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- 我那放肆的青春——祭奠初爱 二 [2011/11]
- 我那放肆的青春——祭奠初爱 三 [2011/11]
- 爱情的颜色是冷的 [2011/11]
- 我那放肆的青春——祭奠初爱 六 [2011/11]
- 我那放肆的青春——祭奠初爱 四 [2011/11]
- 我那放肆的青春——祭奠初爱 一 [2011/11]
- 我的售楼生涯 3 [2011/11]
- 我的售楼生涯 5 [2011/11]
- 我的售楼生涯 1 [2011/11]
- 我的售楼生涯 2 [2011/11]
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- 我的售楼生涯 8 [2011/11]
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客户财大气粗说：再加30万，我也出得起！都怪我没有稳住房东，办事不力，要去总部投诉我。同事们同情的看着我也无法言语，除了已经签约完毕的白骨精2号。她看见我的客户发难，就当没看见，走人继续接客。当下确实没有更好的楼盘可以稳住这个海归。于是在经理面前投诉我后，流失了
客户走后，我已经乏力泄气的坐在自己的位置上，说不出一句话来；经理这时走过来说：承受不住了？这只是开始，要在这个NO.1门店生存下去，你必须适应，这就是市场！竞争 竞争 在竞争！你在这个门店能干上一年，以后可以去任何一家门店当经理，这就是代价和收获，自己想想吧
还想个屁阿，只能适应呗，都做职场窦娥了。颓废只能在当下10分钟以内，还得马上调整自己的情绪，继续奋斗作战，要不然就要被淘汰出局。我们这个门店一直有招聘广告，新人进出如流水，一般能呆下3个月的，基本也就是适应了。每个月会淘汰业绩最后2名的业务员。毫不留情！
和我一起进来的共4个人，另外还有3个男的，最后都淘汰了出去。被淘汰出去的人基本都是心服口服，还是带着落寞和恐惧走的，落寞是因为业绩面前你确实是个失败者；恐惧是因为这里的职场犹如战场，杀人不见血而已。因为巨大的压力，基本每个人都有程度不同的胃溃疡。
认识我老公的时候，已经胃溃疡很严重了，他说看来你的压力还真不是吓唬人的。压力巨大，还没时间好好吃饭，午饭都是狼吞虎咽，边吃边看客户薄，研究什么样的房配什么样的客户；晚饭基本都是方便杯面，3分钟内搞定。公司上班时间朝九晚六，但是我们正常情况下都是朝九晚九
遇上加班签约，我曾经凌晨4点半才回家
上家房东是大投资客，整个区域的所有中介都认识他，在这个区域有数十套房产，会不定时的买进卖出赚取差价，那时候国家对炒房者还没有限买令和约束政策。于是这帮人钱滚钱的赚大了。下家是个香港富商的女人，是原配还是二奶就不去核实了
在这样的大投资客面前，我们唯一能做的就是显示真诚，摊底牌似的真诚。得让他知道，绝不会让他吃亏；赚钱，溪水流长，源源不断的会来。他放出的那套房价格并不便宜，目的不为成交，实为探测市场行情。可偏偏我的客户出得起这个价，于是把他约来谈。
其实从这点可以看出下家是二奶的可能性多。二奶管他多少钱呢，捞一套算一套
上家 50几岁的台湾男人 姓温；一个很不起眼的有钱人。坐在我们办公室里，听着我和经理轮流的分析，整整1个小时不言语，情况不妙，没热情。这时候已经晚上11点多了。对于这样的老投资客，我们是不会玩藏价的技巧的，我的下家已经在合同上盖章签字了，就等着温大人的开恩了
合同摊在他面前，他也不看，就是自顾自的遐思；这时候估计外面的中介公司知道了此事，轮流打电话进来骚扰说别卖，还有出价更高的客户。其实外面公司知道也是温台巴自己故意放消息出去的，为的就是炒高房价。
在当时，我们能肯定再也没有哪个葱头能出超过我的客户的价了。大家打电话进来的目的，并不是真有那么个客户，而是为了扰乱市场，扰乱我们的成交。温台巴也是明白人，但是面对这么一套好房产似乎就这么轻易的卖了，反而扰乱了他对市场的判断。于是，他不签约也不走，气氛相当的紧张
看着他的手机电板已经用到第3块了；墙上的时钟指针已经走到快凌晨2点了。他就像临危的皇帝，死屏着那口气，不活也不驾崩。我已经快绷不住了，出去喝水的空隙，经理轻轻对我说：没办法要用撒手锏了，放好盘给他，你看时机对他施美人计
经理说：温先生你也是我们的老客户了，这次成交不光是生意买卖了，更有情谊在！我们不会让你吃亏的，这样吧，我把内部的好盘让给你，本来我是想自己买进的.....温台巴顿时活了过来，趁热打铁，于是秀盘解说。眼看他不断地点头，我一把塞过合同，拿起他的私章
抓着他的手，撒娇说：温先生，你看我多可怜呀，都几点啦，我们对你多好噢，快盖章，我们经理的为人你也是知道的，交个朋友不会让你吃亏的呀。就这样抓着他的手盖了章，逼着他签了字.....抬头一看凌晨3点15分
既然交了朋友，签了合同，总归要象征性的吃顿饭。于是去了临近的饭店吃夜宵。边吃边说放出的好盘，巩固一下彼此的情谊，饭毕，回家，经理开恩说：明天上午休息中午一点前到办公室。坐在回去的的士里面，我开始流泪，一路哭到家。司机偷偷看我，估计猜测又一个失恋的小女人......
那次签约，用现在的话叫：步步惊心！那套房我的提成大概才人民币2千块左右。于是接下来还有房产证等等的转交手续；温先生的家里我们办公室很近，每次都不自己送来，要叫我去他家拿，去了几次我也没领清；一天他幽幽的说：林小姐对我一点都不温柔的，我以后要找其他方房产经济.....
看着他那黑紫色的嘴唇一张一合的，让我想起了千年蛤蟆精，还是浑身黏液的那种。
未完待续
客户走后，我已经乏力泄气的坐在自己的位置上，说不出一句话来；经理这时走过来说：承受不住了？这只是开始，要在这个NO.1门店生存下去，你必须适应，这就是市场！竞争 竞争 在竞争！你在这个门店能干上一年，以后可以去任何一家门店当经理，这就是代价和收获，自己想想吧
还想个屁阿，只能适应呗，都做职场窦娥了。颓废只能在当下10分钟以内，还得马上调整自己的情绪，继续奋斗作战，要不然就要被淘汰出局。我们这个门店一直有招聘广告，新人进出如流水，一般能呆下3个月的，基本也就是适应了。每个月会淘汰业绩最后2名的业务员。毫不留情！
和我一起进来的共4个人，另外还有3个男的，最后都淘汰了出去。被淘汰出去的人基本都是心服口服，还是带着落寞和恐惧走的，落寞是因为业绩面前你确实是个失败者；恐惧是因为这里的职场犹如战场，杀人不见血而已。因为巨大的压力，基本每个人都有程度不同的胃溃疡。
认识我老公的时候，已经胃溃疡很严重了，他说看来你的压力还真不是吓唬人的。压力巨大，还没时间好好吃饭，午饭都是狼吞虎咽，边吃边看客户薄，研究什么样的房配什么样的客户；晚饭基本都是方便杯面，3分钟内搞定。公司上班时间朝九晚六，但是我们正常情况下都是朝九晚九
遇上加班签约，我曾经凌晨4点半才回家
上家房东是大投资客，整个区域的所有中介都认识他，在这个区域有数十套房产，会不定时的买进卖出赚取差价，那时候国家对炒房者还没有限买令和约束政策。于是这帮人钱滚钱的赚大了。下家是个香港富商的女人，是原配还是二奶就不去核实了
在这样的大投资客面前，我们唯一能做的就是显示真诚，摊底牌似的真诚。得让他知道，绝不会让他吃亏；赚钱，溪水流长，源源不断的会来。他放出的那套房价格并不便宜，目的不为成交，实为探测市场行情。可偏偏我的客户出得起这个价，于是把他约来谈。
其实从这点可以看出下家是二奶的可能性多。二奶管他多少钱呢，捞一套算一套
上家 50几岁的台湾男人 姓温；一个很不起眼的有钱人。坐在我们办公室里，听着我和经理轮流的分析，整整1个小时不言语，情况不妙，没热情。这时候已经晚上11点多了。对于这样的老投资客，我们是不会玩藏价的技巧的，我的下家已经在合同上盖章签字了，就等着温大人的开恩了
合同摊在他面前，他也不看，就是自顾自的遐思；这时候估计外面的中介公司知道了此事，轮流打电话进来骚扰说别卖，还有出价更高的客户。其实外面公司知道也是温台巴自己故意放消息出去的，为的就是炒高房价。
在当时，我们能肯定再也没有哪个葱头能出超过我的客户的价了。大家打电话进来的目的，并不是真有那么个客户，而是为了扰乱市场，扰乱我们的成交。温台巴也是明白人，但是面对这么一套好房产似乎就这么轻易的卖了，反而扰乱了他对市场的判断。于是，他不签约也不走，气氛相当的紧张
看着他的手机电板已经用到第3块了；墙上的时钟指针已经走到快凌晨2点了。他就像临危的皇帝，死屏着那口气，不活也不驾崩。我已经快绷不住了，出去喝水的空隙，经理轻轻对我说：没办法要用撒手锏了，放好盘给他，你看时机对他施美人计
经理说：温先生你也是我们的老客户了，这次成交不光是生意买卖了，更有情谊在！我们不会让你吃亏的，这样吧，我把内部的好盘让给你，本来我是想自己买进的.....温台巴顿时活了过来，趁热打铁，于是秀盘解说。眼看他不断地点头，我一把塞过合同，拿起他的私章
抓着他的手，撒娇说：温先生，你看我多可怜呀，都几点啦，我们对你多好噢，快盖章，我们经理的为人你也是知道的，交个朋友不会让你吃亏的呀。就这样抓着他的手盖了章，逼着他签了字.....抬头一看凌晨3点15分
既然交了朋友，签了合同，总归要象征性的吃顿饭。于是去了临近的饭店吃夜宵。边吃边说放出的好盘，巩固一下彼此的情谊，饭毕，回家，经理开恩说：明天上午休息中午一点前到办公室。坐在回去的的士里面，我开始流泪，一路哭到家。司机偷偷看我，估计猜测又一个失恋的小女人......
那次签约，用现在的话叫：步步惊心！那套房我的提成大概才人民币2千块左右。于是接下来还有房产证等等的转交手续；温先生的家里我们办公室很近，每次都不自己送来，要叫我去他家拿，去了几次我也没领清；一天他幽幽的说：林小姐对我一点都不温柔的，我以后要找其他方房产经济.....
看着他那黑紫色的嘴唇一张一合的，让我想起了千年蛤蟆精，还是浑身黏液的那种。
未完待续