中国限制资本出逃国外置业

作者:迈阿密房事  于 2016-12-22 13:11 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:热点杂谈|已有8评论

关键词:美国房地产

越来越多中国人询问在美国置业的问题,当一切都了解下来以后,最后都卡在付款的关键一步。美国的房地产平均价格只是中国房地产价格的1/3,优美的居住环境,没有雾霾的天空让许多中国人向往。优良的教育系统更吸引了无数中国学子前来镀金深造。


算一下中国的房屋市值,把房子出手了来美国退休都不成问题。问题是:北京、上海、深圳一套1500平方英尺的公寓虽然价值过百万美元,可是如何将人民币变成美元汇到国外是个最大的难题。

 

近几个月来,人民币加快了贬值的步伐,中国的中产阶级开始慌了,许多人都在打听将手上的人民币换成美元的渠道,遗憾的是,每个中国人每年只有区区5万美元的换汇额度,要购买一间50万美元的房屋需要10个人的外汇额度。而且,最近银行的回答更是让人失望:“今天没有美元”。甚至有人换几千美元都要预约,“今天没有美元”已经成了许多中国银行给要求换汇者的官方答案。这让中国的换汇者更加恐慌,就怕千万人民币的身家不断缩水。近10多年来,中国的许多中产家庭让每个月捉襟见肘的美国中产感到汗颜,北、上、深几个一线城市的许多普通居民因为房地产价格暴涨而不知不觉地成了千万富豪。于是,美国、加拿大、澳洲的大城市房屋成为中国买家追逐的目标。

 

许多美国中产家庭每个月的税后薪金,用来支付了房屋贷款,医疗保险及各种各样的账单以后往往所剩无几。一旦失业,只好使用高利率的信用卡应急。美国信用卡的年利率高达15%以上,借款后每个月只付利息,不还本金。信用卡业务成了美国银行的吸金利器,也成了套在借款人身上的绳索。许多美国人因此把希望寄托在新总统川普身上,希望他真的可以把美国变的再次伟大起来。

 

中国的中产阶级在过去几年间因为房地产而暴富,而美国的许多中产阶级却在几年前因为房地产而纷纷破产。中美两国的财富在短短10年内出现了乾坤大挪移的现象,正所谓:成(中国)也地产,败(美国)也地产。中国房地产看似个巨大泡沫,但却圆了无数中国人的发财梦。美国房地产价格低廉,但是很多美国人还是买不起房屋。这个问题很值得我们深思。

 

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发表评论 评论 (8 个评论)

6 回复 笑臉書生 2016-12-22 14:16
实际上是资金外逃
6 回复 它乡异客 2016-12-22 16:32
论述有据清晰,似有“意犹未尽”之感,可进一步展开。美国的信用卡公司多如牛毛。从一个侧面反映了美国借贷市场的繁荣,寅吃卯粮,很适合美国人的消费观。从本届的总统选举,就可反映出美国的衰落。一个言行粗俗的地产商人,击败了另一个病歪歪的老妪,两个都是烂苹果。
7 回复 迈阿密房事 2016-12-22 21:07
笑臉書生: 实际上是资金外逃
逃的快的人不但赚到汇差,房子也升值不少。
4 回复 Kalco 2016-12-23 03:22
中国先前对外拼命维持汇率,对内拼命印钞票制造通货膨胀,副产品就是大批富人用廉价人民币兑换外币后出国消费买买买甚至投资房地产。
6 回复 迈阿密房事 2016-12-23 09:14
它乡异客: 论述有据清晰,似有“意犹未尽”之感,可进一步展开。美国的信用卡公司多如牛毛。从一个侧面反映了美国借贷市场的繁荣,寅吃卯粮,很适合美国人的消费观。从本届
谢谢点评。这几年美国的中产日子不好过,很多人根本没有存款。还欠下一屁股信用卡债。相比之下,许多中国人有钱有闲,经常出国旅游购物、购房,而许多美国人甚至连国门都没有出去过。
5 回复 迈阿密房事 2016-12-23 09:18
Kalco: 中国先前对外拼命维持汇率,对内拼命印钞票制造通货膨胀,副产品就是大批富人用廉价人民币兑换外币后出国消费买买买甚至投资房地产。
制度催生暴发户
6 回复 南冰洋 2016-12-23 11:51
国人哪里买得起房, 都是国官在买房。
6 回复 琴瑟 2016-12-23 14:17
有人专门作汇款渠道生意吧?

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