿密气侯温和,风景秀丽,房价只有洛杉矶的三分一,唯一欠缺的是目前还没有直飞中国的航班。
迈阿密县政府希望中国及台湾航空公司开通直航,甚至派代表去中国及台湾游说,但是却忽略了一个重要的城市,那就是香港。香港国泰航空公司早有计划开通香港直飞迈阿密的航班,通过迈阿密这个中转城市打开通往南美国家的航线,国泰航空公司和太古地产都是香港太古集团的子公司,太古地产多年以来默默在迈阿密投资地产和酒店,成绩斐然。最近完成的迈阿密布里克尔中心成为一个地产综合体的典范,整个地产项目集高级住宅,办公楼,酒店为一体,建设期间24小时3班倒轮流施工。整个项目计划在今年完成,是迈阿密有史以来建设速度最快的一个高层综合项目。太古地产在美国金融风暴发生后购买了这个项目的土地,显示了对迈阿密地产后市充满信心。
国泰航空公司行政总裁朱国樑表示,公司正就空中客车生产加长版A350宽体机的建议与其展开商谈。这一机型需满足首批客户需求方可投产。国泰航空公司对所谓加长型飞机很感兴趣,因为这种机型可满足香港直达迈阿密等目的地的服务。国泰航空有计划利用迈阿密作为一个国际中转站连接多个南美州国家航线。
这是目前第一家亚州航空公司明确表示有计划开通从香港直航迈阿密航线,国泰航空是目前全球唯一一家,4次贏得世界航空業權威機構Skytrax的“年度最佳航空公司”大獎的航空公司(2003,2005,2009及2014年),在世界航空業界擁有良好聲譽。
香港地少人多,房价排名为世界第二位,仅次于摩洛哥。一旦开通香港直航迈阿密航线,势必带动迈阿密房地产和旅游业的蓬勃发展.