看不懂的中国经济

作者:徐福男儿  于 2016-9-17 04:55 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

作者分类:政治随想|通用分类:热点杂谈|已有80评论

关键词:中国经济

朋友从中国回来,聊起国内的房市。他说二三线城市的房市很不乐观,不断有人因不堪按揭重负而放弃房子(大概相当于美国的法拍屋)。但是北京、上海、深圳三个一线超级大都市的房价却持续飙涨,没有停下来的趋势。朋友认为,北上深的房价目前是不会停下来的。他讲了一些房地产市场的内幕,真正匪夷所思,令我瞠目结舌。

为了打压房价,中央政府早已出台政策,不准银行再大量贷款给房地产商,只能贷款给买房的个人,同时要求贷款向制造业倾斜。为了应付上头的政策,房地产商是怎么施展妙招的呢?他们先用资金完成30%的工程,因为政策规定必须至少完成30%才能预售房屋

然后,老板命令公司的五百员工人人上交身份证,老板为这五百位员工一人买一套自己公司正在开发的房子,手续文件一应俱全。

然后,老板拿着这五百份购房合同去找银行,为这五百位业主申请个人购房贷款。银行审查一切符合政策规定,便同意贷出70%的款子给五百位购房者。

然后,老板拿着这70%的资金,替自己的五百位员工付着按揭,并且气定神闲地开始二期工程的开发,所谓手中有钱,心中不慌。

然后,老板宣布五百套房屋已经全部售罄,开始“饥饿销售”的策略。

然后,老板时不时放出三五套房子来,欲购房者想起不久前“全部售罄”的盛况,拼命抢购,房价自然又上一个台阶。

然后,老板手里的流动资金越发充足,他又信心满满地去开发第二个五百套房屋的项目。

然后,然后就没有然后了,只看见北上深的房价越打压越飙升。

我好奇地问:“难道银行不知道老板在玩什么把戏吗?” 朋友答:“银行当然知道,但是银行要完成贷款指标啊!制造业目前根本不需要这么多贷款,贷给房地产商政策又不允许,那叫银行怎么办?大家只好心照不宣啰。”

这个过程没有任何违反现行政策的地方,甚至也没有任何贪腐交易参与其中(当然也许有,但我们不知道),贷方与借方各取所需,皆大欢喜。结果是中央打压房价的重拳被轻松地化解于无形,比金庸小说中任何一种武功都来得厉害。

很多国外的经济学家屡屡预测中国经济行将崩溃,但事实是中国经济不但没有崩溃,反而屡创新高,那些经济学家却落得个灰头土脸,被中国的爱国者们嘲笑。原因就在于那些洋经济学家完全不了解中国人的玩法,他们用自己的玩法为基准去预测中国的经济走向,岂能不失之毫厘,差之千里?

再比如最近流行的为了抢购房子而排队办离婚手续。这是不是妙招且两说,但绝对是全世界独一无二的奇招啊!深深地体现出“有中国特色的社会主义”之与众不同啊!洋经济学家们又怎能不屡屡跌破眼镜呢!

我又问:“那北上深以外的城市,房地产商为什么不照着这个套路玩呢?” 朋友举起一个手指,为我解惑。(待续)

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发表评论 评论 (80 个评论)

8 回复 shen_fuen 2016-9-17 05:01
北上深的购买力强
9 回复 fanlaifuqu 2016-9-17 05:10
的确不懂,根本不值这钱,而且很多人收入并不高。
7 回复 tea2011 2016-9-17 05:28
"比金庸小说中任何一种武功都来得厉害" 高手数今朝~
7 回复 总裁判 2016-9-17 05:49
字体再小一号正合适。
啥人看得懂?是人都看不懂。
9 回复 jc0473 2016-9-17 06:11
老话一句,不服不行啊
8 回复 十路 2016-9-17 06:20
总裁判: 字体再小一号正合适。
啥人看得懂?是人都看不懂。
同意。 文字看清了,游戏看不懂
8 回复 加国农夫 2016-9-17 06:41
实际上中国经济不会崩溃。西方经济学在中国不起作用。中国是靠压榨老一辈人的钱财而发展的。如果你跟上形势你就可以大发了,跟不上你的钱就缩水了。具体操作:不停的印钞票,然后放贷出去。收不回来,就是坏帐,坏账中央领导一句话就给抹平了,然后再印钞票。到最后老人的钱就越来越不值了。因为人民币一直不贬值,这几年中国资金把澳大利亚加拿大美国英国等国家的资产价值全向上推高。
10 回复 加国农夫 2016-9-17 06:43
来到加拿大和美国的资金肯定就是所谓的“坏账”资金。
7 回复 总裁判 2016-9-17 06:59
十路: 同意。 文字看清了,游戏看不懂
即使游戏看懂了,还有个怎么玩的问题,一般人是玩不来的。
7 回复 徐福男儿 2016-9-17 08:19
shen_fuen: 北上深的购买力强
复恩兄好,续篇就谈购买力。
8 回复 徐福男儿 2016-9-17 08:20
fanlaifuqu: 的确不懂,根本不值这钱,而且很多人收入并不高。
翻老好!就这个价钱,苦了钱不够的人。
7 回复 徐福男儿 2016-9-17 08:21
tea2011: "比金庸小说中任何一种武功都来得厉害" 高手数今朝~
茗妹妹好。想写一本《武侠大战房产市场》。   
8 回复 徐福男儿 2016-9-17 08:22
总裁判: 字体再小一号正合适。
啥人看得懂?是人都看不懂。
谢谢总裁兄,遵嘱改小一号。洋人统统看不懂,老中看得懂啊!看得懂却奈何不得。
7 回复 徐福男儿 2016-9-17 08:26
jc0473: 老话一句,不服不行啊
诗哥好!服哪个?房地产开发商?还是银行?
7 回复 徐福男儿 2016-9-17 08:28
十路: 同意。 文字看清了,游戏看不懂
十路老师好。游戏之妙一是老板可以动用500职工的身份证,二是老板与银行可以通同作弊。第二条西方也有,但是不敢这么大规模来;第一条洋人绝对看不懂。
8 回复 徐福男儿 2016-9-17 08:30
加国农夫: 实际上中国经济不会崩溃。西方经济学在中国不起作用。中国是靠压榨老一辈人的钱财而发展的。如果你跟上形势你就可以大发了,跟不上你的钱就缩水了。具体操作:不
农夫兄好。我不懂经济,只是听着觉得那些招数妙不可言,写出来分享。
8 回复 wo? 2016-9-17 08:36
看到网上报道说一个月40%还是70%的收入用于换房贷。。。
8 回复 foxxfam 2016-9-17 08:36
在中国弄虚作假不算犯法,上面大骗下面小骗,层层骗环环骗。出来混迟早要还的!
8 回复 北京的大平 2016-9-17 08:52
还是远离吧,国内的水太深。
8 回复 秋收冬藏 2016-9-17 09:18
我认识的中国亲友都有好几套房,连我家保姆都有两套,为了房子,听说他们一家两口可以一个月只吃一百人民币的伙食
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