- 对冲基金经理劲炒迈阿密天价楼 [2016/05]
- 美国资深地产经纪评《北京遇上西雅图之不二情书》 [2016/05]
- 川普减税大利美国房地产 [2017/05]
- 川普政策对美国房地产市场的影响 [2016/11]
- 迈阿密顶级豪宅揭秘 [2016/05]
- 租房陷阱层出不穷 [2013/01]
- 在美国买房要入乡随俗 [2011/01]
- 朋友家被盗,防盗系统成了摆设 [2011/12]
- 疫情下的迈阿密华人 [2020/04]
- 地产经纪尴尬的艳遇 [2011/03]
- 购买法拍屋的故事 [2011/04]
- 迈阿密 VS 旧金山 [2017/05]
- 国泰航空计划开通香港到迈阿密直航 [2016/06]
- 在美国当房东(一) [2011/03]
- 2016年大迈阿密寻房指南 [2016/06]
- 中国限制资本出逃国外置业 [2016/12]
- 美国前市长成为法拍屋“钉子户” [2013/01]
- 错误法拍银行被罚 [2012/01]
- 看看美国南佛州五十万左右的湖景房 [2011/10]
- 一个 “占领华尔街”示威者的遭遇 [2011/10]
- 歧形的美国房市 [2011/03]
- 中国房市暴跌的前奏 [2011/11]
- 奥巴马房市再融资计划"治标不治本" [2011/11]
新冠疫情下迈阿密房地产并没有完全停摆,豪宅交易依然进行,在4月19日到25日一週内,有5个高价位豪宅悄悄过户。前3个豪宅上市时间都比较长,由此可见豪宅市场的不景气。但是疫情下依然有买家购买豪宅,显示市场并没有完全停摆。有实力的现金买家可以趁机杀价,买到超值的物业。
阳光小岛一间地中海式豪宅在疫情期间以超低价270万成交
值得一提的是,第二个过户的房子位于迈阿密阳光小岛,卖方原来叫价380万,最后买家最后以270万现金购买,成功杀价110万。该物业外观属典型地中海式豪宅设计,5个房间5个浴室,总面积7603平方英尺,佔地11000平方呎,位于阳光小岛内海,有私家码头,可以停泊60呎长的游艇。270万属于意想不到的跳楼价,非常超值。甚至远低于政府评税价320万。买家可以说是捡到一个大便宜了。
1) 7百77万 Coral Gables
地址: 300 Casuarina Concourse, Coral Gables
面积: 7,211 平方呎
每平方呎价: $2,159.72
上市天数: 238 天
原价380万的豪宅最后以全现金270万超低价成交
2) 2百70万 Sunny Isles Beach
地址: 18960 N. Bay Rd., Sunny Isles Beach
面积: 7,603平方呎
每平方呎价: $436.54
上市天数: 427 天
3) 2百40万 Grand Bay Condo
地址: #704, 445 Grand Bay, Key Biscayne
面积: 3,660平方呎
每平方呎价: $655.74
上市天数: 508 天
4) 2百25万Portofino Tower
地址Address: #3304, 300 South Pointe Dr., Miami Beach
面积: 1,960平方呎
每平方呎价: $1,147.96
上市天数: 73 天
5) 1百28万 Coral Gables
地址: 4200 Monserrate St., Coral Gables
面积: 3,756平方呎
每平方呎价: $342.78
上市天数: 1天