房东黄太(一)

作者:潮夕  于 2012-1-17 02:54 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:房前屋后|已有17评论

一年前,我接到一个活,一家塑钢窗厂的老板娘让我帮助他们去维修他们以前给一栋公寓所装的几个窗,在下雨时,室内渗水的问题。

按约定地点我到了一个公寓楼门口,房东黄太告诉我这家窗厂总共换了30几个窗,已有六个窗户漏水,整个三层楼公寓共有9个套间,只住有两户人家,由于靠近路旁来往车辆路过时发出的噪音较大,难得租出去,由单层玻璃铝窗换成了双层塑钢窗,噪音虽大幅减少,但安装的质量有问题,一下雨房间就进水,公司已来修过三次,你这是第四次来。

我检查了每个窗户,明白了症结所在哪,公寓的整个墙面年久失修,水是从窗上面的墙上的裂缝进去的,而这批窗户上面又没有装挡水雨搭,只要将漏水的窗户拆下,装上雨搭就能解决问题,我自信的告诉房东肯定能将窗户渗水问题解决。

我和伙计用了整整两天才将六个窗修好,期间我看好了二楼的一套两室一厅,房东黄太高兴的租给了我,由于我开的是工具车,她同意我占两个停车位,不用付费,条件是每星期打扫整个楼过道的卫生,之后,我将这个光荣的任务交给了我的儿子,他很乐意的接受了,每次工作一个小时,我另付给他20刀。

房东已是快70岁的老太,气色还好,走起路来慢慢腾腾,最早从香港移民来的,普通话说的还算标准,慢条斯理的比较健谈,不住这里,平时也不来,只是收房租时才能看到,偶尔,有时带着老头和有些反应迟钝的儿子过来剪剪草,这爷俩很少和人搭话,见到有人打招呼时,都是面无表情,傻傻的点点头。

楼上,住着一对西人老夫妇,在这里已经住了四五个年头,男的是一个邮差,每天早早出门,下班也比较早,女的很少能碰到。

楼下,住着一对年轻的西人男女,有一天,我中午下班回来,我的停车位上停有一辆卡车,他们见到我,很礼貌的说对不起,他们在搬东西,让我先将车停在别处,等他们搬完,再停回来。

过了几天,碰到房东黄太,黄太气愤的告诉我,这楼下的一室一厅是租给那个女的,她经常带些男的来住,房租欠了一个多月,不是今天推明天,就是明天拖后天,每次要房租都是拖欠好长时间,这次不打招呼就跑了,打电话也不接,真没有办法。

我说可以起诉她呀,黄太说,没有用的,这种人没有工作,靠拿政府救济生活,就是官司打赢了,也要不回钱来。

她带着我,打开那套房间,进去看了看,没有带走的废纸和旧衣物,散落在地面到处都是,厨房厕所脏乱极差,味道呛鼻直让人晕厥。

这时,她和我商量,能否让我帮她打扫清理这个房间,一并把屋内的墙面也粉刷一遍,答应付给我工钱,问我要多少钱,我看了看说,至少得要300刀。

她又带我到了楼下另两套半年都没有租出去的房间,一进屋,一股西人身上散发出来的,那种让人说不出来,怪怪的,让人恶心发吐的味道,她说,由于这些味道,房子一直租不出去,也和我商量重新将这两套房间油漆一遍,靠油漆将那些味道掩盖住,我说,她提供油漆,我出工,每套房油漆的工钱至少200刀,三套房,600刀,加那套房的清洁费用,一共700刀。黄太笑了笑,不动声色的说,房子空了这么长时间也租不出去,房子租出去又收不到租,看看给我300块钱如何,从下月的房租里扣除,活可以用业余时间来做,我犹豫了一会,犯难的答应了下来。

每天我下班回来都干一会,前后干了十天,黄太看后比较满意,又和我商量如何修补公寓的外墙,我告诉她,如果要完全解决墙壁渗水问题,最好在外面钉一层胶板,我把材料多少钱,工钱多少,计算给她听,大约需要两万多块,她听后说,不用了,就将裂缝用胶补补,重新油遍漆就可以啦,她去卖漆,我只出力,我大概算了一下,工钱最少需要3000块钱,她没有犹豫,就问我什么时候可以开工,当时才三月份,阴雨季节还没有过去,我回答至少得五月份以后才能开工,精明的房东黄太说,现在是油漆促销季节,得赶快去买油漆,到时再买会很贵的,两天以后,我将他预定的油漆拉了回来。

夏天,我的工作日程排的很满,每项工作都催的很急,到了十月,又快进入雨季,在房东不厌其烦的催促下,我才安排这个外墙油漆的活,我带着两个伙计,头一天,我们三人搭上高梯,轮流用高压水枪将整个外墙清洗的干干净净,第二天,将所有的裂缝补好,又用了两天喷漆,干完活,房东看后比较满意。

在干活时,见到邮差,邮差说,干的不错,问我多少钱,我说,工钱3000,材料费用大约六七百块,邮差说,以前房东请人来看过,他们的报价至少一万块钱。

怪不得,房东天天追着我干这件活。


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发表评论 评论 (17 个评论)

1 回复 lzh112 2012-1-17 03:20
她太狠了。感觉你报价偏低。
1 回复 BL_518 2012-1-17 03:33
你是个好人~~~~
2 回复 麦燕萍 2012-1-17 03:56
所以以后接活报价时,应先了解市面行情
2 回复 卉樱果 2012-1-17 04:58
好人有好报的,祝福潮夕龙年大运~
1 回复 fanlaifuqu 2012-1-17 05:53
住哪里?我家墙也有问题!
3 回复 oneweek 2012-1-17 06:55
不错
1 回复 skphotos 2012-1-17 07:51
【每套房油漆的工钱至少200刀】你亏的实在是太大了
2 回复 fuji 2012-1-17 08:14
精明的房东,你算她太便宜!
0 回复 秋天的云 2012-1-17 08:22
你倒是个厚道人,祝你龙年大吉!
1 回复 trunkzhao 2012-1-17 08:22
有手艺到哪里都有饭吃。
我的一越南朋友跟你一样,也是吃这碗饭的。我们家的活都找他,既放心,又给他增加了收入。
1 回复 jjsummer95 2012-1-17 09:43
可不可以请你帮忙?
2 回复 越湖 2012-1-17 10:03
不必后悔自己的报价,心里舒服就得了。下回可以相应提高些,对的起自己,对得起他人。
1 回复 Cateye 2012-1-17 11:05
实在。
2 回复 yulinw 2012-1-17 14:52
   离你太远了~~
2 回复 nierdaye 2012-1-21 12:52
should know the market price first, then, give a good quote
2 回复 nierdaye 2012-1-21 12:53
每套房油漆的工钱至少200刀,三套房,600刀: very low price
2 回复 leahzhang 2012-1-24 05:22
   香港老太太会剥削人!

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