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时常看到新闻报导,国内的贪官拥有多少栋房子。长期以来,政府似乎没有任何措施,终止这种荒唐的行为。
造成的社会问题无疑是非常严重的:一方面房地产被炒成天价,形成泡沫经济,需要住房的平民百姓根本无法问津;另一方面,无数的房子空关在哪儿,极度浪费资源!
廉政建设和反腐败工作一直在提倡,可是贪污腐败似乎是愈演愈烈。反观西方发达民主国家,类似的贪污几乎很少见到。应该有许多举措可以借鉴。征收房地产税就是可以借鉴的举措之一。
如果政府制定法令,必须实名购买房屋,比方说必须要用自己的身份证号码来购买房地产,第一栋自己住的房屋可以免征或者减免税收,第二栋开始收重税,也就是参照美国的房地产税, 合理征收房地产税。中国现行的做法不是每年征收房地产税收,仅仅是在购买时一次性征收少量税收(同美国相比)。
以纽约地区为例,一栋60万的自住房屋,每年的房地产税收高达6千至1万多美金。即便在房地产比较便宜的南部地区,一栋30万美元左右的自住屋,每年也得缴纳3千到4千的房地产税收。谁还敢将几十栋房屋空关在那里?
各位觉得是否可行?