一不留神成了学霸励志大妈

俺从小就不爱学习，也不擅长学习，要不是家里有点关系有点闲钱，估计俺这辈子都不知道能不能摸到大学的门边呢？好在俺有自知之明，知道象俺这种不学无术的留学垃圾回国也找不到工作，还不如留在国外混日子呢。

却不知没点真材实料在海外更难混，这不，连忽悠卖房都需要上岗证！真是活要命啊，但是为了这份看似有钱途的职业，俺豁出去了！

连滚带爬地混到了最后一门课，拿到课本的那一刹那，俺立马傻眼了。天啊，怎么这两本书可以象砖头这么厚？俺按部就班、屁颠屁颠地跑去上课，老师又发了两本象书一样厚的Hand-outs。俺略略地翻了一下，发现很多是关于房地产的法律条款，OMG, 这些晦涩难懂的条款写成中文我都吃不透，更何况是英文？

没办法，万里长征只差最后一步，毕业的曙光就在前方，无论如何都得坚持到底。虽然那段时间正是俺中介业务的旺季，但俺赚钱学习两不误，经常挑灯夜战到天明，最后搞到心力交瘁，恨不得快点结束这晚清72般酷刑。盼星星盼月亮，考试的那天终于来临，俺一看那题目，顿时两眼发直，心想这下完了，怎么这些题从来都没见过呢？怎么每道题都是那样的模凌两可、是是而非？俺连猜带蒙填完，检查都没检查就交卷了。出了考场，俺深呼吸了一口气：耶，终于自由了！！抱着侥幸心理顺便安慰一下自己：俺可是堂堂英国毕业的Master, 这种上岗考试还不是小儿科，岂能不及格？而且在考前做考试网站passit里的题目，俺基本上都答对，正式考题只是换汤不换药而已，应该是没什么问题。

拿得成绩的那一刻，俺差点口吐白沫、人事不省 – 只得了50%，离及格分数线75%还差个十万八千里呢。俺第一念头就是一定学校改卷时出了问题，上网一看考试Feedback，俺瞬间没脾气了：上面写得清清楚楚，有根有据地指出我哪题错了，哪方面需要强化等等。

正绝望之际，同学们纷纷来安慰，说什么：“我第一次只考得了73分，第二次才过。”“我上次差1分，准备再考，一起努力哦。”“我前两次都是60多，第三次终于得了77。” 等等，我一听，也不知道是喜是悲，人家最少都考到60多，离及格只差一点，而我，还差这么远，都不知道如何复习了。为了帮忙我这个后进生，同学们纷纷出谋划策，不但提供学习方法，还将历次考试的题目整理成册发给我。我仔细看了那些题目，才惊觉自己对这门课的认识仅限于皮毛，难怪只得50%分。

革命未成成功，大妈还需努力！俺投入到了第二轮的艰苦学习中，为了集中精力，俺甚至暂停了一个月的中介业务。这一次，俺可是真正地卧薪尝胆、破釜成舟、不成功便成仁！！俺将两本象砖头一样厚的书和象书一样厚的Hand-outs逐字逐句钻研，遇到不懂的便问同学。但是我们班只有我一个是中国人，当他们用复杂的鸟语来向我解释更加复杂的法律条文时，俺发现还不如俺自已摸索来得容易。

忽然想起网友猪八戒是做房地产的，于是马上向八戒请教，八戒不愧是学医出身，头脑清晰、逻辑严谨，分析问题就象做手术一样，骨是骨、肉是肉、肿瘤是肿瘤，清清楚楚。尤其是八戒抑扬顿错、深入浅出的国语讲解，如春雨化雨、如黑暗中的一盏明灯，加速了我的茅塞顿开、茁壮成长。忽然间为八戒想到了一条生计：如果八戒不卖楼的话，完全可以胜任房地产讲师一职！

第二次上战场，俺信心百倍增，那些题目不但全看懂了，做完后俺还认真地检查了一次，最后居然拿到了90%的高分，亮瞎了小伙伴们的眼睛，让他们好一阵羡慕妒忌恨，哈哈，还联合提名俺为本年度Ontario Real Estate Board的学霸励志大妈！

言归正转，在这里谈谈加拿大安大略省的房地产销售上岗证学习中的注意事项，希望能够为学弟学妹们提供一些借鉴，少走弯路。

每个想投身房地产销售生涯的人，都必须通过一些指定阶段来取得销售人员（Salesperson）资格， 分为三个阶段(Phrase)。

 Phrase 1:Real Estate as a Professional Career；

Phase 2: Land structures and Real Estate Trading；

Phase 3:The Real Estate Transaction (General) and

The Residential Real Estate Transaction。

所有课程必须在Phase 1开始之后的18个月内完成。每个阶段结束时，学生必须通过考试才可进入下一阶段学习，通过分数为75%。所有题目都是选择题。